本帖最后由 LIly_zx 于 2015-5-22 11:10 编辑 每年高大上的房子2万套成交，对应30万年收入的高大上人群有180万人（折合60万个家庭吧）也就是说，这60万家 ...----------------------------------------------------------------------

其实可以逆推一下吧~~30w年薪~就是一个月2.5w左右吧~~还款能力算1w·（收入是还款额2倍以上）~~贷个20年~就是240w的还款额~~除去利息约100w~就是最尽贷个135w（且按商贷计算~）算他首套~~可以贷款7成~就是可以买190w左右的房子~~还要准备3成首期~约60w~190万左右价位可以买到什么房子呢？A 老城区学位房20年楼龄 楼梯楼 可以住人~B 广州新城区非学位房电梯房C 郊区一手楼或较新二手房作为一个年薪30w的人~想住老城区只能住旧房~~确实憋屈~~所以更多会选择C方案~再配量小车~其实一样很憋屈~~哎~~所以说到底~还是要看有多少首期~~其实~~还是要拼爹~~

本帖最后由 joe_yoyo 于 2014-5-5 12:50 编辑 回复 ~AzHi猫 的帖子月供算的太低了，太保守了，越高收入，月供占收入比可越高。2.5万的月收入，完全可以1.5万月供，1万生活绰绰有余。这样可以买300万的房子，也还可以了，当然想买高大上新房还是有点难。某些年收入30万的人士太讲究生活品质，其他开销太大，每月1万的生活费都不够，当然会觉得供楼i吃力。

50万收入就敢买500万以上的房子，除非自己一个人，不用养车养孩子！我们超过这个收入，买300多万的房子，一家5口人，现实生活中都觉得有些吃力了！

咬咬牙可以买老六区的楼梯两房

关键看有多少首期了~~
人家月薪3k~一样可以买200w的房子~~

又出来丢人了?苦命奶爸。没房子，你再婚恐怕也要费点口舌啊。

广州工资4-5k的人真是大把，你这年薪4-500k真是高大上了，要仰视你才行。

你这是假设每个人都需要参与市场，实际上不是所有人需要的。有的分了房的，在老城区，一辈子不换房很正常。即使他在前10%，也不用对应你说的2万套交易。
你说的两万套交易对应的是需要参加交易的，比如新增的人口，比如换房的需求，比如拆迁，等等。

楼主心胸真心狭窄，人家就是在其他帖子里面和你吵了两句，有必要开个贴来嘲讽揶揄么？何况人与人的区别不是财富，是思想境界。
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中海花城湾1号推荐给他

又发犀利贴。。。 还是想八卦一下这LOGO是自己画的吗？

30w家庭收入算很普通吧。我心中高大上起码是一次付清东方文德一套120方的小三房，600w吧。自住学位都一次性解决了。

楼里很多阴阳怪气的，看着就蛋疼，不觉得年入30w怎么就屌丝了，年入三四万的在广州一捞一大把，等自己真的有一次性付清600w这个水平再来jjyy瞧不起30w的“屌丝”吧，键盘侠一边凉快去

关键是首付能付多少，如果有100万，首套，可以在天河北买个三房的较新的二手电梯房，也不错了。不过，近几年楼市确实涨得比较疯狂，也难怪人家发出那样的感叹。

回复 宝里宝 的帖子

我身边的朋友起码都是年入30万，就是普通工作10年左右的白领
金领，没50～100万不要说

叫我2千不到的月入情何以堪，家庭收入还不到三千五的人死了算了。

到手30w，住郊区比较舒服，30w在广州应该算是屌丝级别吧。
在广州做高大上，个人年入最少100w吧（其实就是一个规模普通的公司老板收入）

http://news.dayoo.com/guangzhou/201305/28/73437_30820659.htm,看看这条新闻就知道，广州年收入超30万的，绝对没有180万。

主要首付能给多少~30万还款的话也就只能顶多到贷款200到250万左右就比较吃力了，能买什么价位就看他首付了咯