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龙口小区的房子都21年了,还值得买吗?

1373447房产楼市

最近下定了一套龙口小区的房子,合同都签了,93年落成的,产权从93开始算,楼梯黄金楼层,加上税和中介费单价不到2.1W,是大户型的,户型很好,大三房带主套的.今天打电话给按揭,才知道公积金只能贷11年,商贷可以贷16年.现在接手再过5年还好卖吗.合同都签了,只有硬着头皮上了.
2014/04/09
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ManStory:
龙口西之前一直是个洼地,解决了初中问题后,未来会有一定上升空间。楼主你赚到了。
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谢谢你的安慰,我这几天心情都很忑忐.
2014/04/11回复
ManStoryManStory板凳
sunshine_7899:
谢谢你的安慰,我这几天心情都很忑忐.
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普通市民真苦,积累了几百万资金,几乎没有好的投资渠道。境外投资费用高,私人银行亏本金,活期存款大通胀,民间集资大忽悠,股市黄金大出血。所以你没有好的生意投资的话,去买个屋至少小孩读书照顾老人问题解决了,光这个也值了,别总想着是赚是亏的问题呀。呵呵。
2014/04/11回复
很划算啊,楼主不要给我吧
2014/04/11回复
是很便宜了,我在东圃买楼梯房17年楼龄,都要1方2.06万了
2014/04/11回复
sunshine_7899:
最近下定了一套龙口小区的房子,合同都签了,93年落成的,产权从93开始算,楼梯黄金楼层,加上税和中介费单价不到2.1W,是大户型的,户型很好,大三房带主套的.今天打电话给按揭,才知道公积金只能贷11年,商贷可以贷16年.现在接手再过5年还好卖吗.合同都签了,只有硬着头皮上了.
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天啊,现在龙口小区这么贵!
2014/04/12回复
楼主试试邮政银行吧,他们可以楼龄+贷款年限=45年,一般银行是40年
2014/04/14回复
zhizhuju:
龙口西,是靠近岗顶那里吗?在天河路北边还是南边?楼梯楼能租到六千,租金好高啊!!比华阳附近的电梯楼租金都高,不知道都是什么人租呢?
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租不到这价位
2014/04/14回复
回复 萨迦派 的帖子

同意,租不到这个价。租6000是中介说的吧,隔成五房可以租高点,但不允许搞房中房吧
2014/04/16回复
ManStory:
龙口西之前一直是个洼地,解决了初中问题后,未来会有一定上升空间。楼主你赚到了。
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大神,请问龙口小区就是龙口西小区吗?是否确定带龙口西小学学位呢?因为我看小学招生简章没有写到这个小区...有点困惑,望解答!多谢!🙏
2018/01/21回复
为啥商贷只能16。。我买的老破小产权95年,建成97年,公积金贷17,商贷可以贷满30。
2018/01/22回复
回复 小哲282 的帖子

龙口小区的北门正对龙口西小学3、4年级校区正门,妥妥的龙口西小学学位。龙口小区60方小户型楼梯楼已破5W/平了,大户型在龙口小区比较少,放盘更少,目前只有一套125的放600W,还没有成交。
2018/01/23回复
龙口小区买地是93年,建成是97年。
2018/01/23回复
龙口西楼层好面积大的房子,租给做托管的,6000+没问题。
2018/01/23回复
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