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美中不足的学位房--因厨卫是独立在外的(在走廊过道),大家怎看这种房型?

740358房产楼市

有一农林下路的学位房,近30年的老房改房,约50平的2房,在3楼,房厅方正,光线都不错---但厨房,卫生间是独立在外的,即在房子大门的对面(中间是条小走廊),大家会介意吗?如所有费用合计,到手的话要130万,大家觉得买得过吗?或者大家的心里价格是多少呢?
     期待各位给点意见,谢谢啦!
2013/07/13
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这个价格在农林下好像不算贵哦,只是,厕所还要出大门才能上吗?那边别人也能经过吗?
2013/07/13回复
kiroro97kiroro97板凳
完全不能接受
2013/07/13回复
我画张简图说明下吧: 同一单元门内有A,B两户。进单元门后先是A户与A户的卫生间与厨房,经A户的走廊才到B户。
(呵呵,笨办法贴上的图,不知能看清楚否?望谅哦!)
2013/07/14回复
单细胞动物:
这个价格在农林下好像不算贵哦,只是,厕所还要出大门才能上吗?那边别人也能经过吗?
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是的,要出房子大门才到厨房与卫生间。
??如看价格,这种房型很难接受吗???
2013/07/14回复
补充下,是A户的售价。 B户的厨,卫倒是在房子内部的,呵呵,如B户也转的话,其每平的单价会高多少能被大家接受呢 ?
2013/07/14回复
701号眼科医院的宿舍吧?当时看过,5楼以下好象是混合结构。从我个人来看,我比较喜欢这房子,油烟、蟑螂在正房里相对少些。。。。。。
费用好象有些贵,现在都是这个价吗?
2013/07/14回复
真的想啊!但囊中羞涩啊! B户好象不卖哦,在出租,,,
2013/07/14回复
liu-yuer:
701号眼科医院的宿舍吧?当时看过,5楼以下好象是混合结构。从我个人来看,我比较喜欢这房子,油烟、蟑螂在正房里相对少些。。。。。。费用好象有些贵,现在都是这个价吗?
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     是别的单位的旧宿舍楼。离农林下路小学才2分钟路程,区庄地铁口不到5分钟。
    对呀,厨卫就在正房对面,房内就少了油烟,虫子的隐患,,,
   这样的户型(近30年楼龄,是单体楼)值“2万5/每平” 吗???
2013/07/14回复
liu-yuer:


     是别的单位的旧宿舍楼。离农林下路小学才2分钟路程,区庄地铁口不到5分钟。
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晚上人有三急又要出门,想想就痛苦
2013/07/14回复
我小时候就是住这种的房子,当时一梯5户,头4户全部是厅房和厨房分开(隔着走廊)只有最后一户第5户是厅房和厨房在一起。我自己住过这种房型,真的是很不方便的,不过当年没办法,因为是爸爸分的宿舍。但自己买房就一定不会选择。
2013/07/14回复
小初1975:
我小时候就是住这种的房子,当时一梯5户,头4户全部是厅房和厨房分开(隔着走廊)只有最后一户第5户是厅房和厨房在一起。我自己住过这种房型,真的是很不方便的,不过当年没办法,因为是爸爸分的宿舍。但自己买房就一定不会选择。
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真是买房回到解放前。印象中这样的楼都很老很老了。
2013/07/14回复
回复 千里香 的帖子

不会是小学对面那个楼吧?我去年看的也是3楼,好象是最边的那个,放盘从2万几降到2万,放了很久。。。。。不最后卖了没。。。。。。。2万5,包什么费用?我去年8月份是2万1,过五年,唯一。今年4月,听说是2.3,好象也是5年,唯一。。。。感觉贵了。。。。。。

我们全是楼梯的。。。。。
2013/07/14回复
liu-yuer:
不会是小学对面那个楼吧?我去年看的也是3楼,好象是最边的那个,放盘从2万几降到2万,放了很久。。。。。不最后卖了没。。。。。。。2万5,包什么费用?我去年8月份是2万1,过五年,唯一。今年4月,听说是2.3,好象也是5年,唯一。。。。感觉贵了。。。。。。我们全是楼梯的。。。。。
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隔着农林下马路,斜对面就是小学。近30年的老宿舍楼,当然是楼梯楼了。 过5年,唯一房,"2W5/每平"是全包价了。
2013/07/14回复
千里香:
隔着农林下马路,斜对面就是小学。近30年的老宿舍楼,当然是楼梯楼了。 过5年,唯一房,"2W5/每平"是全包价了。
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我觉得有些贵了,但我没看到房子,不知道如何,你自己评估下,我楼下3楼那个去年我看时挂2.5万,现在好象还没卖出去。。。。。。。。。。

30年到不是问题,我这房子去年是28年,现在也29了。。。。。。。
2013/07/14回复
我在竹丝岗也看了一套,不过是执信南小学的学位,和楼主一模一样的情况,实在买不下手,但是价钱挺美好的,买下来不到100万,纠结中
2013/07/14回复
A户就是比较浪费空间,卫生要做的多点。再一个就是这种户型邻里关系很重要的。如果B租给什么员工宿舍之类,那你就会有的烦了。
2013/07/14回复
forestforest18楼
看个人吧,我是绝对没法接受这类房子的。
2013/07/14回复
洗澡冲凉是不是也在对面啊?
2013/07/14回复
只是为了学位,不打算自住的,可以考虑。但如果用来自住还是不要吧。我也看过这种类型的房子,真系看完就会掉头走。带我看房的中介也说,这种房子只可能用来出租,自住是无可能的。
2013/07/14回复
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