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大胆预测一下教育改革和学区房的新趋势

1657752房产楼市

不得不说,官员在任都是要政绩的,不停地出政策是不可避免地。长线的投资者,难免要心情过山车。要想心里安稳,还是要猜对趋势。看了新闻和版上大牛的言论,我也写写自己的看法,一家之言,权当交流。
首先,我们说说取消小升初择校考试。我个人觉得这个不太可能,毕竟对现在的利益格局冲击太大,教育培训机构、民办学校也是教育系统的一部分啊,人家也要吃饭啊。没有民办学校,没有培训机构,广州不可能教育领先深圳那么多的。我个人的看法是,民办学校的招生考试,会分区域,不会像现在这样大范围可考试。让民办学校有生源,让他们好好地做好教育,作为鲶鱼,鞭策公立学校进步,估计是政府吹风取消小升初择校考试的想法。

还有就是取消择校。择校费,本来就是一个不太能见光的东西。作为教育主管部门,把这个取消,完全是可以理解的。为什么?择校让各个校长权利大了,但是让教育局的风险也大了,对教育局一点都不划算,你是教育局局长你会不会干脆取消?这一届政府这么严厉,规避风险的本能让政府主管部门完全有动力去做这个。

最后一个是分区招生,这个影响太长远了。越秀派号以后,好的初中还是好的初中,扶不起来的初中还是那样子。现在家长这么神通广大,基本上很少见到搞的定东风东学位的家长孩子被派去东环中学。如果分区招,未来的萝岗增城番禺就是今天的海珠,未来的海珠就是今天的天河,而未来的天河因为人口还会增多,顶尖的学位的价值应该会超过越秀,最好的学位还是会分布在越秀和天河。至于多久能达到这个平衡,我估计要20年。
2013/11/03
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lindaldlindald沙发
不管是越秀还是天河还是海珠区,要想在教育领域保持优势或者脱颖而出,
家长的整体素质(生源),区政府对教育的重视程度(师资),
两者不可缺一。
2013/11/04回复
moonylmoonyl板凳
反正我不看好荔湾,首先是财政穷。
2013/11/04回复
荷萱荷萱4楼
摇珠的可能性比较大,南京明年开始实行了,除了有房子那些,剩下学位全部用来全市摇珠。我同学本来择校都已经搞好关系了,现在逼得她马上买了学位房。
2013/11/05回复
这一届政府严厉?从哪里看得出严厉呀?
2013/11/05回复
留印学习了         
2013/11/05回复
ldingdongm:
这一届政府严厉?从哪里看得出严厉呀?
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反腐~~~~~~~~~~~
2013/11/05回复
荷萱:
摇珠的可能性比较大,南京明年开始实行了,除了有房子那些,剩下学位全部用来全市摇珠。我同学本来择校都已经搞好关系了,现在逼得她马上买了学位房。
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真有此事?看学位房的涨势北京倒象是要摇珠的节奏,呵呵。
2013/11/06回复
荷萱荷萱9楼
其他地方不知道哦,我只是听南京的好朋友说的。
2013/11/06回复
深圳比较平衡吧,罗湖的深圳中学以前有优势,不几年,其他名校就赶上来了,这就是整体人口素质均衡分布的缘 ...
生源比学校重要,没有好的生源,没有家长自己的投入和校外教育的投入,名校升学率立马下降。
2013/11/12回复
lindald:
不管是越秀还是天河还是海珠区,要想在教育领域保持优势或者脱颖而出,家长的整体素质(生源),区政府对教育的重视程度(师资),两者不可缺一。
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我也认同生源和区府投资。
生源的话,我的判断标准是看周围买学位房的比例和高素质楼盘比例。
区府投资,这个更简单,问下度娘每个区的收入就好推断了。搞教育是很花钱的,收入少的区很难追赶。

从这点来说,天河区总体优势遥遥领先,但目前来说,天河的初中不够多。天河区的家长跑去越秀区买小学位房也不算太麻烦。整体上升还需要等等。
长远来说,萝岗和番禺的优势比海珠区要明显很多。特别是这两个区的几个核心版块。这两个地方,都是有钱,也愿意在教育上砸钱的。大楼盘也很多。这两个区在越秀天河买学位都比较麻烦,买小户型不够用,大户型又消费不起。

海珠区有点四不像,上班和商业都一般,宜居度也一般,政府似乎也没啥钱,整个感觉很散。去越秀天河买个小学位也不难。
2013/11/12回复
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