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请大家给我意见,该不该买顶楼的房子

21408178房产楼市

看房真是个心烦的事,让我每天都很暴躁

说说背景:我是广州本地户口,男友是外地户口,因为男友社保不够3年,所以打算结婚了再买房子,我们两个每个月公积金大概有2k多左右。最近都在留意房子,在选地区,但是由于我本来就是住在白云区,5分钟到地铁,省重点学位,考虑到我跟我男友的工种都是经常加班的那种,所以尽管知道我家那边学位以后读初中不是很好,但是考虑到日常开支及以后方便让我妈带小孩,还是选择在白云区置业。

说说我看房的情况,毕竟在家附近住了20几年了,对于附近的环境都比较熟悉,家附近有个小区,24小时保安管理,地产商是香港的地产商,在那边算是差不多最好的小区了。但与此同时,价格也较贵
前几天看到某网上有中介放盘,84万63平,昨晚就去看了,户型格局很好,我和妈妈都很喜欢,但是唯一硬伤就是楼梯楼9楼,是顶楼,但与此同时,顶楼的天台也可以占用。想到这就纠结了,很喜欢这个小区,但是中层的基本上是要100万左右了,9楼这个单位价格实在是吸引。。。

各位妈妈能给我下意见吗?
2014/03/28
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cindyshe1101:
不会啊,我现在就是住顶楼,住这么久了,也没有漏水啊,相比漏水,我反而觉得夏天太热才是一个大问题
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这也是我考虑的问题,而且这个户型阳台是向西的
2014/03/28回复
suenckay:
这也是我考虑的问题,而且这个户型阳台是向西的
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我住顶楼,顶楼要是有隔热层,热到还好,但是要谨防漏水,你看他家的屋顶,有没有漏水迹象,其他我觉得都还好
2014/03/28回复
suenckay:
对啊,我也担心,不过楼顶貌似是水池
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顶楼真的不好。。强烈建议不要买
2014/03/28回复
9楼高了点,如果装今后电梯就合算啦。
顶楼如果是6楼或7楼,还不错的。
2014/03/28回复
住顶楼要考虑的就是夏天闷热的问题,广州这天气是一年比一年热,还要爬楼梯,还有冬天寒风猛的时候也够折磨人~最难顶的还是夏天,简直就是在烤人肉干~我现在住楼梯8楼,一想到夏天我就头痛了~~~
2014/03/28回复
好便宜,近地铁,带学位,老城区,值了。
2014/03/28回复
真的吗?说的我心慌慌啊最近买了顶楼的楼梯楼,盼望着加装电梯了。
2014/03/28回复
问题是电梯还是楼梯?顶楼有没有隔晒层的?如果是我的话,电梯顶楼我是一定选择的,因为顶楼送天台,哈哈
2014/03/28回复
啊,听了你说我更纠结了真是挫中痛点,就是图便宜啊
2014/03/28回复
suenckay:
看房真是个心烦的事,让我每天都很暴躁说说背景:我是广州本地户口,男友是外地户口,因为男友社保不够3年,所以打算结婚了再买房子,我们两个每个月公积金大概有2k多左右。最近都在留意房子,在选地区,但是由于我本来就是住在白云区,5分钟到地铁,省重点学位,考虑到我跟我男友的工种都是经常加班的那种,所以尽管知道我家那边学位以后读初中不是很好,但是考虑到日常开支及以后方便让我妈带小孩,还是选择在白云区置业。说说我看房的情况,毕竟在家附近住了20几年了,对于附近的环境都比较熟悉,家附近有个小区,24小时保安管理,地产商是香港的地产商,在那边算是差不多最好的小区了。但与此同时,价格也较贵前几天看到某网上有中介放盘,84万63平,昨晚就去看了,户型格局很好,我和妈妈都很喜欢,但是唯一硬伤就是楼梯楼9楼,是顶楼,但与此同时,顶楼的天台也可以占用。想到这就纠结了,很喜欢这个小区,但是中层的基本上是要100万左右了,9楼这个单位价格实在是吸引。。。各位妈妈能给我下意见吗?
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顶楼没有问题,但你这个顶楼贵了点,顶楼比3、4楼便宜20%以上才算比较有性价比。如果能谈到是80万以下就好了。
2014/03/28回复
看房真是个心烦的事,让我每天都很暴躁

说说背景:我是广州本地户口,男友是外地户口, ...
你买了顶楼,以后还是要换的....看你个人实际需要了!~我是不建议买顶层的!那天烧菜的时候发现酱油没了...你就会感觉很悲剧的!~
2014/03/28回复
顶楼也有好处,通风,视野开阔。我第一套房就是九楼、顶楼。房子占有东向和南向,周围没高楼,可以看很远。夏天有风、冬天有太阳。还可以上天台,有人盖铁皮屋,当杂屋用。
十年后,楼顶漏水。找了个走鬼,花了2000元,没解决。后来找了一个正规的公司,花了3000元,解决了。顺便把房子粉刷一新。还没刷完,就租出去了。
2014/03/28回复
看房真是个心烦的事,让我每天都很暴躁

说说背景:我是广州本地户口,男友是外地户口, ...
如果朝向好,绝对值。
2014/03/28回复
看房真是个心烦的事,让我每天都很暴躁

说说背景:我是广州本地户口,男友是外地户口, ...
看错了,以为84方63万,不值。
2014/03/28回复
cindyshe1101:
不会啊,我现在就是住顶楼,住这么久了,也没有漏水啊,相比漏水,我反而觉得夏天太热才是一个大问题
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顶楼西向只要通风都还好,再想想无非就是浪费点空调费,最难还是难在楼梯难爬
2014/03/28回复
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