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【70平小窝简装】选购的芝华士沙发~

86775334装修家居

好莱客杯装修日记大赛

   户型:两室两厅
   建筑面积:71平方
   装修方式:半包
   装修公司:装修队-徐师傅
   装修风格:
简约混搭,总之怎么舒服怎么搞吧。
   总费用/预算:硬装(预算)费用3.2W,实际3.5W。


购房经历太复杂了,百味交杂,像坐极品过山车,心情跌宕起伏,简直可以出书了,我记得有位妈妈网的网友说过,经历过购房,人生都可以上升到另一个境界了。我主要是卖一买一,再租房子进行过渡。种种波折,期间遭遇黑心中介、良心中介、极品房东,还遇到国五条,见识了菜市场一般的房管局···不细说啦,心酸呀,经历过这种状况的人都能体会的,幸亏也遇到好的原业主和现在的好房东,真心感谢他们!





趁着扇灰的空档,也没有什么更新的,所以写写卖一买一的体会,总结了一下,希望给后来的妈妈一些参考:

1.提前了解好买卖需要的手续。对于买的房子最好先看房产证,一来确认是否户主,二来可以确认建筑面积,因为中介会把面积夸大几个方,这样是直接影响单价的。

2.卖的时候最好选择能够一次付款的,或者能给多一些首付的买家。这样你给另外一边的首付就会多一些,贷款也就不用贷那么多了。

3.最好是卖了再买,这样有钱在手,自己的选择也多些,也不会陷入两难的境地。处在两难的境地,就会容易多花钱更伤神。

4.卖的房子最好是可以反租或者迟交房的,因为你要预留时间买房子和装修。如果不能反租,那就租在新买的房子旁边,这样可以方便之后买了装修的东西后可以有地方放,也方便送到新房子,更方便监工装修进度。

5.买的房子最好不要带租约,如果带租约一定要和租客见个面,谈好租约到期后要搬走,三方补签一个租约。还要租客签一份放弃购买该房子的协议,因为租客是可以优先购房的。

6.另外,给中介的费用不要超过1.5%,中介啥都没做就会收钱,还会忽悠人,太可恨了。

7.能尽快办手续的就尽快办手续,因为谁也不知道这个SQ的国度的政策啥时候会变。



这里有电梯哦

装修公司的选择

7月29日:这天是吉日,但装修公司还没定下来,所以我叫老公先去做个了简单的开工仪式。

8月5日-8日: 拆旧清运,水泥沙进场。

8月12日-20日: 铺设水电(原图

8月12日-20日: 铺设水电清晰图

8月20日-22日 :厨房的瓷片铺贴

8月22日-30日  :厕所的瓷片铺贴

9月2日-6日:全屋地砖完成啦

9月7日-8日:面板的安装

9月9月-13日:扇灰

9月14日:装天花(多图)

9月15日:提秘全石英石橱柜的安装过程(详细多图)

9月16日-20日:扇灰打磨,白茫茫的一片呀

9月21日:装橱电

9月21-24日:刷底漆后,房子终于有了一点家的感觉

9月25日:水件灯具的安装,金菠萝水晶灯出场了(先出初型图)

9月29日:甲醛大检测

10月19日:入宅大吉



毕业照 (一)-玄关、饭厅、餐厅、大人房

毕业照(二)-厨房、卫生间
入住后装修心得体会,精华所在,我是文字控,请各位耐心看

灯之“写真”美照


材料及家具采购:

