房产证拿在手里也没用啊，人家一挂失，想卖就卖了，然后就好人间蒸发了。虽然你拿着公证书在手里可以后续索赔什么的，不过于事无补，没处找

       经常看到有买家或者炒家买了房，不办理过户，去公证处由卖家签订公证合同委托交易的事情。       现在我买了二手房，感觉不太满意，悔约不行，考虑到是否可以这样操作？      首先帮卖家赎契，然后一次性交齐余款，不办理过户，房产证放我这，由卖家签公证由我全权处理，可行吗？     只是我的初步想法，没去沟通，也许卖家根本不同意这样做。想问问这样做到底有何风险？房产证在我这，业主对房能做什么呢？尽快将这套房出手 ，不求赚钱，只赚回中介费就行了     如果有很大风险，那些炒家怎么操作的呢