各位美妈,求助!最近看了广地花园解封的房子,当一手房卖的,是七楼复式,价格比较便宜。但是必须商业贷款,不能用公积金贷款,这样一来感觉要多还40-50万。不知道靠谱不靠谱呀?另外,开发商说现在他们的合作银行广州银行有下浮10%利率,是真的吗?现在好纠结,是该老老实实在祈福买一个78方120万的两房,还是多出20万在广地买一个110多方的大房?