该提前还贷还是留着买套学位房? -

RIAN妈21楼

还了也不要紧买学位房的时候可以再用公积金贷款.刚找了些年底的理财,可以达到5.3-5.5,高了一些了,我贷了180 ...

贷180万按最多贷4成来算，楼主买的第二套楼最少是450万的。楼主家有这个实用，不要还人40万，用于买套好一点的学位房是真的最实际。

2013/12/03回复

66345441322楼

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2013/12/03回复

我心飞翔9923楼

美妈们,帮出个主意吧,现在家里两套房子,一套大的欠着100多万贷款,小的不需还贷,手上有40万左右能拿出来还贷 ...

如果月供没有问题，那肯定不提前还，即使暂时不再买房也先把现金留在手上。

2013/12/03回复

大佬燕24楼

果断学位房

2013/12/03回复

graceking11125楼

yly98:

美妈们,帮出个主意吧,现在家里两套房子,一套大的欠着100多万贷款,小的不需还贷,手上有40万左右能拿出来还贷,想着明年把小的卖了再去买个学位房,大概能卖个140万左右,买大房时用的商业贷款,基准利率,明年买学位房打算用住房公积金贷款,应该能贷个80万吧,加上卖出的共220万左右,现在手里的40万是该留着当首期买了学位房再把贷款出来的钱还第一套贷呢?

还是现在就把第一套的先还部份节省些利息,虽然公积金的二套利率要上浮10%,但是和商业的基准比还是有优势的.万能的美妈们,帮出个主意吧!!

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现在房贷都收紧了，肯定不要提前还贷了！如果还贷没有压力的话。

2013/12/03回复

思贤妈妈26楼

美妈们,帮出个主意吧,现在家里两套房子,一套大的欠着100多万贷款,小的不需还贷,手上有40万左右能拿出来还贷 ...

留着买学位房吧

2013/12/03回复

kiko_lu27楼

原本个人都比较追求学位房但最近又在想小学生成绩差异不太大只要学习成绩不太差就OK了！主要还是初中如果系我我情愿不购置学位房初中直接报读民办初中！钱用于其它投资　

2013/12/03回复

09奶爸28楼

yly98:

唉,好纠结啊,不还的话买个理财产品才4.3左右的利息,有没什么渠道可以收益高些呢,最好能高过6.65的商业基准,这样心理还能平衡些

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银行应该都没有高过6%年息，定期存款的应该也没有吧？一些私人的，利率高达6%月息，不熟的，你也不敢去存啦

2013/12/03回复

09奶爸29楼

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个人意见，有钱还是还了吧

2013/12/03回复

gnahzgnoh30楼

yly98:

美妈们,帮出个主意吧,现在家里两套房子,一套大的欠着100多万贷款,小的不需还贷,手上有40万左右能拿出来还贷,想着明年把小的卖了再去买个学位房,大概能卖个140万左右,买大房时用的商业贷款,基准利率,明年买学位房打算用住房公积金贷款,应该能贷个80万吧,加上卖出的共220万左右,现在手里的40万是该留着当首期买了学位房再把贷款出来的钱还第一套贷呢?

还是现在就把第一套的先还部份节省些利息,虽然公积金的二套利率要上浮10%,但是和商业的基准比还是有优势的.万能的美妈们,帮出个主意吧!!

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三年前遇到类似情况，都申请提前还贷了，后来反悔果断出手学位房，一颗石头落地，再也不用愁了

2013/12/03回复