yly98
还是现在就把第一套的先还部份节省些利息,虽然公积金的二套利率要上浮10%,但是和商业的基准比还是有优势的.万能的美妈们,帮出个主意吧!!
该提前还贷还是留着买套学位房?
646158房产楼市
还是现在就把第一套的先还部份节省些利息,虽然公积金的二套利率要上浮10%,但是和商业的基准比还是有优势的.万能的美妈们,帮出个主意吧!!
2013/12/02
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yly98楼沙发warmcolorq:
基准利率没必要提前还啊，留着买新的学位房吧。比较现金为大，还钱容易，借钱就难了。
查看原文可是贷了30年,今年才开始还,如果这两个月提前还贷的话,总利息可以节省147万,并且可以把还贷年限提前13年,即17年供完,不能的话就要30年供完.唉,好纠结啊
2013/12/02回复
yly98楼板凳warmcolorq:
基准利率没必要提前还啊，留着买新的学位房吧。比较现金为大，还钱容易，借钱就难了。
查看原文唉,好纠结啊,不还的话买个理财产品才4.3左右的利息,有没什么渠道可以收益高些呢,最好能高过6.65的商业基准,这样心理还能平衡些
2013/12/02回复
warmcolorqyly98:
可是贷了30年,今年才开始还,如果这两个月提前还贷的话,总利息可以节省147万,并且可以把还贷年限提前13年,即17年供完,不能的话就要30年供完.唉,好纠结啊
查看原文昏哦，利息都有147W？？？你们到底贷了多少款啊？据我所知现在收益较高的余额宝和现金宝，收益率也才在5%左右，而且这些理财也不适合大额资金投入，怕风险大。
这样的话，你还是提前还吧。
这样的话，你还是提前还吧。
2013/12/02回复
pearl_81yly98楼6楼还了也不要紧买学位房的时候可以再用公积金贷款.刚找了些年底的理财,可以达到5.3-5.5,高了一些了,我贷了180万30年啊,利息超级多呢,231.7万的利息,想想都好恐怖,虽然目前压力不大
2013/12/02回复
09奶爸
大红沙发
kiroro97
oyzy00210楼如果确实有买学位房的需要，还是尽快看房，买学位房吧。房换房才是最安全的。有这40万做底气，看房时就机会多很多了。学位房是刚需，对孩子来说是必需的。我二个孩子，第一个孩子没买学位房，我后悔极了。现在刚刚用140多方的大房换了一套越秀的学位房。
2013/12/03回复
hejye
如月12楼美妈们,帮出个主意吧,现在家里两套房子,一套大的欠着100多万贷款,小的不需还贷,手上有40万左右能拿出来还贷 ...
2013/12/03回复
羊猪猪
小蔓12
RIAN妈
663454413
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