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【小编踩盘】江南西翠屏瀚宇贵都2期烂尾楼翻身,88-160㎡三四房任君选,预计均价超3万!

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       海珠区,新盘新货睇一睇!本次看房踩盘,小编要为各位麻油们介绍的这个楼盘,就是位处江南西宝岗大道和南田路交汇处的一个将售楼盘——翠屏瀚宇贵都2期。海珠老城新盘,产品、配套、环境等软硬件究竟如何?听小编为你慢慢道来!



【楼盘地理位置】



百度图片上的楼盘位置

       翠屏瀚宇贵都2期位于海珠区江南西宝岗大道和南田路交汇处,周围有4个公交车停靠点,根据小编亲身体验,步行时距均在10分钟以内。最近的地铁站是地铁8号线凤凰新村站,从楼盘出发,需步行12分钟左右。


【楼盘初印象】
       小编头顶炎炎烈日,从大塘公交车站出发,用时50多分钟到达海珠区妇幼站。下了公交车就可以看到不远处翠屏瀚宇贵都,早已经交楼的一期楼体上印着“翠屏瀚宇贵都”几个大字,以及楼盘的销售电话,正在建设的2期就在楼盘的旁边,目前已经建了有20层左右的样子,外裹厚厚的绿纱。



       海珠区妇幼站在宝岗大道上,距离翠屏有6、7分钟的距离。道路旁是宝岗装修城,有很多装修品牌店面。沿着宝岗大道想南田路方向走,可以看到南田路上的高架桥。在宝岗路和南田路的交叉口,就是宝岗大道公交车总站。附近生活配套较为成熟,在路边可以看到广百新一城、潮流仓以及一些品牌店面等。



箭头处是小编走的小路

       小编是沿着可逸豪苑旁边的龙新北巷去翠屏瀚宇贵都销售中心的,绕了一个圈。在那条路上,可以看到围墙里面正在建设的翠屏瀚宇贵都2期的4栋楼座。翠屏瀚宇贵都旁边都是一些比较老的建筑,较旧的一些小区,生活气息很浓,比较热闹,小店铺林立,有菜市场、日常生活用品店。



翠屏2期围墙外的龙新北巷,比较幽静,来往的人还是蛮多的




龙新北巷边的老建筑,与翠屏2期一墙之隔

2013/07/17
精选回帖
tina88tina8819楼
很早之前留意过那个小楼盘的,当时8000多就行了,不过没出手,感觉太小气了,不过地理位置还是可以的,附近交通很方便,最主要是近娘家呀,一期没出手,现在更不会出手了。。,小编做的功课很详细。。。
2013/07/23回复
Terry_HTerry_H58楼
其实当年出事后紧急往里面浇灌大量水泥,以当时的工程技术认为以后无法再重新起楼了,因为再挖地基的话,要挖开水泥地太难代价太大,所以做成草地说以后永远不开发。现在富力接手开发,可见市中心地块太稀缺,即时高成本也在所不惜。 (来自手机端的回复)
2013/07/23回复
ylqqylqq62楼
好象搞错了地陷的地方是江南大道与江南西路交界处,那个地方,现在还烂着这个楼盘是南田路靠近宝岗大道处,邓昌世小学斜对面两地有几公里的距离我以前的家,就在宝道大道公交车总站后面,我猜就是现在的可逸那个楼盘,可惜现在的价对我来说是天文数字还好,我父母回迁在杏坛,觉得那边也不错
2013/07/23回复
65楼
1970/01/01回复
全部回帖
org01org01沙发
海珠区,新盘新货睇一睇!本次看房踩盘,小编要为各位麻油们介绍的这个楼盘,就是位处江南西宝岗大 ...
海珠城广场在建工地位于江南大道中与江南西路交界处,昨天中午12时许,工地南面约100米长的挡土墙突然坍塌,拉动工地与居民楼之间宽约6米的水泥
2013/07/23回复
org01org01板凳
海珠区,新盘新货睇一睇!本次看房踩盘,小编要为各位麻油们介绍的这个楼盘,就是位处江南西宝岗大 ...
拉动工地与居民楼之间宽约6米的水泥路整体下陷,并造成位于工地边的砖木平房倒塌,压倒一家五口。
2013/07/23回复
org01org014楼
海珠区,新盘新货睇一睇!本次看房踩盘,小编要为各位麻油们介绍的这个楼盘,就是位处江南西宝岗大 ...
05年发生的,事故死了两件。就此停工,后来变过做遛狗圣地,事过境迁几年后,又开始复工!这事当年是好轰动的!
2013/07/23回复
其实当年出事后紧急往里面浇灌大量水泥,以当时的工程技术认为以后无法再重新起楼了,因为再挖地基的话,要挖开水泥地太难代价太大,所以做成草地说以后永远不开发。现在富力接手开发,可见市中心地块太稀缺,即时高成本也在所不惜。 (来自手机端的回复)
2013/07/23回复
szybbszybb6楼
有朋友当时买了一期,高层南向才一万一二,才四五年就涨了快两倍啊~
2013/07/23回复
ylqqylqq7楼
带邓世昌纪念小学学位好象不是优势哦。。。
我知道附近有能力的人,全都择校的
邓世昌小学是区一级,且听说是海珠区较差的一间学校。。。。。。
2013/07/23回复
ylqqylqq8楼
org01:
海珠城广场在建工地位于江南大道中与江南西路交界处,昨天中午12时许,工地南面约100米长的挡土墙突然坍塌,拉动工地与居民楼之间宽约6米的水泥
查看原文
好象搞错了

地陷的地方是江南大道与江南西路交界处,那个地方,现在还烂着
这个楼盘是南田路靠近宝岗大道处,邓昌世小学斜对面
两地有几公里的距离

我以前的家,就在宝道大道公交车总站后面,我猜就是现在的可逸那个楼盘,可惜现在的价对我来说是天文数字
还好,我父母回迁在杏坛,觉得那边也不错
2013/07/23回复
小编分析很全面呢,可惜我不是具备经济实力的城中人。小编预测一下西朗地铁站附近的元邦明月水岸吧
该信息来自[广妈Android客户端]
2013/07/24回复
2013/07/24回复
这么多朋友的评论,看来这个盘的缺点远多于优点,可能很多人都会选择有学位的二手楼,这里想卖贵些都难了。
2013/07/24回复
7aihsin7aihsin12楼
我仔细的阅读了,受益匪浅
2013/07/24回复
现在的楼价,没有最贵,只有更贵!
2013/07/25回复
昨天经过那边隔左一期望内环,估计还是会吵
2013/07/28回复
2013/07/31回复
没学位都卖这个价,而且户型又大,想好卖都难,现在很多买楼的都是冲着学位去的。
...
地段学位。带邓世昌纪念小学学位
2013/07/31回复
带邓世昌纪念小学学位好象不是优势哦。。。
我知道附近有能力的人,全都择校的
邓世昌小学是区一级,且听说 ...
听那里的业主说,那个小学不是特别好的学校。
2013/07/31回复
现在的楼价这么高,做中介的收入肯定很高的
2013/08/07回复
这个盘的物管很差的,汽车在小区内随意停放,送快递的、收买佬、派传单,随意在小区内走动,就是一个无掩鸡笼。
2013/08/11回复
淼晴淼晴20楼
(来自手机端的回复)
2013/08/11回复
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