如题，正纠结呢？美妈你怎么选。首先，无论买市区小单间或郊区三房都不自住，因为都不满足自住的条件，市区的拿来放租，郊区的就只好放着等升值咯。我是一套房，属于无产阶级，现住娘家，看楼价升得我心慌，只是想趁现在还买得起的时候置个窝而已。说说两个选择的优劣吧市区小单间优：有学位，（女儿一岁半），觉得市区楼价怎么都比较坚挺，比较安心，能放租，一个月有2500至3000的房租收入。而且有个万一（被妈妈赶出家门之类的，呵呵），在市区总算还是有个住处吧。劣：只能买26至30方左右的，而且选择少，各种的不理想，虽说是学位房，但离对口小学有点远，不知道过几年会不会有变。单价真心高，不望它升不跌就好。目前我关注的是耀星华庭和嘉尚国际公寓，了解的美妈也说说这两个盘。郊区三房优：升值潜力大（一朋友买的增城，一年多每平方升2000了），楼盘新、大，看上去各种舒适（对比二手小单间）劣：因为学位问题，在我女儿上小学之前必须卖掉，因各种各样客观原因我是不可能跑去郊区住的，转手之前只能空置。美妈们给点意见。