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买房经验教训

1458192房产楼市

1.中介的话关键信息要眼见为实,不见房产证不能相信面积,楼龄这些信息。不能轻易交诚意金,房子有的是,不要急。
2.签诚意合同时,仲裁机构要选法院,中介承诺的信息不实造成的不成交要退诚意金。比如面积,过五年唯一,无抵押查封等。不能成交要立即退还诚意金,没有理由拖我几天退钱。跟交钱有关的签字及收据要看清,以免诚意金开成别的收据退款有波折。
3.见业主要坚持看房产证及身份证,承诺过五年唯一的先查册再签三方,否则写明各付个税或信息不实退定金终止交易。
4.要先查册再签三方,先递件过户再交首付款。分三期付款,收楼才交完全款,要坚持自己的意见,要有自己的底线!没有这一原则,失眠担忧是免不了的了。
2014/03/15
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绿野cyg绿野cyg沙发
4.要先查册再签三方
能做到是不错,但现实买房中,你不签很可能就别人签了,特别是笋盘,要自己判断了
2014/03/17回复
bobosubobosu板凳
顶一下,估计以后有用的
2014/03/17回复
买房,是人生要上的必修课呀!斗智斗勇不说,还要得学学法律!
2014/03/17回复
非常好,学习了
2014/03/17回复
学些了,谢谢美妈分享
2014/03/17回复
2014/03/17回复
顶一下,以后有用
2014/03/17回复
留着备用,谢谢楼主
2014/03/17回复
名购名购10楼
学习,多点分享,让更多的人知道.
2014/03/17回复
谢谢分享,正好用得上
2014/03/17回复
4.要先查册再签三方
能做到是不错,但现实买房中,你不签很可能就别人签了,特别是笋盘,要自己判断了 ...
对啊!你是买方,求房的!业主才是真正执牛耳者,除非他等钱救命!呵呵
2014/03/17回复
中肯,学习
2014/03/17回复
学习了。。。
是啊,说得很有道理,要是不认真,到时候头痛的就是自己啦~~
2014/03/17回复
确实是的,
2014/03/17回复
中介费分三期?嗯嗯好办法!
一手楼注意:
1.诚意金或定金要确认清楚,定金不可退,并确认收据。
2.销售说送啥送啥别太欢,写在合同上才报障。
3.装修标准要看清,包括用料的品牌。
4.收楼要仔细。
2014/03/17回复
对,楼主真是一个精明的美妈
2014/03/17回复
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