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租客不按时交租金怎么办?

1855428房产楼市

房子在2013年10月份租给一家人。
之后交租一直不准时。总是推迟两天左右,要我们发短信问他,才会转账交租。

这次由于交租的日期是大年初一,所以我们就没有催了,人家就一直没有交租。

结果昨天(初十)发短信过去催,没有回复。

然后就打电话,居然电话是停机了!

让小区的保安(当时租客是那个保安介绍的)上去看看,说那个租客不在!那个租客已经换了手机号码了!

这个租客是一家人,两夫妻带两个孩子,当时看他们是一家人,老公还降了租金给他们的。
有中介带人来看房子,当场要付定金,租金也比这家人高200,老公还是便宜租给了这家人。

没想到现在这么不讲信用,真恼人。

有什么方法妈?
2014/02/10
精选回帖
RIAN妈RIAN妈18楼
我现在也有一个租客是这样的,超麻烦。 天天说今天晚上汇,天天都不汇。。。合同上写过超15天我有权收回房子的, 上个月过了20天还没有收到,我直接说我今天晚上6点再没有收到房租,明天一早去管理处停水停电了。然后第二天早上7点钟让我去她那里收到了现金。
2014/03/31回复
RIAN妈RIAN妈24楼
上个月的追到了,这个月追了10多天,还没有到手我不准备要租金了,已发了最后通碟,让她二天内直接搬走,否则停水停电。
2014/04/12回复
鼃鼃鼃鼃25楼
都以为包租婆很过瘾,其实摊上了赖皮的租客,真是内伤到吐血......
2014/04/12回复
RIAN妈RIAN妈27楼
停的,不停不交管理费了,出了管理费,管理处就要为业主办事了。。。话说,我家水管要休,要停水不行么?
2014/04/16回复
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bbf1983bbf1983沙发
bbf1983:
我现在都遇到这样的问题,连1月份的租金都没有交,电话打不通,上门又没有人,我们直接加把锁上去
查看原文
他从来没有准时交过,我都不想租给这样的人,我老公又怕麻烦再出租,今次我真的顶不顺
2014/02/11回复
雨佳雨佳板凳
我1月才收到去年11月的租,跟我比,你算好的了
2014/02/11回复
bbf1983:
他从来没有准时交过,我都不想租给这样的人,我老公又怕麻烦再出租,今次我真的顶不顺
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我也不打算让他再续租了!
到现在也是没人在家没付租金!
2014/02/11回复
loverat:
我也不打算让他再续租了!到现在也是没人在家没付租金!
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你没收他们两个月的押金???
2014/02/11回复
我比你还惨,租给老外,原本 1号收租,现在人也找不到,手机关机,,估计回国了。。
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
2014/02/11回复
你手上应该有两个月租金做押金的吧,怕啥? (来自手机端的回复)
2014/02/11回复
tirbleboy:
你手上应该有两个月租金做押金的吧,怕啥? (来自手机端的回复)
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有是有、但对方是否交了管理费不知道呢!还有水电费都没有给回我!

主要是觉得很烦人、当初租给他们、也是觉得是带孩子的一家人、所以才便宜点给他的。
没想到这么没有信用!
2014/02/12回复
我遇到的没有这样的,我在深圳的租客都很好人,每次迟点都会打电话给我,我也会宽限几天.家用电器家俱什么的有缺陷我都叫租客找人修先垫付,再从房租里扣回.或者只能说我好运遇到的几趟租客都很好人.
2014/02/12回复
RIAN妈RIAN妈10楼
我现在也有一个租客是这样的,超麻烦。 天天说今天晚上汇,天天都不汇。。。

合同上写过超15天我有权收回房子的, 上个月过了20天还没有收到,我直接说我今天晚上6点再没有收到房租,明天一早去管理处停水停电了。

然后第二天早上7点钟让我去她那里收到了现金。
2014/03/31回复
这种好比某个软件。实在不保险
2014/03/31回复
去年我就是租给了一个江西的男人,开着小车来和我签约,结果不但不准时交租,后来还把我的洗衣机和热水器偷走,所以我再也不租给江西人了
2014/04/11回复
鼃鼃鼃鼃13楼
bbf1983:
我现在都遇到这样的问题,连1月份的租金都没有交,电话打不通,上门又没有人,我们直接加把锁上去
查看原文
加把锁,亮了,哈哈哈,可以学一下
2014/04/11回复
鼃鼃鼃鼃14楼
其实到期不交就该催了,坏毛病不能惯,惯多几次跑路了都不知道
2014/04/11回复
我有个租客两个月没缴租我都没催他,因为我也忘记了。
他租了三年了,没缴租是因为春节回老家了。我想起来的时候给他电话,他马上打款过来了。

想想蛮险的,好在值得信任,有惊无险。
(来自手机端的回复)
2014/04/11回复
RIAN妈RIAN妈16楼
上个月的追到了,这个月追了10多天,还没有到手
我不准备要租金了,已发了最后通碟,让她二天内直接搬走,否则停水停电。
2014/04/12回复
鼃鼃鼃鼃17楼
RIAN妈:
上个月的追到了,这个月追了10多天,还没有到手我不准备要租金了,已发了最后通碟,让她二天内直接搬走,否则停水停电。
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都以为包租婆很过瘾,其实摊上了赖皮的租客,真是内伤到吐血......
2014/04/12回复
其实是不是真的可以做到停水停电的?我听说现在就算业主去申请,都不会停的。
2014/04/16回复
RIAN妈RIAN妈19楼
zhizhuju:
其实是不是真的可以做到停水停电的?我听说现在就算业主去申请,都不会停的。
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停的,不停不交管理费了,
出了管理费,管理处就要为业主办事了。。。

话说,我家水管要休,要停水不行么?
2014/04/16回复
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