二手房的亲们都是什么时候给首付的呀
782938房产楼市
jane_yi2014/04/22
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jane_yi楼沙发chachacha1:
首付应该是过完户当天支付吧，或者给完首付当天就过户。这两件事安排在同一天完成会比较妥当。现在要付20%个税？抢钱啊。
查看原文要7天后才能完税的，不是当天完税，怕给了首付，业主不去完税或拖着
2014/04/23回复
jane_yi楼板凳jane_yi:
公积金贷款是在交易前就要申请，然后贷款批了之后再交易的，这跟哪里的房子没关系， ...查看原文
公积金贷款是在交易前就要申请，然后贷款批了之后再交易的，这跟哪里的房子没关系， ...
前提是业主急着过户，同意这种操作，我怕的是过了户公积金那边不批而已
2014/04/23回复
jane_yi楼5楼有点不明白，给多房款，或者承担税费，其实是你和卖家沟通好就行了，这个跟你后面的公积金贷款有什么关系 ...
2014/04/23回复
小猪-俊
vicky0930jane_yi:
我的三方协议上写明是签定《广东省房地产买卖合同》并取得申请纳税通知书当天付首付，有没有风险呀？怕给了首付业主不去完税怎么办？税费全部是由业主承担的（房子未过五年的，要承担5.6%营业税及20%个税、1%契税），想了解买二手房的亲们一般是什么时候给的首付？谢谢！
查看原文应该是递件完税后给首付的吧，
2014/04/24回复
cherryfan_1不清楚啊！！
2014/04/24回复
漂亮芮宝宝11楼我知道了，你这是佛山的。
你这叫土地递件完税，等7-10天完税交钱，不是房产过户。
正常情况是出了同贷才去递件的，但是佛山的中介都是先做完这一步的。
真正房产过户，一定要等同贷出了才行
你这叫土地递件完税，等7-10天完税交钱，不是房产过户。
正常情况是出了同贷才去递件的，但是佛山的中介都是先做完这一步的。
真正房产过户，一定要等同贷出了才行
2014/04/24回复
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