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关于龙口西直升47中的文件的个人看法

134906449房产楼市

最近,版友们纷纷贴出龙口西直升47中的那个文件,对帝景、天秀两个初中校区很是纠结,我常常看政府文件,提一提我的看法。
首先,看文件要看大局观,不要纠缠细节。我说说几点大的方面:

第一,龙口西是一所不简单的学校。不是每所小学都有这么样的待遇,可以调整到区最好的初中对口直升。有天时地利人和。天时,就是天河区做强初中教育的决心,地利就是47中靠近天秀的便利,人和就是龙口西招生地段有省公务员小区。这些因素加在一起,教育局做了个顺水人情,又脸上贴金,又群众欢喜的事情。是必然的。

第二,这个文件体现了天河区教育局不甘落后的心态。天河是经济强区,但是教育医疗一直落后越秀。天河区的政治敏感度很高,目前就近入学改革冲击最小。就近入学,比的是学生素质,比的是家长的培育。天河有这个自信,只是以前越秀搞择校,收纳了全市的尖子,成绩才那么突出。天河只要加强一下老师这一块,加上好的生源,特别是外来高素质人才很多都住在天河,他们比老广更重视教育。培养一批水平能向越秀看齐的小学初中只是时间问题

第三,这个文件进一步巩固了47中在天河的地位。很多老广州不认可47中,这个很正常。47中以前区内选拔,全市前十不在话下。现在直升,成绩也跟越秀的育才培正有的一比,证明了强大的加工培育能力。47中现在吸收龙口西和华附的生源,加上现在民校招生政策有一段的不确定性,生源只会越来越好。加上区教育局做强47中的决心,可以说喜欢直升政策的选47中,应该错不了。

至于选学区房,我就不多说了,大家各有各的看法。我倾向于没有被爆炒的华康,直升47本部。如果对小孩很有信心,非常重视小学教育的话,可以选体育东,老牌。华阳也不错,但名气在外,一些不懂教育不真正重视教育的也慕名而来,对小孩未必好,加上林和村的生源,我个人不太喜欢。省重点的先烈东珠江校区也可以考虑,投资和学位兼顾,国际氛围好,适合有留学考虑的。龙口西适合有点社会关系,有点办法,不怕麻烦的家长,天秀和帝景校区内部一流动,都不是问题,三五年后你看不出差别,或者说这点差别可以忽略。

仅供参考。
2014/03/08
精选回帖
本帖最后由 Concordia 于 2014-3-10 06:36 编辑 佩然妈 发表于 2014-3-9 23:13 回复 lzcfromxf 的帖子广州作为一线城市,名校不会是就那么回事。教育资源的投入,师资力量的强大不是吹 ...她的意思是广州学生高考考不过湖北的很多学校。比如,湖北的黄石是非常厉害的。这个是事实,单看学业成绩,北上广这几个城市确实比不过内地很多地方。北京上北大清华的那些人换到其它城市是考不上北大清华的。北上广的学校和家长更注重孩子的全面培养,一线城市长大的孩子在眼光、国际视野、思维的开拓性、自信心方面是强于小地方的。比读书的用功,越落后的地方越是拼命。但是,教育,也不是光看卷面成绩的。例如,要说学习成绩,华附比华阳好多了。不过,当你看到华阳的孩子在省博物馆落落大方、口齿伶俐、充满自信的讲解时,你也会觉得华阳的教育是成功的。
2014/03/10回复
Qing1980Qing1980115楼
本帖最后由 Qing1980 于 2014-3-10 12:23 编辑 嘉宝baby 发表于 2014-3-10 11:52 回复 Qing1980 的帖子这里发言的人都是代表自己的观点,你较什么劲?你不认同就算了,下下要拿数据,你以 ...动不动就“三年级超过你六年纪”、动不动就 “独立自信,口才好,表达能力比你们普通孩子更胜一筹”,稍微讨论,就气急败坏的说你是外行人,眼睛都上移两寸!何必呢!还有你不想理我,就是一个屁大的事儿,不理就不理呗,至于如此高傲的在论坛里大声嚷嚷吗还有,搞中小学教育的肯定很多人是懂中小学教育的。但所有号称搞中小学教育的就真的懂中小学教育?打个问号!
2014/03/10回复
Qing1980Qing1980190楼
我是1.7W的时候下的订金,拿了号,放弃了!犹豫了大半年,2.35W还是买了!多花了近100W啊
2014/03/10回复
47中在地段生直升的情况下,中考成绩在全广州的排名还是相当不错的。47中作为保底来讲更是无可挑剔:2014各中学中考平均分排名:1.  育实:729.622.  广外:724.383. 荔湾广雅:724.144. 应元二中:721.95.  白云广雅:717.326.  天河省实:7167.  中大附中:712.88.  苏元二中:700.49.  华附新世界:699.510.  广州二外:698.7511.  西关外国语:696.612.  花都秀全:696.213. 珠江六中:690.5214.  华侨外国语:68915.  培英实验:675 16.  华附番禺:670.6317. 景泰中学: 664.4618.  黄冈中学:66319. 七中: 662.320.  南武中学:66021. 广外附设: 660.5422.  真光实验: 65523.  广州97中:654.824. 桃园中学: 651.9625.  广州47中: 632.426.  汇景实验:628
2014/08/15回复
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在对口47中的小学中,华阳还是明显好于其它学校的。

