苏星河
{xiguamamaquan17} 
carrieric我刚好赶在2013年元旦买了人生中的第一套房子，老东山学位房，楼梯楼四楼，杨箕地铁出口附近，房价2.3万/平米。现在已经入住。
曾经我是个坚定的租房主义者，我认为倾其所有投资到一处不属于我的老房子里，一点意义都没有。曾经挑剔的看过很多房子，总觉得这里不好哪里不好，可是后来我有了女儿，我是集体户口，要落户要上学……当了妈的人想法就不同了。我得为她的生活考虑，至少不再流离失所，至少不要担心房东动不动涨价。
现在入住快半年了，我感觉挺好。有了自己的窝，整个人心态都安定了很多。
我觉得有钱有需要的话，还是要有套自己的房子，哪怕小一点，哪怕旧一点，作为刚需的群体，我买房不是为投资，是为了自住，只要满足了我70%的需求的房子，就是好房子。
2014年房价我没有什么预期，不论是涨是跌，都和我无关了，我有瓦遮头了。
广州2013年楼价调控目标是控制涨幅在7.5%以下，通过对阳光家缘数据的监控，再瞅瞅这些数据：
一手房数据：
今年截至12月23日，中心六区的均价为25467元/㎡，比去年全年的21972元/㎡，上涨了15.9%
今年截至12月23日，十区的均价为15784元/㎡，去年全年均价为14400元/ ㎡ ，今年涨幅大约有9.6%
今年截至12月23日，十区两市的均价为13156元/㎡，比去年全年的12423元/㎡，上涨了5.9%
广州市国土房管局相关负责人说，从今年1月至12月18日，一手楼均价与去年全年均价比涨幅低于9%，预计今年全年楼价同比涨幅控制在8%左右。对此，小编只能说呵呵了。
二手房数据：
2013年1~11月，广州市二手住宅买卖登记宗数为82276宗，比2012年同期增加56.5%。总体成交均价为18137元/平方米，同比上涨19.5%。其中越秀区均价达到24057元/平方米，同比上升17.3%…
市民感叹道，2013年广州房价还是义无反顾地在涨……
据调查发现，2014年北上广房价看“涨”的受访者达6成……
有专家建议，2014年，或是中国房价最难预测的一年，最好静观其变……
迫切需要买房的刚需一族，高高不下的房价面前，会不会退而转向较为偏远的萝岗、增城甚至花都？低房价楼盘，如翡翠绿洲(1.4万/平)和中国美林湖(5500元/平)会不会打动你？！
2014年，希望市场是健康的，调控是有效的~~~ 希望“能卖的住宅及时推出来卖；楼价该卖多少钱就卖多少钱，而不用剥离装修费，搞出“双合同”的怪胎，白白加重了买家的负担；买了房子可以马上签合同，不用担心总被延迟签约……”
对于2014年楼市，你有怎样的预测？
2014年的调控你有怎样的期望？~~~
2014，你是观望还是买房？
很蓝
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