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请大家给我意见,该不该买顶楼的房子

21401178房产楼市

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suenckay:
看房真是个心烦的事,让我每天都很暴躁说说背景:我是广州本地户口,男友是外地户口,因为男友社保不够3年,所以打算结婚了再买房子,我们两个每个月公积金大概有2k多左右。最近都在留意房子,在选地区,但是由于我本来就是住在白云区,5分钟到地铁,省重点学位,考虑到我跟我男友的工种都是经常加班的那种,所以尽管知道我家那边学位以后读初中不是很好,但是考虑到日常开支及以后方便让我妈带小孩,还是选择在白云区置业。说说我看房的情况,毕竟在家附近住了20几年了,对于附近的环境都比较熟悉,家附近有个小区,24小时保安管理,地产商是香港的地产商,在那边算是差不多最好的小区了。但与此同时,价格也较贵前几天看到某网上有中介放盘,84万63平,昨晚就去看了,户型格局很好,我和妈妈都很喜欢,但是唯一硬伤就是楼梯楼9楼,是顶楼,但与此同时,顶楼的天台也可以占用。想到这就纠结了,很喜欢这个小区,但是中层的基本上是要100万左右了,9楼这个单位价格实在是吸引。。。各位妈妈能给我下意见吗?
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顶楼没有问题,但你这个顶楼贵了点,顶楼比3、4楼便宜20%以上才算比较有性价比。如果能谈到是80万以下就好了。
2014/03/28回复
看房真是个心烦的事,让我每天都很暴躁

说说背景:我是广州本地户口,男友是外地户口, ...
你买了顶楼,以后还是要换的....看你个人实际需要了!~我是不建议买顶层的!那天烧菜的时候发现酱油没了...你就会感觉很悲剧的!~
2014/03/28回复
顶楼也有好处,通风,视野开阔。我第一套房就是九楼、顶楼。房子占有东向和南向,周围没高楼,可以看很远。夏天有风、冬天有太阳。还可以上天台,有人盖铁皮屋,当杂屋用。
十年后,楼顶漏水。找了个走鬼,花了2000元,没解决。后来找了一个正规的公司,花了3000元,解决了。顺便把房子粉刷一新。还没刷完,就租出去了。
2014/03/28回复
看房真是个心烦的事,让我每天都很暴躁

说说背景:我是广州本地户口,男友是外地户口, ...
如果朝向好,绝对值。
2014/03/28回复
看房真是个心烦的事,让我每天都很暴躁

说说背景:我是广州本地户口,男友是外地户口, ...
看错了,以为84方63万,不值。
2014/03/28回复
cindyshe1101:
不会啊,我现在就是住顶楼,住这么久了,也没有漏水啊,相比漏水,我反而觉得夏天太热才是一个大问题
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顶楼西向只要通风都还好,再想想无非就是浪费点空调费,最难还是难在楼梯难爬
2014/03/28回复
以前住过顶楼,以后坚决不买顶楼,就算你买了,以后肯定会换房,到时卖不上好价格的
2014/03/29回复
太高了,难爬。 (来自手机端的回复)
2014/03/29回复
我觉得要想清楚,以后会否再购买房子呢?楼主还年轻不怕买,但要想到老了之后是否还是这个房子呢?而且等有孩子了,上下楼去玩。还有父母过来探视都比较辛苦。
2014/03/29回复
老人家到时带小朋友爬甘高楼梯有点辛苦啊
2014/03/29回复
cwjzqhcwjzqh31楼
有电梯就无所谓
2014/03/29回复
ZYH8308ZYH830832楼
5好,本人就住顶楼,八楼,夏天热到S,然后楼层高,现在年轻就话行得下,你又准备叫你妈帮手凑小朋友,老人家叫拒行九楼点行?每天只能一来一回,上得去估计都5想落楼了,我这度都系省一级学校,所以会挨到仔仔读书后考虑换房,现在的房价太高,买一次基本就终生,建议考虑清楚·!
2014/03/29回复
飞逝飞逝33楼
84万可以盖一栋六层高100平方的楼了,有得住有得出租,用来买64平方的?你们省城人真有钱。
2014/03/29回复
顶楼怎么不可以买,当然可以买,不就是爬爬楼嘛,关键是顶楼要比楼下黄金楼层便宜多少,个人认为便宜20%以上,或者单价便宜5000元以上,或者整套房价便宜40万以上,就可以购买。
2014/03/29回复
本人就是住9楼,6年了,总结有利有弊。
利:采光好,干净,天台空间大,可弄些花花草草,种点菜什么的,晾晒东西方便,杂物有地方放。
弊:楼层高,爬得辛苦,特别有老人家和小朋友(我家如此,丫头3岁,父母帮忙带)。夏天有点热,不过天台有植物就好很多。
个人感觉还是蛮喜欢顶楼的,也无出现渗水神马的。爸妈也乐观,说多爬楼梯可以减肥,锻炼身体。楼主可以衡量一下利弊再决定。
2014/03/29回复
看房真是个心烦的事,让我每天都很暴躁

说说背景:我是广州本地户口,男友是外地户口, ...
我是6楼也是顶楼,自己在上面种菜,现在基本不用买青菜,还在上面安装太阳能热水器。在广州这种冬天短夏天长的地方,太阳能还是很不错的。
2014/03/29回复
我的个人建议是如果已长远打算还有老人家就买个楼层矮一点因为我现在住7楼身有体会
2014/03/29回复
酸奶酸奶38楼
抱着孩子爬7楼很辛苦,孩子小的时候还得一人抱孩子,一人扛婴儿车。别说9楼,每次回我老公家要爬7楼我都怕,宁愿回村里住了。
2014/03/29回复
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