本帖最后由 gz611 于 2013-9-2 11:58 编辑 之前我迁户口的时候遇到卖家还未迁出，因为当时有听说过空挂户，问了一下工作人员，说是可以填表申请等审批也是可以迁进来的，应该是要带相关资料办理，等多十几个工作日那种，好象是这样。因为我的卖家承诺一周内迁出，所以我也没详细问。越秀区的。

原业主不肯迁出，就拿着房产证、户口本、贷款合同、买房**去派出所申请迁入就可以，原业主照样保留户口，但不能再安排别人迁入，只能办迁出，相当于冻结他的户口，自己就可以拿一本新的户口本。

有没有约定如果原业主没有按照时间转出户口的惩罚条款呢？实在没办法就走仲裁什么的。当然前提是和原业主做好沟通。沟通无效的话就只能采取粗暴的方式了。 毕竟空挂的方式不是每个区都有效吧，看具体派出所的解释了。 这个还真没有太好的一步到位方式，原业主真不配合或者有他自己的苦衷，而且愿意被你告的话，很麻烦。。

要是原业主那里有学龄前小孩户口落户在旧的户口本，到了小孩上学年龄原业主能不能拿着旧户口去报名就不清楚了。这点到不用担心，因为没有房产证照样上不了学

请问你也是因为原业主不肯迁出才这样处理吗？是不是办完之后，这个房子的户口就归新业主所有了，旧业主的就不能以后再占用了。

第一，可以在买卖合同上注明，迁户口时间，如到期不迁按违约赔偿，楼价10%至20%。
第二，如果已经签合同，忘记注明，在取得房产证后，到公安机关，办理迁入申请手续，要写申请书，注明无法联系原业主，等十五个工作日左右，就可以办理迁入，原业主户口就变成空挂户，你就是户主。公安机关遇这种事太多了，到**中心问一下，会教你怎样做的。

谢谢！！
非常有条理，非常清楚明白！

是原业主不肯迁走，他的户口不变，不能剥夺他的户口，但他的户口本不能再安排任何人迁入，只能申请迁出。我自己拿一本新的户口本，这个户口本可以办迁出迁入。

我的情况是原业主只有两个成年人在，把他们户口冻结就不怕他们把小孩迁入户口，也就不可能占用学位。

要是原业主那里有学龄前小孩户口落户在旧的户口本，到了小孩上学年龄原业主能不能拿着旧户口去报名就不清楚了。

要是原业主那里有学龄前小孩户口落户在旧的户口本，到了小孩上学年龄原业主能不能拿着旧户口去报名就不清楚了。
这点到不用担心，因为没有房产证照样上不了学

谢谢美妈

交易时签好协议或者合同！

学习了

买房前要了解清楚，可以先到居委会查

你不认识人，平白无辜的就去居委会去查，谁理你啊，个个都去居委会查，人家居委会还用工作啊。

进来学习了

学习了，请问在哪买的学位房?价位大概是多少？不方便透露也没关系，也可以短我，谢谢!

听闻可以架空原业主既户口

好帖子  学习了  

哇哇真好