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越秀的20年的楼梯楼也要快3万啊,求价格洼地房源

25869131房产楼市

越秀的20年的楼梯楼也要快3万啊,
因为我要求外墙一定是20年以内框架结构,马赛克或瓷砖的,楼层2-6楼的楼梯楼,

所以中介介绍的房源,感觉价格贵得离谱啊

比较感兴趣的是
1套淘金好又多后面,3楼,65方195万(单价3万)
1套水荫路34号大院,3楼,93万260万(单价2万8)
1套水荫路嘉富广场1期,2楼,94平方240万,没过5年,那就是单价也差不多2万7多啦。

叫我花个快3万的单价买了20年的楼,感觉真下不来手啊。。。

哪里还有洼地啊。。。。?
2013/12/08
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hejye:
你选择的都是现时热门学区,三万正常价,你应该找少人问津的学区,就可能低于二万五入手了。同水荫和华侨同级的还有很多学校的。现在培正都少人问了,如果睇好后市短期内培正的涨幅不大,多人关注自然就涨得快。各版块轮涨的。
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学位房愁死父母的~~~~
不知道现在越秀区德政南路这边的楼价怎么样?老楼龄的比较多,非电梯的学位房大概单价到哪里呢?
2013/12/09回复
vicky_dhlvicky_dhl板凳
水荫路小学不是市一级吗?同市一级好多选择
2013/12/09回复
秉正不错、市一级
2013/12/09回复
hejyehejye5楼
柯纱兰禾:
学位房愁死父母的~~~~不知道现在越秀区德政南路这边的楼价怎么样?老楼龄的比较多,非电梯的学位房大概单价到哪里呢?
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不了解那边,就算旧的楼梯,也有好的和不好的,
2013/12/09回复
越秀的20年的楼梯楼也要快3万啊,
因为我要求外墙一定是20年以内框架结构,马赛克或瓷砖的,楼层2-6楼的楼 ...
越秀区真没啥洼 地
2013/12/09回复
小学都实施免试升初中了,何必买学位房呢?只要同在一个区就可以了
别误导人哟,免试的只是民办名校而已,越秀是电脑分位的,天河是直升的
2013/12/09回复
看了才知道我水荫路那间旧屋这么值钱了,咱也是隐形富豪了。 (来自手机端的回复)
2013/12/09回复
看了几个月越秀淘金的,新的太贵,只能买一房,不够住,旧的也太恐怖了,想起那些老楼,那些气味,整个脑袋都灰色的。想想以后孩子在那里生活十来年,除了学习,是不是其它的代价也太大了点?崩溃、郁闷、犹豫
2013/12/09回复
思贤妈妈:
别误导人哟,免试的只是民办名校而已,越秀是电脑分位的,天河是直升的
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好像现在的政策,以后所有区都直升
2013/12/09回复
2013/12/09回复
不要求学位的话,仓边路、越华路那一带,价格相对低一些,居住环境也算是闹中取静吧。
2013/12/09回复
bbt2003bbt200313楼
hejye:
按热门排下来,越秀区性价比高的学位是相对的,每个人对每间学校的认可度都不一样的。只有你认为合适的学位房。你认为好不代表别人认为好。个人认为按保值角度,首选培正,按升学角度,首选八一。八一电梯最便宜二万多,好象。现在相对公认好的学校有,培正,署前,农林下路,东风东,东风西,朝天路,铁一,育才,中星,华侨,八一,水荫,黄花,小北等不尽列了,
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按升学角度来说,将来变数大,听说取消一派了
2013/12/09回复
现在中学电脑派位,省级小学有什么优势直升比例大很多吗
当然是啦,好小学配套的好中学名额是差小学的好几倍甚至几十倍,也就是说你在好小学排中间也能轻松派位去坏小学第一名都无法去到的好中学
2013/12/09回复
如果是找学位房的话,我这里还不错,越秀区省一级小学,房价在一万八、九左右,房龄13年左右的电梯楼,周边有越秀公园,不过这里房价低是因为生活配套不好,超市菜市场20分钟以外,但是胜在房价便宜啊,相比3万的房价,我觉得也算洼地了!
       就是花果山庄,房价目前一万八、九,生活配套不好,前面有火车铁路,不过除了菜市场,超市远,住着还行吧,空气较好,周边有几个公园,相比周边的房价,个人觉得性价比还算可以的。
2013/12/09回复
cncn020cncn02016楼
唉,只能说有钱人真多。。。没钱的只能靠边。。。
2013/12/09回复
一生似水:
如果是找学位房的话,我这里还不错,越秀区省一级小学,房价在一万八、九左右,房龄13年左右的电梯楼,周边有越秀公园,不过这里房价低是因为生活配套不好,超市菜市场20分钟以外,但是胜在房价便宜啊,相比3万的房价,我觉得也算洼地了!       就是花果山庄,房价目前一万八、九,生活配套不好,前面有火车铁路,不过除了菜市场,超市远,住着还行吧,空气较好,周边有几个公园,相比周边的房价,个人觉得性价比还算可以的。
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你那里是什么楼房啊,能详细说说吗?
2013/12/09回复
cncn020:
唉,只能说有钱人真多。。。没钱的只能靠边。。。
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54楼,没错。今年我小孩二派到二中。班里的其他同学,填自愿,有胆量写名牌学校,基本都如愿了.
2013/12/09回复
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