广州区位价差真的不明显。海珠区三万,天河北(大多数 ...
这点我认同,华阳最好大家也没太多争议。但是不是所有的家长都有负担4万一平方的能力,有能力负担的你不一定愿意和他们的小孩做同学。
2014/03/08回复
joe_yoyo:
,说得真好,见解很深!47中在几乎全部是直升生源的情况下,中考成绩和有推荐生的培正,南武,5中差不多,充分说明了它的实力。尤其是考虑到直升47中的小学招生地段天河北,体育中心一带属于黄金地带,交通生活商业都很方便,而价格相对于越秀区学位房并不高,有大量2万-3万的房可供选择,所以性价比很高。
查看原文
其实你说的两三万的都是龙口西和华康的了,华阳的已经没有三万以下的了。所以我对华阳也不那么推荐了。重视教育的中产阶级家长才是学校最大的功臣,现在买华阳的,多半不是这种。做生意的、晚婚的金领和高管居多,还有很多林和村的生源。
前些年买华阳的家长很有眼光,很多是真正懂教育、重视教育的。
2014/03/08回复
这3个小学的价格我的感觉差异不是很明显,比如金田花苑,龙口花苑朝向好的也要3万多一点了,跟侨怡苑差不多,虽然侨怡苑会旧几年,小区没有那么好。(备注:看房除了关注单价以外,我觉得更重要的是预算固定的情况下,你能买到什么样的房子,我当时预算250万,只能买华阳的2房,但同样250万要买到相对好一点的龙口西或华康的3房也是很难的。)

华康小学我也喜欢,就冲它直升47中本部还有小学初中都近,但是实际找房的时候很难,华康小区车太多,感觉乱,最喜欢的名雅苑实际上也要3万多了。

所以建议3个学校都看,不必非得要选哪一个,因为学校质量没有本质的差异,但是你买房的时候,合适你的房子可能只有一间。
2014/03/08回复
回复 晶华之恋 的帖子

