市桥。70平方的黄皮楼，外墙旧，据说实际楼龄近30年了。不过我补完地价重新算还有近70年。反正一般人看不上，我却看中这房学校好，周围生活方便，更重要的是新装修，户型好，我买了家私电器就立马出租了，现租1900，位置好，很好租的。好多仲元中学的学生，还有设计院的员工想租我这房，我都没租，租给一对小白领了。他们好喜欢我这房，还特意让我儿子在新床上滚了，还想让他尿，估计想要孩子了吧

美妈这是买的市桥哪个小区啊？市桥房子几乎看遍了，确实是方便，就是有点旧

金满园的不好，离地铁远，环境不怎么样，可以说没小区我看了一套 PASS然后金满家园离地铁近点，但我看的时候没有合适房源，但小区也不大，外面看了下目测和金满园差不多我是预算40-50W 总楼价的 房子（不是首付），我住金沙洲附近住所以开始想找金沙洲的城西的看了好多，单间都是9楼放出，要不就是靠马路的2楼，下面还是开夜市的，40-45W左右，基本不过5年，南向，实在也受不了，以后怎么出手没人接啊 ，9楼我现在都勉强，过多几年谁接盘，唉然后，再看看看，看到海珠啊，那边的50W左右的更。。。了，省略100字看到有一个几心动，江泰路地铁10分钟吧，8楼西向，正宗1房1厅，48W，37方阳光几好，满5不唯一，但卖家可以各付各税， 但全部都要重新搞，又几个月了，我是买来出租的，这样明显又不划算 PASS，自住还好，但房子估计也20年，贷款也不知道可以批多少期间上网了解过，三元里，新市，芳村，还有些50W左右的一房或者单间，但那些区域我明显又不想去，我选房子准则就是，一定要是地铁10分钟，以后好出手出租，基本装修，再看看看看，看到了 现在大石那小区，电梯楼，51W，33方，后来还有个 54W，35方的放出来，间隔朝向都比我的好，比我楼层高景观好，但估计吵一点，我又怕吵，所以也没什么好想的，买了就算了，就是现在郁闷的是，农行商贷要上浮5% 我千机算尽，算漏这个，当时没好好比较下各大银行，当然现在都这样了，你想快就 要上浮，唉，万恶的按揭公司，也罢了 这个房子可能这1，2年就要卖出去的，所以又没用公积金贷款。。。。。。。。。。。。。多的钱，这段时间就咬咬牙吧，所以现在也在想，我买是不是买急了，唉，也在后悔早知道早2年就买，那时候吃屎去了这房子的事这几天就要给首付了，因为5%的事我搞得人都气死了，各位别嫌弃我废话哈

未够70年，可以先补地价吗？

是早年的房改房，当年没交土地出让金的，现在一律要补的。补过之后重新算年限的。但是同一个小区，会以第一个去补的人为准算年限。所以这些一般至少还有60多年使用年限。