天河区还有刚需新盘吗？说起天河，小编马上就想到珠江新城和天河北，自动把天河的新盘划入豪宅的队伍，你会不会也是这样呢？不过今年暑假的天河楼市，有望改变刚需房源紧缺的局面。因为有三个主打刚需市场的楼盘陆续入市，这三个楼盘分别是佳润上品菁园、天健上城和富力天禧花园。

      苏星河小编之前已经去过佳润上品菁园踩盘了，这个楼盘前阵子已经开盘，首批推出的36套单位售价约2.2万/平米。那么天健上城和富力天禧花园这两个楼盘目前是什么情况？价位几何？是否值得入手呢？且看小编给你带来的最新踩盘报告。

         一、天健上城和富力天禧花园的交通位置

       天健上城位于天河区广园快速路与车陂西路交界处，处于中海康城西北侧，紧邻经适房项目广氮花园，属于奥体中心板块新盘。

       富力天禧位于天河区中山大道中车陂北街，处于天朗明居的东北侧，属于广州国际金融城版块目前唯一的一手住宅项目。

       从百度地图上面，可看到天健上城和富力天禧相隔并不远。天健上城靠黄村地铁站近一点，富力天禧则靠近车陂地铁站。附近还有中海康城，天朗明居，棠德花园等小区。

       美林湖畔誉府、佳润上品菁园、天健上城、富力天禧花园，四个项目聚集在东圃版块 。你对哪个项目最感兴趣呢？8

       二、富力天禧花园距离车陂地铁站步行5分钟

      小编下午将近4点钟的时候从石牌桥出发，坐上BRT公交，30分钟左右到达车陂站。

车陂BRT站

车陂BRT站，过斑马线

车陂地铁站

       出了BRT站，可以看到车陂地铁站就在旁边。还可以看到富力天朗明居等住宅，这里还有很多商业配套，比如车陂商业城，里面有KFC，苏宁电器等门店，这里人流量较大，还算繁华。

车陂商业城

车陂商业城的东面

苏宁电器和邮政银行

KFC

        往北过马路，在右手边有一条并不宽的街道，这就是车陂北街，沿着这条街继续往北走，路两边可见广氮新村等较老的住宅，还有菜市场、水果市场等，这里是车陂综合市场。据小编目测，这里的综合市场很市井的感觉，各类零散的小摊小贩开始出来摆摊了，稍显凌乱，档次不高。

进入车陂北街

车陂北街的景象

车陂北街上有个广氮新村

广氮新村对面有个车陂综合市场

车陂综合市场门口

走着走着就荒凉起来了

这里被拆了

       沿着车陂北街，越往里面走，周边的楼宇设施就越陈旧，人也越少，渐渐变得荒凉起来。才几百米长的一条街，却让人体验到了繁华到荒凉的转变。步行了5分钟左右，一处建筑工地赫然出现在眼前。

一处建筑工地赫然出现在眼前

        首先看到的是工人居住的移动板房，楼盘目前建到六七层高。只需几分钟就能围着工地转了一圈，说明这个项目规模并不大。小编到处寻找项目的名字，但是项目的名字“富力天禧”目前还没有亮相，只能从围墙上面的标语识别这是富力地产的项目，样板房和销售中心也不见踪影。

被围墙挡住了

工地入口

工地内景

从另一面看工地