想自由的呼吸如水QQ:
是呀
，我也是这样觉得，越等越希望渺茫，感觉还是因为广州人太多，环境、交通稍微好点的房子都没有看到降价的。
查看原文，我也是这样觉得，越等越希望渺茫，感觉还是因为广州人太多，环境、交通稍微好点的房子都没有看到降价的。的确啊，看好就下手吧，的确没有最完美的，除非资金很充足~~资金不到位，只选择最适合的！
祈福妈妈看过来，周末祈福看房记
14197102房产楼市
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刚小倔强
东方白83楼去年10月底买了祈福，也是青怡，75方小三房，看中就是有三房，使用面积还可以，有70方，青怡是祈福中区最方便的小区了，去市场、学校、医院都很近，出入也方便。不过是北向五楼顶楼，一次性109万，不过五年加上税费中介和报装管道煤气一共115万，其中中介给了1.25%，压不压得下看本事吧。现在青怡三房过了五年的都要120万+了。
另外就是对祈福最近的乱象一点看法吧，祈福最近是在大搞土木，有点乱哄哄的，个人感觉现在搬进去住还不是很方便，所以想出租过两年再装修。话说做事情就会有问题，什么事情都不做就什么问题都没有。地铁18号线今年预可研，据说经过祈福，到底有没有到时才知道。商业中心到16年建好，还有广明高速也是这两年的事。现在番禺都在大兴土木，祈福刚好在万博、南站和南沙中间，等地铁通了，升值空间还是有的，不过我也不知道能不能熬到那时候呢！
另外就是对祈福最近的乱象一点看法吧，祈福最近是在大搞土木，有点乱哄哄的，个人感觉现在搬进去住还不是很方便，所以想出租过两年再装修。话说做事情就会有问题，什么事情都不做就什么问题都没有。地铁18号线今年预可研，据说经过祈福，到底有没有到时才知道。商业中心到16年建好，还有广明高速也是这两年的事。现在番禺都在大兴土木，祈福刚好在万博、南站和南沙中间，等地铁通了，升值空间还是有的，不过我也不知道能不能熬到那时候呢！
2014/04/22回复
crazy_rabbit84楼医院旁边施工是建医院二期，据说以后都建好以后车站是要搬到食街旁边。。。
2014/04/23回复
小号0185楼祈福幼儿园是要抽签的，1：5的比例，不是所有人都能上。如果你户口和房子都在祈福，是可以上公立小学的
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
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2014/04/23回复
小号0186楼地铁18号线，以前说是经过祈福的，最新消息表面是充南沙万倾沙到番禺广场，和祈福没有半毛钱的关系，你可以自己上网查查！
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2014/04/23回复
毛豆与毛毛东方白88楼小号01:
地铁18号线，以前说是经过祈福的，最新消息表面是充南沙万倾沙到番禺广场，和祈福没有半毛钱的关系，你可以自己上网查查！该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
查看原文南沙到番禺广场只是一段吧？应该是连接南沙和南站的。
2014/04/23回复
胖胖娘89楼你这个帖子我觉得我最有发言权，我就住在青怡，并且就在路边住，一楼。给你说说我个人的建议吧。
首先是朝向问题，我个人在这里住了五年多，感觉吵是很吵的，因为村巴1、5、6路都过这里，早上五点多就有车了，晚上十二点半还有车。这个是要根据你自己的抗干扰能力相关的，我父母就干脆睡不着，我和我老公就能睡。其次就是北向的房子木有阳光，但是有一点好，夏天不算很热，但是冬天冷，看你自己怎么决定，这个也和钱有关。
第二就是青怡的房子是整个小区性价比比较好的，住进来你就知道了，青怡无论去那里都是最方便的