现场去看过的比较有话语权。其实价格差一万可能多了,但是差五千基本上板上钉钉了。新一点的楼龄的小户型电梯楼,华阳的侨林苑接近四万了。华康龙口西的都在三万左右。
三个学校都看,是个好建议。
2014/03/08回复
饭后吃点花生:
最近,版友们纷纷贴出龙口西直升47中的那个文件,对帝景、天秀两个初中校区很是纠结,我常常看政府文件,提一提我的看法。首先,看文件要看大局观,不要纠缠细节。我说说几点大的方面:第一,龙口西是一所不简单的学校。不是每所小学都有这么样的待遇,可以调整到区最好的初中对口直升。有天时地利人和。天时,就是天河区做强初中教育的决心,地利就是47中靠近天秀的便利,人和就是龙口西招生地段有省公务员小区。这些因素加在一起,教育局做了个顺水人情,又脸上贴金,又群众欢喜的事情。是必然的。第二,这个文件体现了天河区教育局不甘落后的心态。天河是经济强区,但是教育医疗一直落后越秀。天河区的政治敏感度很高,目前就近入学改革冲击最小。就近入学,比的是学生素质,比的是家长的培育。天河有这个自信,只是以前越秀搞择校,收纳了全市的尖子,成绩才那么突出。天河只要加强一下老师这一块,加上好的生源,特别是外来高素质人才很多都住在天河,他们比老广更重视教育。培养一批水平能向越秀看齐的小学初中只是时间问题。第三,这个文件进一步巩固了47中在天河的地位。很多老广州不认可47中,这个很正常。47中以前区内选拔,全市前十不在话下。现在直升,成绩也跟越秀的育才培正有的一比,证明了强大的加工培育能力。47中现在吸收龙口西和华附的生源,加上现在民校招生政策有一段的不确定性,生源只会越来越好。加上区教育局做强47中的决心,可以说喜欢直升政策的选47中,应该错不了。至于选学区房,我就不多说了,大家各有各的看法。我倾向于没有被爆炒的华康,直升47本部。如果对小孩很有信心,非常重视小学教育的话,可以选体育东,老牌。华阳也不错,但名气在外,一些不懂教育不真正重视教育的也慕名而来,对小孩未必好,加上林和村的生源,我个人不太喜欢。省重点的先烈东珠江校区也可以考虑,投资和学位兼顾,国际氛围好,适合有留学考虑的。龙口西适合有点社会关系,有点办法,不怕麻烦的家长,天秀和帝景校区内部一流动,都不是问题,三五年后你看不出差别,或者说这点差别可以忽略。仅供参考。
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其实后面大家都讨论歪了,咱说的是龙口西直升的那份文反映的几个问题,不是小学的排名。哪个好哪个不好大家心里有数。
2014/03/08回复
晶华之恋:
这3个小学的价格我的感觉差异不是很明显,比如金田花苑,龙口花苑朝向好的也要3万多一点了,跟侨怡苑差不多,虽然侨怡苑会旧几年,小区没有那么好。(备注:看房除了关注单价以外,我觉得更重要的是预算固定的情况下,你能买到什么样的房子,我当时预算250万,只能买华阳的2房,但同样250万要买到相对好一点的龙口西或华康的3房也是很难的。)华康小学我也喜欢,就冲它直升47中本部还有小学初中都近,但是实际找房的时候很难,华康小区车太多,感觉乱,最喜欢的名雅苑实际上也要3万多了。所以建议3个学校都看,不必非得要选哪一个,因为学校质量没有本质的差异,但是你买房的时候,合适你的房子可能只有一间。
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名雅苑和金田不用三万,你可能碰到的都算长期挂在那里的,如果是急售盘,应该都在三万以下成交。建议如果不急着买的话,多盯几家中介,找急售盘买。
2014/03/08回复
饭后吃点花生:
最近,版友们纷纷贴出龙口西直升47中的那个文件,对帝景、天秀两个初中校区很是纠结,我常常看政府文件,提一提我的看法。首先,看文件要看大局观,不要纠缠细节。我说说几点大的方面:第一,龙口西是一所不简单的学校。不是每所小学都有这么样的待遇,可以调整到区最好的初中对口直升。有天时地利人和。天时,就是天河区做强初中教育的决心,地利就是47中靠近天秀的便利,人和就是龙口西招生地段有省公务员小区。这些因素加在一起,教育局做了个顺水人情,又脸上贴金,又群众欢喜的事情。是必然的。第二,这个文件体现了天河区教育局不甘落后的心态。天河是经济强区,但是教育医疗一直落后越秀。天河区的政治敏感度很高,目前就近入学改革冲击最小。就近入学,比的是学生素质,比的是家长的培育。天河有这个自信,只是以前越秀搞择校,收纳了全市的尖子,成绩才那么突出。天河只要加强一下老师这一块,加上好的生源,特别是外来高素质人才很多都住在天河,他们比老广更重视教育。培养一批水平能向越秀看齐的小学初中只是时间问题。第三,这个文件进一步巩固了47中在天河的地位。很多老广州不认可47中,这个很正常。47中以前区内选拔,全市前十不在话下。现在直升,成绩也跟越秀的育才培正有的一比,证明了强大的加工培育能力。47中现在吸收龙口西和华附的生源,加上现在民校招生政策有一段的不确定性,生源只会越来越好。加上区教育局做强47中的决心,可以说喜欢直升政策的选47中,应该错不了。至于选学区房,我就不多说了,大家各有各的看法。我倾向于没有被爆炒的华康,直升47本部。如果对小孩很有信心,非常重视小学教育的话,可以选体育东,老牌。华阳也不错,但名气在外,一些不懂教育不真正重视教育的也慕名而来,对小孩未必好,加上林和村的生源,我个人不太喜欢。省重点的先烈东珠江校区也可以考虑,投资和学位兼顾,国际氛围好,适合有留学考虑的。龙口西适合有点社会关系,有点办法,不怕麻烦的家长,天秀和帝景校区内部一流动,都不是问题,三五年后你看不出差别,或者说这点差别可以忽略。仅供参考。
