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想买广地花园的一手七楼复式,靠谱吗?祈福好还是广地?纠结

665918房产楼市

各位美妈,求助!
最近看了广地花园解封的房子,当一手房卖的,是七楼复式,价格比较便宜。
但是必须商业贷款,不能用公积金贷款,这样一来感觉要多还40-50万。不知道靠谱不靠谱呀?
另外,开发商说现在他们的合作银行广州银行有下浮10%利率,是真的吗?
现在好纠结,是该老老实实在祈福买一个78方120万的两房,还是多出20万在广地买一个110多方的大房?
2013/07/13
精选回帖
再等一阵子吧,还有其他的房子正在解封中,会陆续推出来的的确是必须商业贷款,合富代理的买祈福还是买广地,纯粹看你需要不考虑距离的话我觉得祈福更适合居住但是想离广州近就是广地了
2013/07/13回复
yoyo84yoyo848楼
中介刚好给我介绍了一套128平的,均价12000还是要150多万,觉得小两口住那么大实在浪费啊,所以都没有去看。 该信息来自[广妈Android客户端]
2013/07/13回复
见过类似的,解封,转给工程队的,这些拿房产证要等很久很久的,有的要10几年。2个地方都不要 ,再选其他吧。
2013/08/08回复
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yoyo84yoyo84沙发
2013/07/13回复
yoyo84yoyo84板凳
2013/07/13回复
再等一阵子吧,还有其他的房子正在解封中,会陆续推出来的

的确是必须商业贷款,合富代理的

买祈福还是买广地,纯粹看你需要
不考虑距离的话我觉得祈福更适合居住
但是想离广州近就是广地了
2013/07/13回复
yoyo84:
广地是不是要求五成首付啊? 该信息来自[广妈Android客户端]
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现在是三成哦 户型还行吧 有些很奇怪的 也有正常的 就是感觉人气不旺
2013/07/13回复
爱德华二世:
再等一阵子吧,还有其他的房子正在解封中,会陆续推出来的的确是必须商业贷款,合富代理的买祈福还是买广地,纯粹看你需要不考虑距离的话我觉得祈福更适合居住但是想离广州近就是广地了
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中介说明天他们和开发商的代理合约就到期了 以后由开发商卖楼 会贵一些 真有这事吗?
2013/07/13回复
爱德华二世:
再等一阵子吧,还有其他的房子正在解封中,会陆续推出来的的确是必须商业贷款,合富代理的买祈福还是买广地,纯粹看你需要不考虑距离的话我觉得祈福更适合居住但是想离广州近就是广地了
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是呀 我看了很久祈福的房子 考虑来考虑去 还是觉得远了点
2013/07/13回复
yoyo84yoyo848楼
中介刚好给我介绍了一套128平的,均价12000还是要150多万,觉得小两口住那么大实在浪费啊,所以都没有去看。
该信息来自[广妈Android客户端]
2013/07/13回复
yoyo84:
中介刚好给我介绍了一套128平的,均价12000还是要150多万,觉得小两口住那么大实在浪费啊,所以都没有去看。 该信息来自[广妈Android客户端]
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是不是顶楼复式呀?
2013/07/14回复
yoyo84yoyo8410楼
2013/07/14回复
lyq1007lyq100711楼
2013/07/14回复
中介说明天他们和开发商的代理合约就到期了 以后由开发商卖楼 会贵一些 真有这事吗? ...
这一层我就不知道了,不过价钱的确是一直在涨,因为卖的实在太好了
2013/07/14回复
yoyo84:
是啊,六七楼,有电梯楼说要一次性付款 该信息来自[广妈Android客户端]
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感觉广地水太深了 太复杂了 之前还有中介晚上带我们看房 介绍的是抵押给工程队的房子 说买了要额外给工程队几万块 我们就断然拒绝了那几套房 怕上当
2013/07/14回复
爱德华二世:
这一层我就不知道了,不过价钱的确是一直在涨,因为卖的实在太好了
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对啊 我也感觉他们好像一点都不愁卖不出去 对了 请问免中介费的话 中介怎么赚钱呀 会报高价格拿差价吗
2013/07/14回复
广地的位置不错,就是以前的纠纷太多,这个价应该是物有所值
2013/07/14回复
请问广地的房子可以买不啊?听说那里的管理很差?有没妈妈住那里的来说说阿
2013/08/07回复
smellycat:
请问广地的房子可以买不啊?听说那里的管理很差?有没妈妈住那里的来说说阿
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现在还有卖的吗?
2013/08/08回复
见过类似的,解封,转给工程队的,这些拿房产证要等很久很久的,有的要10几年。2个地方都不要 ,再选其他吧。
2013/08/08回复
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