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请问2万7一方在五羊新城买个20年的老房子值得吗

34239140房产楼市

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lancywong_008:


辣妈,麻烦问下,五羊k区  E区的房子怎么样   有两个一楼、二楼带装修的  都卖 ...
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E区是比较新的,K区就旧一点,那边平台感觉不会加装电梯,升值低一点。。。 一楼不要买呀,这边潮湿好厉害的
2014/02/13回复
lancywong_008:


我以前也是住东兴小区。那里环境不错。很安静的。就是蚊子多有一点! ...
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我现在没住呀,租了出去,那边南北对流不错。
2014/02/13回复
五羊这边,最便宜的是深华大厦,华景,海平阁,粤康阁吧??第一个实在不敢恭维,,电梯都………………,华 ...
那八景电梯就省了,全部出租写字楼,五羊新城楼梯贵过电梯的原因。纯住宅的电梯楼是很贵的。
2014/02/13回复
蘑菇猫:
为啥要五羊小学呢?五羊小学和五羊中学基本上是东山区最差的学校了?
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不能算是最差的中学吧?差的中学多了
2014/02/13回复
taibaitult:
辣妈,麻烦问下,五羊k区  E区的房子怎么样   有两个一楼、二楼带装修的  都卖到两万九了,一楼的怎么样啊~ 会不会很潮啊
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嗯嗯      这么潮啊  炯      我家买了K区的一楼,没有2楼平台那种,一个散开的花一样 谢谢啊
2014/02/13回复
我家有套36方的房子,1楼(其实是2楼,在大平台那层,去过五羊的楼梯楼都知道,有一个平台连接的),1房1厅,房里面弄了个小阁楼,豪装,大理石贴墙的厕所和厨房,南北对流,明厨明厕,非常新净,一直是我父母自住,带五羊一小学位,完全没有占用。一手业主,房子是我父母分的单位宿舍,唯一,过5年。房子安静,不靠广州大道,但到巴士站、银行、小吃店、银行、花园都非常方便。
2014/02/13回复
hejyehejye87楼
lancywong_008:
我是共和路小学毕业的,就是现在的八一合并。以前我读书的时候,最不喜欢去的中学就是八一中学,宁愿去五羊中学,因为八一太多军区的小孩,比较容易打架。但依家竟然合并左,虽然听说比以前教育素质好了,但我还是不想小孩去了。我共和路小学毕业(也就是现在的八一合并),我当时是电脑派位去了七中,整个共和路小学两个班,只有四个同学派位去了七中,我是其中一个,大部分去五羊中学,小部分去八一中学,一个去培正中学。 我到七中后,好多五羊一小的同学,就是现在A栋认识的初中同学,还有其它班几个都是五羊一小的。感觉五羊一小的不错,因为那些同学虽然都是派位去的,他们的名额为什么这么多,比我学校还要多,五羊一小才三个班,晕。而且他们的成绩都中等以上的,也不是太差的。所以嘛,我小时候,好多家长都很想小孩去一小的,但因为关系和钱的问题嘛。现在由于住附近的问题,又不想小孩读八一,就买了套五小的给女儿读咯。因为八一小学,会有很多城中村的小孩一齐读,有一定的差异,我不想小孩再跟这些人一齐读书,因为我小的时候就是这样过来的。反正大家看吧,大家观念不一样,主要我是这里长大的。
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你用二十几年前的东西来评价现在的东西,我只能无语。以前的十六中也比不上七中,现在都超过了。地球会转东西会变。我原来打算是培正署前华侨农林的,后来听一朋友放弃署前,择八一读,再经多方了解包含找部队的了解才选八一的。五羊现在比东环还差,
2014/02/15回复
我住天河:
我家有套36方的房子,1楼(其实是2楼,在大平台那层,去过五羊的楼梯楼都知道,有一个平台连接的),1房1厅,房里面弄了个小阁楼,豪装,大理石贴墙的厕所和厨房,南北对流,明厨明厕,非常新净,一直是我父母自住,带五羊一小学位,完全没有占用。一手业主,房子是我父母分的单位宿舍,唯一,过5年。房子安静,不靠广州大道,但到巴士站、银行、小吃店、银行、花园都非常方便。
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哪个区?
2014/02/17回复
看新房子吧。。。买个新的小点的。二手长远价值看不值得。
五羊目前有2个新盘,东山月府貌似4.5w。东山新天地好似是5w+,而且全是大面积
新盘普通人根本买不起
2014/02/17回复
回复 hejye 的帖子