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高手!建议楼主开贴谈谈天河公园板块的学位房及113中的优劣势。
2014/03/08回复
饭后吃点花生:
最近,版友们纷纷贴出龙口西直升47中的那个文件,对帝景、天秀两个初中校区很是纠结,我常常看政府文件,提一提我的看法。首先,看文件要看大局观,不要纠缠细节。我说说几点大的方面:第一,龙口西是一所不简单的学校。不是每所小学都有这么样的待遇,可以调整到区最好的初中对口直升。有天时地利人和。天时,就是天河区做强初中教育的决心,地利就是47中靠近天秀的便利,人和就是龙口西招生地段有省公务员小区。这些因素加在一起,教育局做了个顺水人情,又脸上贴金,又群众欢喜的事情。是必然的。第二,这个文件体现了天河区教育局不甘落后的心态。天河是经济强区,但是教育医疗一直落后越秀。天河区的政治敏感度很高,目前就近入学改革冲击最小。就近入学,比的是学生素质,比的是家长的培育。天河有这个自信,只是以前越秀搞择校,收纳了全市的尖子,成绩才那么突出。天河只要加强一下老师这一块,加上好的生源,特别是外来高素质人才很多都住在天河,他们比老广更重视教育。培养一批水平能向越秀看齐的小学初中只是时间问题。第三,这个文件进一步巩固了47中在天河的地位。很多老广州不认可47中,这个很正常。47中以前区内选拔,全市前十不在话下。现在直升,成绩也跟越秀的育才培正有的一比,证明了强大的加工培育能力。47中现在吸收龙口西和华附的生源,加上现在民校招生政策有一段的不确定性,生源只会越来越好。加上区教育局做强47中的决心,可以说喜欢直升政策的选47中,应该错不了。至于选学区房,我就不多说了,大家各有各的看法。我倾向于没有被爆炒的华康,直升47本部。如果对小孩很有信心,非常重视小学教育的话,可以选体育东,老牌。华阳也不错,但名气在外,一些不懂教育不真正重视教育的也慕名而来,对小孩未必好,加上林和村的生源,我个人不太喜欢。省重点的先烈东珠江校区也可以考虑,投资和学位兼顾,国际氛围好,适合有留学考虑的。龙口西适合有点社会关系,有点办法,不怕麻烦的家长,天秀和帝景校区内部一流动,都不是问题,三五年后你看不出差别,或者说这点差别可以忽略。仅供参考。
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赞,关于学校的分析各花入各眼,个人非常认同您的看法,呵呵。现在天河区证明自己需要的是时间,毕竟这边的房地产开发时间也就十几年时间,“新移民”的小孩也还小
2014/03/09回复
最近,版友们纷纷贴出龙口西直升47中的那个文件,对帝景、天秀两个初中校区很是纠结,我常常看政府文件,提 ...
在华阳,据说林和村村民的生源是集中分一个班的。
2014/03/09回复
Recher03:
高手!建议楼主开贴谈谈天河公园板块的学位房及113中的优劣势。
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天河公园附近也不便宜了,东方新世界3.5万+了。旧一点的3万左右。这边的优点是靠公园,呵呵,生活便利程度跟天河北差不多。个人比较喜欢先烈东的珠城校区,那边整体环境感觉不错,离少年宫、图书馆、音乐厅、博物馆也近,缺点就是没小区,生活上配套还是差些
2014/03/09回复
晶华之恋:
这3个小学的价格我的感觉差异不是很明显,比如金田花苑,龙口花苑朝向好的也要3万多一点了,跟侨怡苑差不多,虽然侨怡苑会旧几年,小区没有那么好。(备注:看房除了关注单价以外,我觉得更重要的是预算固定的情况下,你能买到什么样的房子,我当时预算250万,只能买华阳的2房,但同样250万要买到相对好一点的龙口西或华康的3房也是很难的。)华康小学我也喜欢,就冲它直升47中本部还有小学初中都近,但是实际找房的时候很难,华康小区车太多,感觉乱,最喜欢的名雅苑实际上也要3万多了。所以建议3个学校都看,不必非得要选哪一个,因为学校质量没有本质的差异,但是你买房的时候,合适你的房子可能只有一间。
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最后几句说的很实在,对于钱仍然是问题的普通百姓,在选房的时候,范围要放宽一点。和这位妈妈握个手
2014/03/09回复
现在读书真心不容易呀!拼钱!!
2014/03/09回复
回复 饭后吃点花生 的帖子