第三，如果你和你老公的户口都不在广州，小区里有三个学校可以给你选择，精英学校，祈福学校以及英语学校，这个应该满足你的需求。再附加一个医院，我个人觉得挺好的，虽然治疗不了什么大病，但是生孩子在那里很好，干净，服务好，但是如果是自费的就超级贵了，如果有生育保险，基本上花不了太多，但是孩子所占的费用就要社会医疗保险报了，还是很大一笔。小孩子有急诊入院，抱着就能去。至于有什么大的问题要找好的医院再出去治疗
第四就是交通，去天河有楼巴早上去的时候有到体育中心地铁站的点下车，但是回程只有去体育中心西门那里，相对还是比较方便，地铁的话现阶段只能接驳去长隆，比较烦燥，但是应该比较省钱。将来的18号线，可以跟你说，预计2020年能开通就是最好的了，但是一旦通了就方便了
最终给你一个建议，就按照你现在这个南向的价钱在八、九街再找找，多看看，多找几家中介，肯定能找到的！第一次中介带你看的房子一般都是最不好的，让你先看看，能卖就卖了，如果没看上他们会再给你提供好一点的房源。
首先是朝向问题，我个人在这里住了五年多，感觉吵是很吵的，因为村巴1、5、6路都过这里，早上五点多就有车了，晚上十二点半还有车。这个是要根据你自己的抗干扰能力相关的，我父母就干脆睡不着，我和我老公就能睡。其次就是北向的房子木有阳光，但是有一点好，夏天不算很热，但是冬天冷，看你自己怎么决定，这个也和钱有关。
第二就是青怡的房子是整个小区性价比比较好的，住进来你就知道了，青怡无论去那里都是最方便的
第三，如果你和你老公的户口都不在广州，小区里有三个学校可以给你选择，精英学校，祈福学校以及英语学校，这个应该满足你的需求。再附加一个医院，我个人觉得挺好的，虽然治疗不了什么大病，但是生孩子在那里很好，干净，服务好，但是如果是自费的就超级贵了，如果有生育保险，基本上花不了太多，但是孩子所占的费用就要社会医疗保险报了，还是很大一笔。小孩子有急诊入院，抱着就能去。至于有什么大的问题要找好的医院再出去治疗
第四就是交通，去天河有楼巴早上去的时候有到体育中心地铁站的点下车，但是回程只有去体育中心西门那里，相对还是比较方便，地铁的话现阶段只能接驳去长隆，比较烦燥，但是应该比较省钱。将来的18号线，可以跟你说，预计2020年能开通就是最好的了，但是一旦通了就方便了
最终给你一个建议，就按照你现在这个南向的价钱在八、九街再找找，多看看，多找几家中介，肯定能找到的！第一次中介带你看的房子一般都是最不好的，让你先看看，能卖就卖了，如果没看上他们会再给你提供好一点的房源。
2014/04/23回复
wing6590楼想自由的呼吸:
其实很多人对涨管理费已经麻木了，现在麻烦的是，说5号线终点站建垃圾中转站啊，要是真的，到时候臭气包围，不敢想象啊~~~
查看原文出公告了，果真是垃圾中转站。据说食街还会拆，晕死，全乱了
2014/04/23回复
东方白91楼胖胖娘:
你这个帖子我觉得我最有发言权，我就住在青怡，并且就在路边住，一楼。给你说说我个人的建议吧。首先是朝向问题，我个人在这里住了五年多，感觉吵是很吵的，因为村巴1、5、6路都过这里，早上五点多就有车了，晚上十二点半还有车。这个是要根据你自己的抗干扰能力相关的，我父母就干脆睡不着，我和我老公就能睡。其次就是北向的房子木有阳光，但是有一点好，夏天不算很热，但是冬天冷，看你自己怎么决定，这个也和钱有关。第二就是青怡的房子是整个小区性价比比较好的，住进来你就知道了，青怡无论去那里都是最方便的第三，如果你和你老公的户口都不在广州，小区里有三个学校可以给你选择，精英学校，祈福学校以及英语学校，这个应该满足你的需求。再附加一个医院，我个人觉得挺好的，虽然治疗不了什么大病，但是生孩子在那里很好，干净，服务好，但是如果是自费的就超级贵了，如果有生育保险，基本上花不了太多，但是孩子所占的费用就要社会医疗保险报了，还是很大一笔。小孩子有急诊入院，抱着就能去。至于有什么大的问题要找好的医院再出去治疗第四就是交通，去天河有楼巴早上去的时候有到体育中心地铁站的点下车，但是回程只有去体育中心西门那里，相对还是比较方便，地铁的话现阶段只能接驳去长隆，比较烦燥，但是应该比较省钱。将来的18号线，可以跟你说，预计2020年能开通就是最好的了，但是一旦通了就方便了最终给你一个建议，就按照你现在这个南向的价钱在八、九街再找找，多看看，多找几家中介，肯定能找到的！第一次中介带你看的房子一般都是最不好的，让你先看看，能卖就卖了，如果没看上他们会再给你提供好一点的房源。
