大家帮我分析下我的车位要不要卖掉?
530015家庭理财
我不在广州,在离广州不远的一个镇上,自己另有车位自己用。
昨天终于卖了16万,不过交易过户税费那是相当贵的,和铺面的税费一样的。交了一万四左右的税费,不过是买家出的。
2014/03/26
精选回帖
既然你不是在市区的,那你可以先算一下的。你15万存银行,一年定存大概利息是4500这样,这样比出租没啥区别,除非你是定存5年吧,这样可以拿到7千左右,余额宝现在是5个点左右,也是7500左右。你如果不急着钱用,做这些其实都没多大区别,因为你车位会升值,加上现在市区的等车费涨价,更会拉动车位的升值。所以你只能做收益更高的一些理财,这样才可以,比如说信托,基金等,现在有的基金保本保收益的,最低都有9.6个点,一年下来也有1.5万了,而且还是不用纳税的,你先不要急着卖掉,先找到合适的理财产品再考虑卖掉吧,一步步来,要有计划。
2014/03/27回复
蓝妹丁9楼
如果以后有自用需要,就不要卖了。如果只是等升值,是划不来的,因为车位卖出的税很高,升值幅度又小,很多车位还是有价无市,只是纸面富贵,而卖掉的钱做其他投资收益更高得多。
2014/04/03回复
weiweiwood15楼
纯粹感叹一句,大城市的生活成本很高啊。有车有房有车位,按位置是市中心或附近吧,房子面积就100方吧,广州要差不多200万了吧,算上装修税费什么的。。而在小地方呢,几十万就搞定了,还很轻松。。。甘辛苦逼去大城市做咩。。除非是收入非常高,而且这份收入是由于大城市这个因素带来的。
2014/04/09回复
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蕾蕾爸爸楼沙发
Q540206586:
既然你不是在市区的,那你可以先算一下的。你15万存银行,一年定存大概利息是4500这样,这样比出租没啥区别,除非你是定存5年吧,这样可以拿到7千左右,余额宝现在是5个点左右,也是7500左右。你如果不急着钱用,做这些其实都没多大区别,因为你车位会升值,加上现在市区的等车费涨价,更会拉动车位的升值。所以你只能做收益更高的一些理财,这样才可以,比如说信托,基金等,现在有的基金保本保收益的,最低都有9.6个点,一年下来也有1.5万了,而且还是不用纳税的,你先不要急着卖掉,先找到合适的理财产品再考虑卖掉吧,一步步来,要有计划。
查看原文多谢,分析得有道理。受用了,多谢。
2014/03/27回复
蓝妹丁板凳
如果以后有自用需要,就不要卖了。如果只是等升值,是划不来的,因为车位卖出的税很高,升值幅度又小,很多车位还是有价无市,只是纸面富贵,而卖掉的钱做其他投资收益更高得多。
2014/04/03回复
宝贝一生中最爱4楼
蕾蕾爸爸:
我有一个车位,现在出租每月250元租金,一年才3000元。如果卖掉可卖15万,如卖掉把这15万存银行或余额宝理财收入可能有小一万。现在纠结卖还是不卖,各位童鞋理财达人你们的观点是什么?我不在广州,在离广州不远的一个镇上,自己另有车位自己用。 昨天终于卖了16万,不过交易过户税费那是相当贵的,和铺面的税费一样的。交了一万四左右的税费,不过是买家出的。
查看原文建议卖掉,然后再把卖掉车位的钱合理做理财,选择适合自己的理财产品是最重要的,收益稳定是最主要保本+稳定的收益,目前再香港有个理财产品很受欢饮,也不需要投入很多资金再里面,而且也是为你度身定做的,可以留个邮箱,把具体的发给你看看
2014/04/03回复
纯粹感叹一句,大城市的生活成本很高啊。有车有房有车位,按位置是市中心或附近吧,房子面积就100方吧,广州要差不多200万了吧,算上装修税费什么的。。而在小地方呢,几十万就搞定了,还很轻松。。。甘辛苦逼去大城市做咩。。除非是收入非常高,而且这份收入是由于大城市这个因素带来的。
2014/04/09回复
weiweiwood10楼
可能有人说什么环境啊、教育啊、医疗不一样。。有那么大吗?我觉得没有吧,而且现在交通越来越发达,都是可以弥补的。
2014/04/09回复