主要是你选了八一嘛,我小孩本来是八一的喔,已经转五羊一小了。除了部队,还有城中村一大把人,那些人都根本不是读书。
所以你不认同嘛。。。  东环以前也是很差的嘛,这两个学校根本不用比较。   现在八一人这么多,肯定会优秀人多点。你没发现八一的学位房比五羊一小学位房还是便宜点的嘛。
八一一个年级八个班,人家五羊一小,一个年级三个班,要算优秀的百份比,而不是算优秀的人数,你们一直看优秀的人数,那肯定优秀好多,人都多好多嘛。

中国这么多人口,体育高手都会多点嘛,这个是比例的问题。

七中不是一相都比十六中好吗?  
2014/02/17回复
有钱又是刚需的话赶紧买,不会降的。我同事4年前有百来万,想买个三房的,看了好多不合适后,只能买2房了, ...
如果我是那个同事我就干脆不买了,拿着利息租房去
2014/02/17回复
见仁见智吧,适合自己就好
2014/02/17回复
hejyehejye93楼
lancywong_008:
主要是你选了八一嘛,我小孩本来是八一的喔,已经转五羊一小了。除了部队,还有城中村一大把人,那些人都根本不是读书。所以你不认同嘛。。。  东环以前也是很差的嘛,这两个学校根本不用比较。   现在八一人这么多,肯定会优秀人多点。你没发现八一的学位房比五羊一小学位房还是便宜点的嘛。八一一个年级八个班,人家五羊一小,一个年级三个班,要算优秀的百份比,而不是算优秀的人数,你们一直看优秀的人数,那肯定优秀好多,人都多好多嘛。中国这么多人口,体育高手都会多点嘛,这个是比例的问题。七中不是一相都比十六中好吗?  
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八一是七个班,
我主要考虑的问题是小升初的机率。八一50%升原校,铁一和五羊是原片区的,铁一差那年有50%去五羊。

各自对这些学校的评价都是通过自己的途径获取,有差异正常,以后亲身经历才知道。就算普遍认为差的学校也同样有人认同一样。
2014/02/18回复
hejye:
八一是七个班,我主要考虑的问题是小升初的机率。八一50%升原校,铁一和五羊是原片区的,铁一差那年有50%去五羊。各自对这些学校的评价都是通过自己的途径获取,有差异正常,以后亲身经历才知道。就算普遍认为差的学校也同样有人认同一样。
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所以说,你一直没经历过,也没办法判断将来嘛,连五羊一小的学校去了五羊中学,人家也可以考上七中高中,那就是说不一定初中差就一定差,重要的是好的小学基础打得好。
2014/02/18回复
lancywong_008:
所以说,你一直没经历过,也没办法判断将来嘛,连五羊一小的学校去了五羊中学,人家也可以考上七中高中,那就是说不一定初中差就一定差,重要的是好的小学基础打得好。
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东山实验小学 看来是最差的啊
2014/02/18回复
lancywong_008:


东山实验小学 看来是最差的啊
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二三小合并了,大家都觉得是省一级呀,因为原来没有人进的,合并了,大家看咯,我比较怕小孩两个分校跑。
2014/02/18回复
lancywong_008:
二三小合并了,大家都觉得是省一级呀,因为原来没有人进的,合并了,大家看咯,我比较怕小孩两个分校跑。
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我之前也听过身边2,3个人说五羊小学好,不过各类排名还是东实排在前面。
我家2个都可以选,现在还没想好选哪个。
五羊中学的确是个忧患,不过成绩好的都去考民办了,成绩不好的在好学校读慢班也就那样吧
亲戚的孩子都是学霸型的,我家以后宝宝压力有点大,目前还在上幼儿园
2014/02/18回复
我之前也听过身边2,3个人说五羊小学好,不过各类排名还是东实排在前面。
我家2个都可以选,现在还没想好 ...
反正排名系按照人数排的,如果班越多,优秀生自然会多D,甘样根本无得对比。
五羊一小先得三个班,东实点止?
2014/02/19回复
hejyehejye99楼
lancywong_008:
所以说,你一直没经历过,也没办法判断将来嘛,连五羊一小的学校去了五羊中学,人家也可以考上七中高中,那就是说不一定初中差就一定差,重要的是好的小学基础打得好。
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我同事的亲戚就读五羊,全科合格排班前十。刚毕业
这就我对五羊的印象

有一原铁一,派五羊后,读一年最后转东环。
2014/02/19回复
刚看到的,说得比较客观:"越秀区小升初的政策是每一组小学对应一组中学,越秀区好的中学比较多,通常每一组中学的搭配是是5好+1差或者4好+2差的方式,运气好,可能会被派位到省实这样的名校,运气不好,也有可能排位到东环中学这些一般中学,当然,后一种派位概率要高一些。但在越秀区特别是原先的东山区,即使最差的中学都是市一级以上的,比其他区强大很多。"
2014/02/19回复
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