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广州房子朝向真心很重要么?

4433892房产楼市

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勿悔:


可我也有见过北向的大户型哦,确实是方正漂亮的。所以一直不明白,怎么南向的贵那么多 ...
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北向的大户型也可不算北向,只是阳台在北而已。只要南北对流,就算阳台在北,这房子也很舒服。只是晒衣服不那么爽。
2013/10/18回复
我觉得南北对流的性价比最高。
又不会热。
价格又比南向的便宜。
2013/10/18回复
我住的房间是北向,老人住的是南向。。北向挺好~~可能是因为没遮挡,所以有阳光的,阳光是斜的,光照时间不 ...
我都怀疑楼主的房是不是正南正北,南向房冬天有直射太阳夏天没有的,如果你家不是这样,肯定不是正南
2013/11/16回复
通风最重要,家里要干爽,我以前住过一个房子就是不通风,结果狗狗都得皮肤病了。北向的房子只要够通风,夏天住真的很舒服。
2013/11/16回复
如菊:
.千万不要买顶楼,无论是什么朝向都好,夏天都可以把你热得半死的。(之前住过顶楼西向,现身说法,亲戚现在也住顶楼南向,效果差不多)2.房改房我不知道,应该是一样的,如果是花园小区,千万不要买三楼以下的物业,三楼以下的物业是自来水公司直接供水,所以水很小的,但是四楼以上一般用泵,所以水就很大。(租过三楼的房子,晕菜)3.尽量买南向的房子,也许妈妈们觉得我多余,谁都知道南向好,可是南向贵,可是我告诉你,南向是贵一些,但是几十年住的房子啊,咬咬牙就过了。       这是我的一些租房和买房的经验,给JM们借鉴,说得不对的地方不要拍我。这是我之前发的贴,转给你看。
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嗯,说得不错
2013/11/16回复
wanyuanwanyuan66楼
以前住宿舍的时候,南面比北面的同学晚一个月盖棉被,南面有太阳把衣服晒得香喷喷,北面的衣服只能阴干。冲着这些,坚决要靠南面的房子。
2013/11/16回复
的确,我的房子是北向的,夏天太阳把窗胶都晒融了……
2013/11/16回复
以前对于房子从来没的朝向的概念,自己家以前的房子也从没人讨论过朝向。现在自己看房子了,才发现朝向不同 ...
光线啊,尤其是广州上半年的霉雨天,区别太大了。
2013/11/16回复
以前对于房子从来没的朝向的概念,自己家以前的房子也从没人讨论过朝向。现在自己看房子了,才发现朝向不同 ...
不用讨论全中国都是住南向房子最佳,能够坐北超南的通透就更佳了。
2013/11/16回复
就算是南向,不要有建筑物挡才好,隔壁南向,只见半天阳光,另半天被挡。
2013/11/16回复
cmspeedcmspeed71楼
东向偏南10度,每天早上和阳光玩游戏!冬天一早就有阳光照入厅房,哇好温暖好舒服啊,意淫完了!
2013/11/16回复
说起来广州的北向房子就够不错的了,要是在北方,一个全朝北的房子冬天还不得阴死,这点来说广州的北向房子强多了。除了北向的,北方还特别怕朝西的,那个夕晒真是要了命了,我从小就住朝西的房子,夏天最热的时候9点才日落,那个晒呀,又是顶楼,当年又没有空调,着过去20多年了我还记忆犹新。
朝东的房子最大的好处是早上太阳升起的时候有阳光,这时阳光相对柔和,慢慢的等太阳越来越高,朝南的房子就可以被晒到,祛除潮湿了。

由于广州的纬度在北回归线附近,所以全朝北的房子是肯定没有阳光直射的,所以一个始终没法照到太阳的房子跟一个始终有太阳照射的房子价格有差别也是正常的。

毕竟太阳是整个太阳系最大的能力源,一个全朝北的房子永远看不到他,就像活在黑暗世界里一样,多悲催呀。
2013/11/17回复
applelei:
就算是南向,不要有建筑物挡才好,隔壁南向,只见半天阳光,另半天被挡。
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正常的楼房间距会考虑太阳的高度角的,一般阳台怎么都能晒到太阳。。。除非你被非本楼盘外的楼彻底挡死了。。。
2013/11/17回复
价格,交通,配套,户型(南向只是其中一个因素)哪个都重要
2013/11/17回复
jesslynn:
我觉得南北对流的性价比最高。又不会热。价格又比南向的便宜。
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南北对流是最贵的,咋可能比南向的便宜。
南北对流再望江,那直接是天价房了
2013/11/17回复
空好房间:
正常的楼房间距会考虑太阳的高度角的,一般阳台怎么都能晒到太阳。。。除非你被非本楼盘外的楼彻底挡死了。。。
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隔壁南向,另侧还有户型,就这样,只能见半天太阳,我们阳台虽然西向,可南侧出来还有个户型,现在这个季节 也被挡了,只有黄昏才能见一会儿。
2013/11/17回复
请问大家我家的房子是什么朝向?
我家的厅朝北,大房朝北,洗手间和小房朝南,厨房也朝南。 现在我将我家的厨房打通了,也即是说将厨房和厅已经连到一起了,厨房的朝南的窗户和厅里朝北的窗户也对流了,  另外,洗手间的窗户和大房的窗户也可以对流,请问我家算不算南北对流呢?
2013/11/17回复
2013/11/17回复
要看具体情况。景观,通风,采光等等。广州北面也是能晒到太阳的。
2013/11/17回复
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