从中介通知看房到成交只用了27小时的抢房经历
1077371房产楼市
oyzy002在回家的路上，我给老公说：“如果明天约见到业主，要做好二手准备哦：1、准备5万现金；2、对方有可能要涨价，如果涨价十万，还要不要！老公说，明天再说吧
今天中午11点多，终于等到了中介的电话，果然要求涨价十万，并说业主说了，如果不涨价十万，就不用见面谈了。还要求首期付7成，并且必须在半个月内付，签约定金三十万！咬呀答应下来，坚持见业主！
终于在下午一点半左右见到了业主，还好，房源是真实的，据说业主本来已经约好另一个准买家明天签约，价格比现在要求我的价格低5万！一咬牙，签了！于是，以友好的气氛中，把一切都按业主的要求签了合约，并拿到了房子的钥匙！哈哈哈，房子终于属于我了。
看到这儿，大家都希望知道什么房子让我下这么大的决心，越秀区一级学位房（育才、铁一之一），那是必须的，实用率高到98%以上的小院环境，那也是必须的，房子安静、通风良好这也是必须的！不能是顶楼，只须爬二层楼左右的体力活也是必须的。三万左右的均价也是必须的！所以我抢了！而且是疯狂的抢了！
现在有一个问题摆在我面前，须要我面对了，希望看完刚才的精彩故事的朋友帮忙哈！我必须卖掉我在黄埔万科城市花园的房子才有能力付款给对方，如果一切顺利，我必须转让我精心经营了快二年的童装店。这个童装店耗费了我大量的心血，舍不得啊，可为了孩子，我还是要舍弃！这个童装店目前有一大批熟客和会员！走的是中高端市场！如果再坚持一二年，比打份工还是强的。希望找到一个真正热爱童装事业的，有品位的、懂经营的有缘人来接手！
这个有缘人啊，你在哪里，我在苦苦地寻觅！接手后，如果需要我帮忙陪同进货，指导，都可以哈！
大家还有什么问题，可以提问哈！
2013/10/13
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米米爸
wanwanlotus可怜天下父母心呐！！现中介，随便都会在客户底价上报高，更何况楼主那么不淡定，不趁火打劫才怪。百几方大 ...
2013/10/13回复
oyzy002楼4楼近3万的楼梯楼？福今路、共和路还是梅花路附近？
2013/10/14回复
oyzy002楼5楼这套房，我一进去，就感觉不象只有78个方，因为我曾经有过一套92方的三房二卫的商品房，实用率85%，相当于也是实用面积80方左右。感觉这套房的实用面积比我那套房还要大。后来和业主签约时证实到，这套房的实用面积实际有83左右，因为业主把其中一个阳台封成套内面积了。也就是说这套房如果是商品房，房产证上的面积应该是95平方左右。再想想电梯，再想想附近就算是顶楼楼梯房的最低均价！还有那值千金的安静，只能用赚到了来形容我抢到的房。可以说在没有见到业主本人前，我都在怀疑这个房源的真实性！
2013/10/14回复
广州有什么学位房？东风东路名声大吧。从江苏转过来的在当地中等甚至偏下一点的，过来后就是第一名。这是东 ...
2013/10/14回复
jeff妈咪
want2013
wayymm
咏珊
lindald11楼广州有什么学位房？东风东路名声大吧。从江苏转过来的在当地中等甚至偏下一点的，过来后就是第一名。这是东 ...
2013/10/14回复
Bunny_Lily13楼童装在哪里？
2013/10/14回复
caikk14楼oyzy002:
业主当时出国旅游去了，看房时没见到业主，业主之前放盘是放在一个小中介那儿放的237万，一段时间没成交，估计就没那个有野心了。而且是一对近六十岁的老夫妻，我们是在业主一下飞机回到家不到半小时就截住了业主。业主说他在国外有近百个电话都是为了这套房子，有说能卖280万的，二个老人感觉不靠谱。老人说已经答应别人215万，明天签约了。如果只为了涨二三万元的价，见面都免了。我们赶到业主小区门口，是看着业主下的士，上楼换衣服，中介约见面的。真应该说无数的巧合才促成了这套学位房的签约。当时的中介，在收了我们诚意金后，也是打了无数个电话，发了无数条短信，最后用短信摸清业主真正的意图是要涨价到220万，业主才回了一个电话，接下来肯接第二个电话、第三个电话！
查看原文恭喜楼主，看的我都热血沸腾！真是千金难买心头好
2013/10/14回复
hejye
lanruozi
sunnyliu
