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广州房子朝向真心很重要么?

4434192房产楼市

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买了北向的学位房,看了此帖心惊惊,只怕冬天要迎接北风的正面袭击,而且还得眼巴巴看着人家晒被子。
2013/10/09回复
北向的房子,只有住过的人才知道真的是很差:没阳光,夏天热,冬天冷。
2013/10/09回复
我觉得只要无遮挡,四边都差不多。看了各位的高见,我现在的房子是最差的,阳台,厨厕,一房向正北,一房正东,而且是顶楼,但来过我家的人都真心说好。我妈家是低层南向,倒没发觉有以上各位所讲的优点。
2013/10/09回复
朝向不是很重要,是特别特别重要。住到朝南充满阳光的房子里你才知道有多爽,多幸福。西、北、东都有不能弥补的缺点。
2013/10/09回复
南向的房子夏天太阳从阳台边上飘过,冬天阳光射入大厅沙发温暖,整间屋都十分明亮,外面什么时候天黑里面也什么时候天黑.
除了楼上补充:老牌的省一级重点学位
再补充两点:层高超过3米,至少2.9米以上,那些香港人建的房2.6太压抑 + 必须在一线城市或当地核心地段,要超级方便,超级不可替代.
2013/10/09回复
其实也不能一概而论,比如南向却对马路,北向却对着花园等等。北向房阳光很少入室,潮湿比南向相对多一点点,也没太大问题。
该信息来自[广妈Android客户端]
2013/10/09回复
hejyehejye47楼
学习了,可惜已经买楼了。
2013/10/09回复
看了这帖子,真心后悔没早注意到坐向的问题,我不要眼巴巴看着人家晒被子。55
2013/10/09回复
我住的房间是北向,老人住的是南向。。北向挺好~~可能是因为没遮挡,所以有阳光的,阳光是斜的,光照时间不多,在夏天,冬天有些偏冷些,
感觉比南向房间还好啊,一年四季都有风,很大的风,呵呵~~南向房间稍热些,通风没这么好,也可能是前面有遮挡的原因~~
南向阳台一年四季都有日照~~
我觉得在广州,西向和顶层才是最不能忍受的吧~~
阳光杀菌???这是其次吧,晒得那个热还管得了杀菌么?通风好就行了吧?
西方都有烘干机,呵呵~~
光线明亮,通风好,凉爽,我就觉得满意

潮湿?没什么感觉。这几年回南天都没感觉到潮。具体不知道
2013/10/10回复
豆豆女仔:
我住的房间是北向,老人住的是南向。。北向挺好~~可能是因为没遮挡,所以有阳光的,阳光是斜的,光照时间不多,在夏天,冬天有些偏冷些,感觉比南向房间还好啊,一年四季都有风,很大的风,呵呵~~南向房间稍热些,通风没这么好,也可能是前面有遮挡的原因~~南向阳台一年四季都有日照~~我觉得在广州,西向和顶层才是最不能忍受的吧~~阳光杀菌???这是其次吧,晒得那个热还管得了杀菌么?通风好就行了吧?西方都有烘干机,呵呵~~光线明亮,通风好,凉爽,我就觉得满意潮湿?没什么感觉。这几年回南天都没感觉到潮。具体不知道
查看原文
你的房子肯定不是正北向,再说每个房子多多少少都会有点偏的. 如果是早上照到阳光说明你的房子偏东方向, 如果是下午阳光照到,说明是偏西方向.  在北向的房子里冬天偏冷些,是因为北方忽忽吹.

如果户型是南北通透的, 而且没有遮挡的话, 因为有风,夏天的时候南朝向和北朝向的房子差别不大. 冬天的差别就大了, 差别最大的是阳光. 因为冬天北向的房子是没阳光的, 而南向的阳光会进入客厅里面(夏天的时候南向的房子阳光在外面). 没错, 南向阳台一年四季都有日照~~

我觉得在广州,西向和顶层才是最不能忍受的吧~~  那是因为你觉得热! 如果西向有遮挡, 顶楼做好隔热应该会好点.

阳光杀菌??我想应该是有一些杀菌作用的, 阳光多多少少有一些紫外线.

光线明亮,通风好,凉爽,我就觉得满意. 南向的房子光线会明亮很多很多的说.

回南天的时候, 南向和北向的房子都潮湿,  那是因为潮湿的热空气碰上阴冷的墙壁造成, 南向北向应该都会潮, 注意关门关窗,抽湿。
2013/10/10回复
来着何人:
你的房子肯定不是正北向,再说每个房子多多少少都会有点偏的. 如果是早上照到阳光说明你的房子偏东方向, 如果是下午阳光照到,说明是偏西方向.  在北向的房子里冬天偏冷些,是因为北方忽忽吹.如果户型是南北通透的, 而且没有遮挡的话, 因为有风,夏天的时候南朝向和北朝向的房子差别不大. 冬天的差别就大了, 差别最大的是阳光. 因为冬天北向的房子是没阳光的, 而南向的阳光会进入客厅里面(夏天的时候南向的房子阳光在外面). 没错, 南向阳台一年四季都有日照~~我觉得在广州,西向和顶层才是最不能忍受的吧~~  那是因为你觉得热! 如果西向有遮挡, 顶楼做好隔热应该会好点.阳光杀菌??我想应该是有一些杀菌作用的, 阳光多多少少有一些紫外线.光线明亮,通风好,凉爽,我就觉得满意. 南向的房子光线会明亮很多很多的说.回南天的时候, 南向和北向的房子都潮湿,  那是因为潮湿的热空气碰上阴冷的墙壁造成, 南向北向应该都会潮, 注意关门关窗,抽湿。
查看原文
嗯。你说的很对啊~~学习了

冬天坐在南向阳台晒太阳的确是最舒服的
2013/10/11回复
你的房子肯定不是正北向,再说每个房子多多少少都会有点偏的. 如果是早上照到阳光说明你的房子偏东方向,  ...
说得好
2013/10/11回复
你的房子肯定不是正北向,再说每个房子多多少少都会有点偏的. 如果是早上照到阳光说明你的房子偏东方向,  ...
豆豆女仔的房子应该是南北通透的户型,所以夏天非常享受北向的阴凉,忘了纯北向户型冬天没阳光夏天没风。夏天的时候不通透的户型都要开空调
2013/10/11回复
真心重要啊。。。。西向是最不好的。。其他三个方向都OK
2013/10/11回复
yexiyexi55楼
如果不差钱的主还是考虑南向吧,如果真的差个几十万,我真的觉得没必要咯
2013/10/11回复
突然很庆幸自己买到了南向,且南北通透对流的房子,当初这个户型比北向贵10万(一模一样的户型,镜像的,一个北,一个南),我立马毫不犹豫出手了,真是手快有,手慢无,看了大半年房,南向的总共才遇到两套,南北对流,厅出阳台朝南,主卧飘窗朝南的,仅此一套,真是看缘分啊。好朝向好户型的房子,一般业主谁舍得卖啊
2013/10/11回复
ssdongssdong57楼
南向偏东30度,大家觉得这个朝向怎么样?这样的朝向比正南向好,还是差点?

阳台,两个卧室都是朝南(南偏东30度),一个卧室朝北(北偏西30度)。
2013/10/18回复
lmosslmoss58楼
如果两间房其他的条件都一样,那么南向的那间房肯定要好很多。如果结合其他条件综合考虑又不一样了。如果要 ...
俺现在住的是只有6层高的电梯楼,确实爽啊,就是小区大了点
2013/10/18回复
纸扇纸扇59楼
来着何人:
而且要四房两厅,口水。。。
2013/10/18回复
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