查看原文邻居，我是青怡八街的，是靠近祈福大道这边。
2014/04/23回复
ewebdak92楼如水QQ:
我和老公一个在番禺一个在天河上班，感觉祈福这个位置还算便利，就拉着老公去祈福看房，初来乍到没有经验，去到祈福新村就随便找了几家中介，刚好有我们想要找的两房的房源，中介带我们从祈福医院进去看到是一片大刀阔斧开发的迹象，不知道是在建什么，到处都是尘土飞扬的。后来发现祈福原先邨巴站搬了，搬到祈福医院的附近，不知道是不是在建新的邨巴站呢，哪位热心的祈福妈妈能不能告诉我呀，中介带我们从祈福医院过马路进到一个小区门，好像是叫青怡区，房子向北，对着马路，中介说是祈福小区里面的路，一般晚上不多车的，感觉这条路是小区通到外面的主路，不知道会不会很吵呢，有没妈妈住这里附近的帮我解解惑，68.9方小两房，格局方正好用，通风采光都还挺好的，装修也可以，业主报价115万，不过5年，不是唯一，这个价格感觉有点贵，比较担心靠路边和靠医院不知道会不会很吵？还有一套是南向单位的，更加喜欢，也是一样的面积和格局，不过5年，不是唯一，装修要旧一些，业主说要120万实收，算下来一方都要1.75万了，真心贵呀，无房的娃娃伤不起呀！妈妈们知道现在祈福的价格大概是多少吗？因为我们打算近期要宝宝，所以也很关心教育的问题，我们两都不是广州市户口，能不能在小区的学校上学呢，祈福小区内有没幼儿园，业主是不是买了房子就可以入读，不用交赞助费呀，一个学期大概要多少学费呢，小学有没有对口的学位呀，听说新开了一家公立小学，是不是只要业主的小孩就能上呢，关于这个问题问了好几个中介都没有明确的答复，所以拜托祈福的妈妈们帮忙解惑啦，谢谢啦！
查看原文祈福这么贵了？不应该吧~楼主慎重啊~现在天河城北边的育蕾小区也才2万一平~你去祈福买一个1.75的？
房市萎靡的情况下，楼主要使劲砍价啊~
房市萎靡的情况下，楼主要使劲砍价啊~
2014/04/25回复
猜情寻
kphero94楼待夜临:
哼，毁了你财路所以火了？别的地方我不敢说，但祈福我N多同事在那边住着呢，买的都是一个点的中介费
查看原文嗯，我也是上年三月买的，只是收了一个点。
那位中介朋友说得心虚急了吧
那位中介朋友说得心虚急了吧
2014/04/25回复
待夜临95楼kphero:
嗯，我也是上年三月买的，只是收了一个点。那位中介朋友说得心虚急了吧
查看原文去祈福看过的，那边中介竞争激烈，还没看房，老实厚道的中介都会说看重他们介绍的房子中介费一个点
2014/04/25回复
Emma_lee
琳儿8297楼东方白:
去年10月底买了祈福，也是青怡，75方小三房，看中就是有三房，使用面积还可以，有70方，青怡是祈福中区最方便的小区了，去市场、学校、医院都很近，出入也方便。不过是北向五楼顶楼，一次性109万，不过五年加上税费中介和报装管道煤气一共115万，其中中介给了1.25%，压不压得下看本事吧。现在青怡三房过了五年的都要120万+了。另外就是对祈福最近的乱象一点看法吧，祈福最近是在大搞土木，有点乱哄哄的，个人感觉现在搬进去住还不是很方便，所以想出租过两年再装修。话说做事情就会有问题，什么事情都不做就什么问题都没有。地铁18号线今年预可研，据说经过祈福，到底有没有到时才知道。商业中心到16年建好，还有广明高速也是这两年的事。现在番禺都在大兴土木，祈福刚好在万博、南站和南沙中间，等地铁通了，升值空间还是有的，不过我也不知道能不能熬到那时候呢！
查看原文管道煤气可以自己包装的吗？别墅可以自己去包装管道煤气
2014/05/03回复
和谐环宝宝
aiaxot
