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各位美妈 我马上下定了 请大家帮我看看洛湖居的房子值不值

895025房产楼市

       我最近才在洛溪看房,听妈网的朋友们说洛湖居的房子挺好的,就想去看看。今天看了一个一楼的。实得面积54平方,卖115万。
       跟业主谈了半天才答应我少一万。114万。房子保养挺好,差不多不用装修。业主说把全套家电家具送给我。因为是没有通过中介的可以省点中介费,再加上下个月满五年,可以省去不少税费。
      那个房子是一楼,没有带花园的,不知道可不可以自己围一个小花园。南向               求熟悉洛湖居的朋友们给建议,马上要下定了,心里没谱。谢谢大家。。(业主是老人,感觉跟老人讲价钱很难讲下来)
大家觉得那价钱贵吗?
2014/03/14
精选回帖
2楼
1970/01/01回复
请多了解行情吧,这个房子真的不行,,随便搜房网看看就大把,
2014/03/16回复
海珠区,2000后的房子还是很多的,2万以下的低层还是有的,
2014/03/16回复
tonyabctonyabc22楼
贵了,那边实际成交价应该在1.7万以内,洛湖居感觉间距比较密,而且小区管理有些乱。前段时间看房洛涛有套房子86方以145万成交的,供你参考。
2014/03/18回复
wmfcadwmfcad24楼
听说一楼没公摊,二楼69方,套内也就60方左右,洛湖居有些位置比较吵,如果你的的位置很安静,在靠学校的8至12幢或后门有几幢,一楼南向差不多这个价
2014/03/31回复
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嗯 是套内面积 贵啊 (来自手机端的回复)
2014/03/15回复
嗯 是套内面积 贵啊 (来自手机端的回复)
2014/03/15回复
嗯 是套内面积 贵啊 (来自手机端的回复)
2014/03/15回复
2万多,挺贵的。丽江和广碧都没这么贵
2014/03/15回复
2014/03/15回复
一楼在广州来说,潮湿天日会非常麻烦。。。加上防盗措施之类的也比较麻烦。 (来自手机端的回复)
2014/03/15回复
肯定不买,
楼主究竟有无上网对比啊
海珠区120万随便比这个房子好
2014/03/15回复
lilyxuli:
肯定不买,楼主究竟有无上网对比啊海珠区120万随便比这个房子好
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求介绍海珠靠谱房源,那边我只去看过一次房
2014/03/15回复
cindyshe1101:
建议:在买卖合同中列明业主送你的家电家具清单,熟还熟,数目都是要分明
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是的,就是套内面积,好像大家觉得有点贵。一楼买成二楼的价格了。
2014/03/15回复
lilyxuli:
肯定不买,楼主究竟有无上网对比啊海珠区120万随便比这个房子好
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海珠没有那么便宜的房子吧,海珠的房子都好旧的。而且价钱也不低啊。你有没有那边 的房源啊?有合适的,能不能给介绍一下。。。
2014/03/15回复
爱安吉诺:
海珠没有那么便宜的房子吧,海珠的房子都好旧的。而且价钱也不低啊。你有没有那边 的房源啊?有合适的,能不能给介绍一下。。。
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海珠区的一般有一楼的都比较旧,低层的房子价格就贵,估计2万是差不多了
2014/03/15回复
luck_BBluck_BB13楼
肯定不值啦,,洛溪我去年底看了不下30套。。还不如买地铁站附近的吉祥北园,,15000左右一方
2014/03/15回复
一楼很潮湿,建议楼主谨慎。洛湖居环境很不错,小区管理还行。这个价格可以买楼层高点的
2014/03/15回复
爱安吉诺:
       我最近才在洛溪看房,听妈网的朋友们说洛湖居的房子挺好的,就想去看看。今天看了一个一楼的。实得面积54平方,卖115万。       跟业主谈了半天才答应我少一万。114万。房子保养挺好,差不多不用装修。业主说把全套家电家具送给我。因为是没有通过中介的可以省点中介费,再加上下个月满五年,可以省去不少税费。      那个房子是一楼,没有带花园的,不知道可不可以自己围一个小花园。南向               求熟悉洛湖居的朋友们给建议,马上要下定了,心里没谱。谢谢大家。。(业主是老人,感觉跟老人讲价钱很难讲下来)大家觉得那价钱贵吗?
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不懂是贵还是便宜,不过广东的一楼比较潮湿
2014/03/15回复
lilyxuli:


海珠没有那么便宜的房子吧,海珠的房子都好旧的。而且价钱也不低啊。你有没有那边  ...
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请多了解行情吧,这个房子真的不行,,随便搜房网看看就大把,
2014/03/16回复
爱安吉诺:


海珠区的一般有一楼的都比较旧,低层的房子价格就贵,估计2万是差不多了 ...
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海珠区,2000后的房子还是很多的,2万以下的低层还是有的,
2014/03/16回复
真心不便宜,这么快升了那么多?
2014/03/16回复
爱安吉诺:
       我最近才在洛溪看房,听妈网的朋友们说洛湖居的房子挺好的,就想去看看。今天看了一个一楼的。实得面积54平方,卖115万。       跟业主谈了半天才答应我少一万。114万。房子保养挺好,差不多不用装修。业主说把全套家电家具送给我。因为是没有通过中介的可以省点中介费,再加上下个月满五年,可以省去不少税费。      那个房子是一楼,没有带花园的,不知道可不可以自己围一个小花园。南向               求熟悉洛湖居的朋友们给建议,马上要下定了,心里没谱。谢谢大家。。(业主是老人,感觉跟老人讲价钱很难讲下来)大家觉得那价钱贵吗?
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一楼和顶楼应该是一个价,洛湖居一楼比较潮,采光也不行。
2014/03/16回复
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