你就说：看好的另一所房子，因为签了你这一套，当时没签下来，现在那边也涨价了，所以要按合同价补偿，要不，你就买不起备选的那套房子了。

记住拖不起，不要因小失大！

会有什么财务风险呢？中介说，现在业主不卖，基本都是私了，走起诉途径的话，会花很长时间，亲能否再分享一下经验？

看业主什么人吧，难缠得流氓一样的就私了。。

你问清楚啊，私了是什么意思？业主赔你多少钱？这是最关键的。不要听中介的一面之词

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1.私了基本上没有风险,一般这种情况下是业主双倍返还定金，这个是最基本的条件。

2.但你也可以按合同执行,按照合同执行意思是不接受解约，继续执行合同。

3.见回贴很多人说合同房价的10%，按照我们的经验，一般情是要按合是房价的10%,一般情况下要通过法律途径才可以取得到，至于能否取得房价10%由官来判,这点不存在绝对性。

小提示，按照我们经验来说：如果你不接受私下解约，只有两个上诉条件：

1.按原合同执行买卖。
2.上诉取得10%约违金.

最后一般情况下结果都会是按原合同执行交易买卖（当中过程肯定非常辛苦和时间花费很多）

楼主自己考虑清楚。

我建议：

1.约业主了解一下业主不想出售的真正原因。
2。评估一下目前损失（我认为这个主要同等状况的房子，现在是什么价位，计算重新买房增加部分）
3。综合以上以双倍反还定金作为最基本条件，和业主进行谈判，找一个大家可以接受的平行点。
4。找不到平行点再考虑是否接受私了主双倍返还定金或者再考虑法律途径。
5。再没办法，我也没办法了...