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怎么没人说“文德先生”这个楼盘的?

833516房产楼市


前两天中介来电话,说代理这个盘,去年公寓开盘是4万多,住宅现在开始认筹,3.5-3.8万,这个是啥子情况?有人了解过这个楼盘么?因为不是学位房,所以之前兴趣不大,没咋了解。
2014/04/15
精选回帖
3楼
1970/01/01回复
奇怪啊,之前我预计住宅应该带装修4.3+的,怎么又出来3.5+毛坯了?住宅可是带学位的啊。那个地段还是很不错的啊。
2014/04/16回复
本帖最后由 伦仔妈咪 于 2014-4-17 18:56 编辑 去看过公寓的样板房,还没看住宅的。说实话,那一带商业氛围不浓,环境一般,都是老城区的旧住宅,没有很多写字楼,也没有大型批发市场。那些公寓看上去确实不错,复式,有阳台,二楼感觉也不会压抑,但是没景观,6.8元一平方的管理费,自主太贵,出租没商业氛围支持。至于住宅,看过再说。
2014/04/17回复
去看过公寓。感觉公寓的户型做的都ok。不过租金和公寓总价比起来有点太低。周边都比较老旧。销售说住宅有带学位的哦~只是单体楼没有花园,不是太好呢~
2014/04/17回复
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妞妈妞妈沙发
pig的一家:
前两天中介来电话,说代理这个盘,去年公寓开盘是4万多,住宅现在开始认筹,3.5-3.8万,这个是啥子情况?有人了解过这个楼盘么?因为不是学位房,所以之前兴趣不大,没咋了解。
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看来真是便宜了,原来收到放风说是4W的

主要那个是个单体楼,一般般啦
2014/04/15回复
penneypenney板凳
我同事买了,是公寓,不能公积金贷款。。不过好处就是有个阳台。
2014/04/16回复
pig的一家:


看来真是便宜了,原来收到放风说是4W的
查看原文
奇怪啊,之前我预计住宅应该带装修4.3+的,怎么又出来3.5+毛坯了?住宅可是带学位的啊。那个地段还是很不错的啊。
2014/04/16回复
我同事买了,是公寓,不能公积金贷款。。不过好处就是有个阳台。
公寓都卖到4万几,住宅反而更便宜?就因为去了装修?还是开发商有问题了?
2014/04/16回复
前两天中介来电话,说代理这个盘,去年公寓开盘是4万多,住宅现在开始认筹,3.5-3.8万,这个是啥子情况? ...
这个盘住宅部分是带那所小学的学位?
2014/04/17回复
公寓没学位的吧
2014/04/17回复
ManStory:
这个盘住宅部分是带那所小学的学位?
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珠光路小学
2014/04/17回复
珠光路小学
明白了,谢谢。不过还是不明白为什么住宅便宜过商业公寓。
2014/04/17回复
我今天收到短信是住宅:3.2-3.5万/平米哦,毛坯。

可惜降价了还是木有米米啊
2014/04/17回复
去看过公寓的样板房,还没看住宅的。说实话,那一带商业氛围不浓,环境一般,都是老城区的旧住宅,没有很多写字楼,也没有大型批发市场。那些公寓看上去确实不错,复式,有阳台,二楼感觉也不会压抑,但是没景观,6.8元一平方的管理费,自主太贵,出租没商业氛围支持。至于住宅,看过再说。
2014/04/17回复
去看过公寓。感觉公寓的户型做的都ok。不过租金和公寓总价比起来有点太低。周边都比较老旧。销售说住宅有带学位的哦~只是单体楼没有花园,不是太好呢~
2014/04/17回复
明白了,谢谢。不过还是不明白为什么住宅便宜过商业公寓。
公寓是复式啊,住宅不是吧。
2014/04/17回复
去看过公寓的样板房,还没看住宅的。说实话,那一带商业氛围不浓,环境一般,都是老城区的旧住宅,没有很多 ...
我猜还是楼盘带的珠光路小学学位比文德路差了一截,难道现在老城区都是靠学位撑着啊。
2014/04/18回复
公寓是复式啊,住宅不是吧。
住宅的水电、管理费、学位都更好啊。
2014/04/18回复
今天听说住宅是3.2~3.7万毛胚,看来广州现在是实打实的降价了。
2014/05/03回复
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