第一套房产没有贷款记录，是写的我的名。如果现在第二套房产公积金供楼的话要写老公名字了，这样也要出六成首付吗？

05年底，在广州花了近30万买了一套三居室的二手房（注明：当时手头只有10万元，其它钱都是向娘家借的），80个平方，30万包买房款及简单装修和买家具。现在多年过去了，房价是水涨船高，已经涨到150万元以上了。唉，幸好当年欠了一屁股债买了房子，要是放在今天，我根本就买不起了。后来花了几年时间还清了娘家的欠债，现在无债一身轻了，还略有积蓄。虽然房子涨价了，但是对于二手房，我一直很郁闷，住的很不开心，不是这儿出问题了，就是那儿又有毛病了，总之，我还是想住一手新房的。所以一直很努力的存钱。现在手头有22万元的公积金，23万元的现金。当因当初买二手房时是一次性付清的，不存在二次供房，所以我们这次如果在广州买房的话，属于第一次供房，只需要交纳首付的30%，那么我手头的45万现金应该是足够付首期了，之后的月供就用可以使用公积金了，可以不需要花我们的工资，这样我们在经济上也没啥压力的，只是付了首期后，手头也就没啥现金了。现在的问题是，我们了解了下，广州的房价实在太贵了，基本上都是一万元以上每平米的，而且还只能是在远离广州市区的增城花都偏僻的地方才买的起。如果买一百平米的房子，市中心的房子都得两三万以上每平，对于我们拿死工资的人来说，实在是渴望不可及了。我们也想过是否回老家买套三居室的百平米房子，老家房子的确会便宜些，五十万元以内的房子很不错了，小区绿化也好，也不需要月供了，我们再努力下，完全可以一次性付清房款的。可是在广州，每平米一万元的房子，我们还得供上10到15年不说，而且对于我们不会开车的人来说，走进小区都得走好长时间路了。总之是烦脑多多呀。父母的意思，觉得老家的房子再怎么涨价也不会涨多高，因为广州房子涨价快，所以还是希望我们先在广州付首期后用公积金月供一套房子，然后再努力存钱再在老家买一套房子。我觉得是这个理，如果用现在手头的钱先在老家买了房子，不知还得存多少年才能买的起广州的房子？可是现在先在广州买房子，可是市中心根本买不起，只能去偏远的地方买了，可是对于不会开车的我们来说，似乎不是很方便的，真是骑虎难下呀。到底是先在广州买房还是先回老家买房呢？

投资当然是在城市或城市周边