和楼主也握个手,在天河北上班、居住过多年,可惜没有置业在此,买不起。但是这里的氛围真的非常喜欢
2014/03/09回复
个人房源急需资金周转低价处理    浏览: 10
  • 出售售价: 340 万元
  • 小区名称: 帝景苑
  • 类型: 住宅
  • 装修: 中档装修
  • 建筑年份: 1999
  • 所在楼层: 16 / 32 层
  • 户型: 4 室2 厅        2 卫        1 阳台
  • 朝向: 正南
  • 面积: 136.8 平方米
  • 使用面积: 120 平方米
  • 房屋产权: 商品房
  • 可入住时间: 2014-03-09
  • 来源: 房东
  • 联系人: 钟先生
  • 地址: 龙口中路3号
  • 交通线路: 方便
  • 房源特点: 名校周边 配套齐全 家电齐全 独立厨卫 离市中心近
  • 配套设施: 床 水电 宽带 管道煤气 有线电视 电梯 冰箱 电视机 洗衣机 热水器 空调 油烟机 家具

13544567072
2014/03/09回复
觉得楼主的分析很有想法
2014/03/09回复
宝贝宝贝快点来:
我有华阳和龙口西的学位房我也算教育界的明确的告诉你,龙口西是天河非常好的小学,但华阳小学绝对是天河区最好的!为什么好?两个办法去证实。一是孩子读了后你会知道。二是问问屈局柳局,或者广州懂基础教育的人。懂的自然懂! (来自手机端的回复)
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华阳小学合并了以前的林和小学,有林和村的生源,不知道会有怎样影响。侨怡苑和侨林苑旁边的那个校区生源应该是很好的。
华阳的价格现在蛮高的,我是追不起了。而且这种口碑特别好的学位房,业主惜售情绪可能比较浓,盘源太少,我2011年当时看好一套侨怡苑楼梯楼,我接受业主的价格,也和业主见面了,最后他忽然改口不卖了,搞得我很被动
2014/03/09回复
,说得真好,见解很深!47中在几乎全部是直升生源的情况下,中考成绩和有推荐生的培正,南武,5中差不 ...
是说的真好,但是47中在天河的名声是很不错的。
2014/03/09回复
我自己的房就是龙口西的,我也觉得龙口西是很好的小学。但实话实说,华阳确实更好些。 ...
华阳是好过龙口西!!读过就知道~~
2014/03/09回复
47中初中好像有4个校区,直不直升都差不多,关键是重点校区及其班主任。
2014/03/09回复
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