80后草根的买房日记

pandsink:

11月时参加了妈网的看房活动-万科金色梦想。梦想总是承载着期待，而且是万科，我怂恿LG一起参加。对于住在番禺的我，才发现萝岗是这么遥远。坐地铁再转妈网大巴，差不多要2个小时。众所周知，万科的物业都有口皆碑。77方还可以做三房，入户花园增送一半面积，飘窗也是。使用率挺高。可是北向！价格还不便宜。记得要40几万的首付，远远超出预算！而且离规划的6号地铁还要两个站，听同学讲离工业区也比较近。去了萝岗后，看到那里的荒，更加想念番禺的市井气息！明白以后看房不要漫无目的！

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LG在萝岗上班，所以我就是买在那里了，15年收楼的时候但愿那边环境好很多吧

2014/01/06回复

弹簧影42楼

楼主最后是30万首付搞定吗？跟我一样，我30万零2千搞定

2014/01/06回复

pandsink楼43楼

米拉的熊:

LG在萝岗上班，所以我就是买在那里了，15年收楼的时候但愿那边环境好很多吧

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金色梦想吗?

2014/01/06回复

pandsink楼44楼

弹簧影:

楼主最后是30万首付搞定吗？跟我一样，我30万零2千搞定

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可能比你少哦，不到30万，你这么快就交首付了？我们过户时才交。

2014/01/06回复

pandsink楼45楼

9.与LG的谈话

LG一直对时代情有独钟，我为了尊重他的意见，也做了一番功课。可是网上一查，小学是南村小学，从时代过去也不近，而且时代出来大门，门口就是车水马龙的车流，基础配套不知道什么时候才可以建立起来。况且月供和首付都不便宜，记得售楼小姐帮我们算的一套是80几方的，首付要40几万，而且另一部分的装修合同还要半年内付清，不记得是几十万了。如果买了这里，肯定还要算上一部车！

我：我们就买XX山庄吧。首付在预算之内，月供很轻松，如果你嫌交通不便，以后还可以供一部车……

LG:沉思状态。

我：而且小孩以后上学也方便，走路过去就好了。

LG:开始有点动摇。

我乘胜追击：其实我觉得不用把房子摆在一个很高的位置，供一间轻松一点的房子剩下的钱可以用来做很多事情，想干嘛干嘛。我们可以做自己喜欢做的事，享受生活！

LG同意了！

2014/01/06回复

弹簧影46楼

pandsink:

可能比你少哦，不到30万，你这么快就交首付了？我们过户时才交。

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一手房，8月份交的首付，组合贷现在还没放款

2014/01/06回复

钟村迁迁妈47楼

会生活的睿智女人，赞赞赞

2014/01/06回复

第一个周三48楼

支持，帮顶

2014/01/06回复

66345441349楼

.....

2014/01/06回复

YY0YY50楼

房子是每一个女人的梦。。。

+0000

2014/01/06回复

liulj43151楼

富豪山庄吧！我看过那种户型
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pandsink楼52楼

10.同事介绍的中介

一天正在上班中，同事M发来一条短信：一中介说XX山庄有一套房子在出售，92万，你要不要去看看？

我看了很兴奋，立刻要了中介的联系方式并联系了看房时间。

去了才发现这个房子和我之前看到的是一模一样的。但是这个中介比之前的中介专业很多。就是他告诉我夫妻双方只要一方社保连续3年即可以公积金贷款。根据以前的经验，我们想跟这个专业的中介做交易。但是如果被上家中介知道，我们暂时简称上家中介为A，他肯定不愿意。于是我们做了这样的一件事情，打电话给A中介，并且录音。因为A中介一直认为我LG社保没有连续3年不能贷款。事实证明这样做是明智的。

2014/01/06回复

qixiyuai53楼

pandsink:

那天晚上在超市结账突然收到中介的电话，康乐园，靠外面点的单体楼，4楼，80几平米，三房，租客搬走不久，厨房是开放式的，油烟很厚重，但是竟然是框架结构，可以用公积金，要98万！如果买的话还要重新装修。我和LG都觉得可以买，但是老公的社保没有连续3年，打电话给中介咨询问首付要多少钱，他说要明天才可以复我们，太不专业了！第二天一早收到中介的电话说被人下定了，好心痛！我说我们也要下定，然后这个中介说要问一下经理，下午再答复。下午也没有答复。我们由于其中一方社保没有连续3年也没有底气，也没有想到用组合贷款，总之，好房子总不愁卖！而且实践证明，夫妻双方只要一方社保连续3年就可以公积金贷款。经验总结：专业的中介很重要！我们也没有好好做功课，时下政策日新月异。

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要买了社保满3年的一方有买公积金才能公积金贷款吧