本帖最后由 felinenod 于 2013-9-11 14:18 编辑 国内一线城市走的和tokyo、hk是一个路子，资源、人口高度汇聚集中，城市空间又有限，照现在的人口增长趋势，中心地段上房产还会更加稀缺，没有实力怎么争取到稀缺的资源?说实在的，4w的价钱和帝都魔都的差距都还挺远的，一定程度上这也反应了广州的城市价值和城市地位

其实广州这么多的流动人口，会不会有哪天开始发生个什么事件，流动人口都流到二三线或者回流了。那就是楼价跌的时候了。我在期待着为父母换房啊。雨妈是富婆了，有什么理财之道呢？我同学一够钱就去中山买房，已经买两套了，南海也有一套。但我总觉得那些郊区房没啥意思

“85后夫妇，月入5万，憋脚的理财经”,http://www.gzmama.com/thread-3644290-1-1.html,如果这么看来，现在的房子真心不贵，85后的一个月收入就能买一平米了，如果买不起房的，真的要好好检讨自己了。

本帖最后由 cathycam 于 2013-9-11 23:05 编辑 我前两天下定金了.但是现在还在为首付的资金回笼发愁, 本来想改善一下生活环境,却把自己逼到天天算钱的份上.还是很苦恼的. 本来当时想退定金的, 一冲动,就下定了. 买了东南向的低层,老公不是很满意.没办法,当时都没有其它选择了.郁闷阿.

我天天经过，没胆子进去瞧过。朋友说下了10万筹了，准备带我去开开眼界。

哇塞，要下10万才能看？

不是的，是朋友看上了，下10万拿号吧。

在北上广等大型移民城市，最傻的问题就是“什么人买得起”。

很多人其实就是纸上分析师，键盘李嘉诚，他不买也不卖，所以根本就是门口看热闹，跟着起哄而已。

我曾经陪朋友参与过中海花城湾开盘，当时连看示范单位的时间都没有，要就落定，不要下一个。轮到的时候心仪的大单位只有1个不理想的楼层。我说肯定是销售扣起好的楼层不卖而已，没理由卖那么快的，再等等，没落定。3天后，阳光家园网看到一整栋楼，齐刷刷全部都签约了。

接近600万一套。是不是又有人要说，“现场的都是托”、“什么人买得起”，真的不要问，亲身去看看。你买不起，不代表珠三角的人买不起，让市场说话，就那么简单。

反倒是现在政府跟地产商联手，搞什么限签，反而让人不了解楼盘的真实销售情况了。阳光家园的数据，现在形同虚设。

才4w，真心不贵了，有些上10年的房子单价都超4W了

买了都不是住的，空置房。我在期待崩盘的一天

国内一线城市走的和tokyo、hk是一个路子，资源、人口高度汇聚集中，城市空间又有限，照现在的人口增长趋势，中心地段上房产还会更加稀缺，没有实力怎么争取到稀缺的资源?说实在的，4w的价钱和帝都魔都的差距都还挺远的，一定程度上这也反应了广州的城市价值和城市地位

我看天河北的空置率是极低的，珠城略高吧，总的来说郊区会比市区高。

其实广州这么多的流动人口，会不会有哪天开始发生个什么事件，流动人口都流到二三线或者回流了。那就是楼价跌的时候了。我在期待着为父母换房啊。
雨妈是富婆了，有什么理财之道呢？我同学一够钱就去中山买房，已经买两套了，南海也有一套。但我总觉得那些郊区房没啥意思

搞错，不是雨妈，是团团妈

看了那么久的广告还没搞懂么？营销策略而已。

其实这个问题真的应该问雨妈哈，她研究过，最有心得。

雨妈出来说话，一想到这个问题我就极度气愤我老公，在之前没有限购的时候，我每次想买房，他就反对，高唱房价会跌。结果现在一套都买不起了。

确实是营销策略，但当你看到阳关家园真的全部签约的时候，在你承认别人营销厉害的同时，也必须承认，这房子不仅仅你买得起。买得起的多了。

年初的时候路过进去了，当时销售跟我说3万6，最小面积是136方的，还说好的朝向都被预定了

我老公还成日说那么贵的宝马奔驰都是谁在开，只能怪自己穷，我有个发小现在是银行中高层，年薪100万左右，你说这些人买套几百万的楼也不是难事吧

这个我真看到了，我是证券公司的，看到公司营业部老总的收入证明。他要出国用。年薪不高18W。但是，分红100W+。你想想一个营业部老总1年都120W+.而且实话平时消费都公司报销。只要报销时候做成业务招待就行。车子公司提供，维修保养，汽油统统不要自己出。而且有时候家庭出去游玩都走公司的业务招待费。所以说，有些事是你见识能力以外。实话是以前我也没想到一个营业部老总都能这么多收入。

不要忘了，很多银行对员工有低息和无息贷款，不贷款的都是傻子。

中心思想：只有大城市才有房地产