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大家帮我分析下我的车位要不要卖掉?

530215家庭理财

我有一个车位,现在出租每月250元租金,一年才3000元。如果卖掉可卖15万,如卖掉把这15万存银行或余额宝理财收入可能有小一万。现在纠结卖还是不卖,各位童鞋理财达人你们的观点是什么?
我不在广州,在离广州不远的一个镇上,自己另有车位自己用。

昨天终于卖了16万,不过交易过户税费那是相当贵的,和铺面的税费一样的。交了一万四左右的税费,不过是买家出的。
2014/03/26
精选回帖
看位置了,不过15W应该不会太市区。总体来说车位还是会上涨,你如果看租金,是不如卖了投资,但是看上涨幅度,还可以持有一段时间再考虑,比投资要快。
2014/03/26回复
既然你不是在市区的,那你可以先算一下的。你15万存银行,一年定存大概利息是4500这样,这样比出租没啥区别,除非你是定存5年吧,这样可以拿到7千左右,余额宝现在是5个点左右,也是7500左右。你如果不急着钱用,做这些其实都没多大区别,因为你车位会升值,加上现在市区的等车费涨价,更会拉动车位的升值。所以你只能做收益更高的一些理财,这样才可以,比如说信托,基金等,现在有的基金保本保收益的,最低都有9.6个点,一年下来也有1.5万了,而且还是不用纳税的,你先不要急着卖掉,先找到合适的理财产品再考虑卖掉吧,一步步来,要有计划。
2014/03/27回复
        如果以后有自用需要,就不要卖了。如果只是等升值,是划不来的,因为车位卖出的税很高,升值幅度又小,很多车位还是有价无市,只是纸面富贵,而卖掉的钱做其他投资收益更高得多。
2014/04/03回复
这需要有点远见与预见能力这二者其实是纯金融资产与实物资产收益的对比, 在未来经济环境下,比较二者哪个更有保值增值的潜力,需要博弈的眼光
2014/04/06回复
纯粹感叹一句,大城市的生活成本很高啊。有车有房有车位,按位置是市中心或附近吧,房子面积就100方吧,广州要差不多200万了吧,算上装修税费什么的。。而在小地方呢,几十万就搞定了,还很轻松。。。甘辛苦逼去大城市做咩。。除非是收入非常高,而且这份收入是由于大城市这个因素带来的。
2014/04/09回复
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既然你不是在市区的,那你可以先算一下的。
你15万存银行,一年定存大概利息是4500这样,这样比出租没啥区别,除非你是定存5年吧,这样可以拿到7千左右,余额宝现在是5个点左右,也是7500左右。你如果不急着钱用,做这些其实都没多大区别,因为你车位会升值,加上现在市区的等车费涨价,更会拉动车位的升值。
所以你只能做收益更高的一些理财,这样才可以,比如说信托,基金等,现在有的基金保本保收益的,最低都有9.6个点,一年下来也有1.5万了,而且还是不用纳税的,你先不要急着卖掉,先找到合适的理财产品再考虑卖掉吧,一步步来,要有计划。
2014/03/27回复
Q540206586:
既然你不是在市区的,那你可以先算一下的。你15万存银行,一年定存大概利息是4500这样,这样比出租没啥区别,除非你是定存5年吧,这样可以拿到7千左右,余额宝现在是5个点左右,也是7500左右。你如果不急着钱用,做这些其实都没多大区别,因为你车位会升值,加上现在市区的等车费涨价,更会拉动车位的升值。所以你只能做收益更高的一些理财,这样才可以,比如说信托,基金等,现在有的基金保本保收益的,最低都有9.6个点,一年下来也有1.5万了,而且还是不用纳税的,你先不要急着卖掉,先找到合适的理财产品再考虑卖掉吧,一步步来,要有计划。
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多谢,分析得有道理。受用了,多谢。
2014/03/27回复
      如果以后有自用需要,就不要卖了。如果只是等升值,是划不来的,因为车位卖出的税很高,升值幅度又小,很多车位还是有价无市,只是纸面富贵,而卖掉的钱做其他投资收益更高得多。
2014/04/03回复
蕾蕾爸爸:
我有一个车位,现在出租每月250元租金,一年才3000元。如果卖掉可卖15万,如卖掉把这15万存银行或余额宝理财收入可能有小一万。现在纠结卖还是不卖,各位童鞋理财达人你们的观点是什么?我不在广州,在离广州不远的一个镇上,自己另有车位自己用。 昨天终于卖了16万,不过交易过户税费那是相当贵的,和铺面的税费一样的。交了一万四左右的税费,不过是买家出的。
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建议卖掉,然后再把卖掉车位的钱合理做理财,选择适合自己的理财产品是最重要的,收益稳定是最主要保本+稳定的收益,目前再香港有个理财产品很受欢饮,也不需要投入很多资金再里面,而且也是为你度身定做的,可以留个邮箱,把具体的发给你看看
2014/04/03回复
这需要有点远见与预见能力

这二者其实是纯金融资产与实物资产收益的对比, 在未来经济环境下,比较二者哪个更有保值增值的潜力,需要博弈的眼光
2014/04/06回复
3000相对15万才2%,做什么投资不比这个高啊,果断卖啦
2014/04/06回复
蕾蕾爸爸:
多谢,分析得有道理。受用了,多谢。
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不用客气,找到合适的可以考虑卖掉,因为你没有需要,所以卖的拿去做理财,收益会更高。
2014/04/07回复
车位卖只能卖给同小区的业主。流转性低。
二手车位只是优先卖给同区业主,如果要卖给非业主,只需要公示一周即可。一手车位开发商就必需要卖给小区业主。
2014/04/08回复
纯粹感叹一句,大城市的生活成本很高啊。有车有房有车位,按位置是市中心或附近吧,房子面积就100方吧,广州要差不多200万了吧,算上装修税费什么的。。而在小地方呢,几十万就搞定了,还很轻松。。。甘辛苦逼去大城市做咩。。除非是收入非常高,而且这份收入是由于大城市这个因素带来的。
2014/04/09回复
可能有人说什么环境啊、教育啊、医疗不一样。。有那么大吗?我觉得没有吧,而且现在交通越来越发达,都是可以弥补的。
2014/04/09回复
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