6.19网购的油漆、浴室柜和华帝洗菜盆

8月17日:海印选购的窗帘

8月28日:橱柜篇-只选对的不选贵的

9月13日:赶入伙,购入了并不是最心爱的餐桌椅

11月10日:双11前下手芝华士沙发

2013/08/08
精选回帖
locellolocello198楼
我也是这么安慰自己的,配点垫子就好看了,fapiao当时好像也没有的,不过我们也没拿,我们也是特价买的,2k多
2013/10/28回复
浅小小浅小小221楼
本帖最后由 浅小小 于 2013-10-31 10:50 编辑 peachlin 发表于 2013-10-31 09:16 海印布匹市场的窗帘店买的。刚才看了一下楼主的帖子价格大概知道了因为离海印比较远,是否有那家店的联系方式呢?是不是杆和布都是包在一起的价格呢?
2013/10/31回复
炮炮猫炮炮猫330楼
我家买了芝华士的电动3+1手动,用了两年,真心觉得硬一点的沙发好坐,不过因人而异吧。芝华士是试坐的时候舒服。
2013/11/18回复
lianglifelianglife336楼
楼主,请问你的橱柜另加50是什么费用?可以上张具体的价格吗?可否比师傅个电话我呀?谢谢!
2013/11/26回复
全部回帖
谢谢!希望顺顺利利,现在已经开工了。
2013/08/08回复
好吧,还是上点图吧。既然开工了,第一步就拆旧了。
2013/08/08回复
上拆旧图咯,突然的点小激动!(把图片修改了一下,大家看起来舒服点)








2013/08/08回复
你们装修都花了多少钱啊
2013/08/09回复
zhangfuying:
你们装修都花了多少钱啊
查看原文
现在才开始呀,不知道最后结算是多少,因为还有很多东西要买。
2013/08/09回复
先上一些好早之前就买好的厨电三件套吧,最爱的老板呀,花了不少银两,三件加起来7736元呀,那时真的是心疼,因为刚买完房子,已经没有钱了,所以就打算随便买些3000元全包了的,后来还是没把持住,幸亏有分期免息付款。下面是消毒柜的型号,其他图片迟点再补上。
2013/08/09回复
顺道再把TB 6.19网购的三件东西更新一下:

多乐士清新居油漆:1639.78元(两底四面)



浴柜,我们的卫生间比较小,原来是打算做干湿分区,后来现场看了房子觉得还是按原来的布局算了。所以买了60CM的浴柜706.67元:




厨房的洗菜盆,我家那位说一定要两格的,我说一定要方便洗炒锅,但尺寸不能太大的,刚好遇上TB做特价,所以就下手了,成交价542.66元,如下图:

2013/08/09回复
坐轻轨回来的顺德灯饰。种种种原因,最后和我家的那位竟然山长水远的由顺德买灯回来。先看看包装先吧,真面目等装上的时候再发美图哈!这张不会说我是做广告吧?


包装里的是饭厅的贝壳灯和客厅的水晶灯,真面目有待安装好的时候才能看到喔



LZ家的搬运工呀,准备上轻轨回家咯!鼓励鼓励



2013/08/09回复
祝楼主装修愉快!期待更多的美照喽
2013/08/09回复
9 9 好看,支持你。
2013/08/09回复
Cwen骅m:
祝楼主装修愉快!期待更多的美照喽
查看原文
谢谢,第一次网上写帖子,希望大家多多支持呀。
2013/08/09回复
强啊,硬装预算才1W,我想3W都不行吧!
2013/08/09回复
继续努力
2013/08/09回复
woyaozhuangxiu:
强啊,硬装预算才1W,我想3W都不行吧!
查看原文
那时候是不了解行情,还有本来只打算局部装修的。
2013/08/09回复
2013/08/09回复
趁有时间,再把我家那位自己设计的平面效果图发上来吧,这个算是一个半成品效果图





我喜欢这种风格的房子(网上DOWN下来的,如有巧合请不要怪我呀),不知道我家到最后出来是什么样的呢?努力靠拢靠拢8

2013/08/09回复
我正要买灯了,楼主灯多少钱啊?22W的这一种,可以短我价格和地址吗?
2013/08/09回复
聆听心声:
我正要买灯了,楼主灯多少钱啊?22W的这一种,可以短我价格和地址吗?
查看原文
已经短你啦。
2013/08/09回复
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