本帖最后由 LIly_zx 于 2015-5-22 11:10 编辑 每年高大上的房子2万套成交，对应30万年收入的高大上人群有180万人（折合60万个家庭吧）也就是说，这60万家 ...----------------------------------------------------------------------

其实可以逆推一下吧~~30w年薪~就是一个月2.5w左右吧~~还款能力算1w·（收入是还款额2倍以上）~~贷个20年~就是240w的还款额~~除去利息约100w~就是最尽贷个135w（且按商贷计算~）算他首套~~可以贷款7成~就是可以买190w左右的房子~~还要准备3成首期~约60w~190万左右价位可以买到什么房子呢？A 老城区学位房20年楼龄 楼梯楼 可以住人~B 广州新城区非学位房电梯房C 郊区一手楼或较新二手房作为一个年薪30w的人~想住老城区只能住旧房~~确实憋屈~~所以更多会选择C方案~再配量小车~其实一样很憋屈~~哎~~所以说到底~还是要看有多少首期~~其实~~还是要拼爹~~

本帖最后由 joe_yoyo 于 2014-5-5 12:50 编辑 回复 ~AzHi猫 的帖子月供算的太低了，太保守了，越高收入，月供占收入比可越高。2.5万的月收入，完全可以1.5万月供，1万生活绰绰有余。这样可以买300万的房子，也还可以了，当然想买高大上新房还是有点难。某些年收入30万的人士太讲究生活品质，其他开销太大，每月1万的生活费都不够，当然会觉得供楼i吃力。

50万收入就敢买500万以上的房子，除非自己一个人，不用养车养孩子！我们超过这个收入，买300多万的房子，一家5口人，现实生活中都觉得有些吃力了！

三十万有点尴尬，如果在央企的话可以算是中层了，社会地位还是可以的，但放在广州这个国际贸易城来看，这点钱真的拿不出手，毕竟没谁是靠挣工资发财的吗
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

自己没这个收入就不要说JJYY说人家，你有了30W收入再说吧，国际贸易城？你怎么不拿华尔街来比较呢，心态放平衡点吧

只是很客观的说了句事实，呵呵 你哪句话看出我心态不平衡了
反倒是你，又是喷这个又是喷那个的，请问人家拿了30w关你什么事了，分你钱了么这么激动

这年头，30W居然就金领了，呵呵。说实话，有几个人能够完全靠自己收入买房的

看看自己的原话吧，三十万有点尴尬？拿不出手？
有点吃不到葡萄说葡萄酸哦，哈哈，不是乱喷，人家拿30W我没说关我什么事啊

30万想买高大上的房子不是尴尬是什么，拜托你有没有理解能力啊在这里乱喷，真不愧你起这id

要看他认为的自己想要的房是什么标准。如果市区15年以内的电梯房2房，200w以内的，天河也好，海珠也好，越秀不是太学位房的也好，30w年收入来供应，还是没问题的；如果拿珠江新城做标准，那还是省省吧。

我朋友圈里年收入30万以上的多不胜数，反而30万以下的只得那么1个2个。是圈子的问题，亲。

认可啊。我朋友圈子都是差不多，30万以下收入的只得那么1个2个。。。其他的50万，百万以上。其实现在真心大家收入都高。

热烈祝贺您入列年薪30W了的收入档，月入3k的飘过，哈哈

30万年收入在广州很不错了，但要买高大上的房子估计有压力，既然称得上高大上的就不是一般的什么电梯市中心三房，爱群荟景湾这类型的才算吧 (来自手机端的回复)

30w只能算高级屌丝吧

其实可以逆推一下吧~~
30w年薪~就是一个月2.5w左右吧~~还款能力算1w·（收入是还款额2倍以上）~~
贷个20年~就是240w的还款额~~
除去利息约100w~就是最尽贷个135w（且按商贷计算~）
算他首套~~可以贷款7成~就是可以买190w左右的房子~~
还要准备3成首期~约60w~

190万左右价位可以买到什么房子呢？
A 老城区学位房20年楼龄 楼梯楼 可以住人~
B 广州新城区非学位房电梯房
C 郊区一手楼或较新二手房

作为一个年薪30w的人~想住老城区只能住旧房~~确实憋屈~~所以更多会选择C方案~再配量小车~其实一样很憋屈~~
哎~~所以说到底~还是要看有多少首期~~其实~~还是要拼爹~~

如果这人本身是外地人~~凤凰男·~凭自己薪金~~确实买不起高大上的房子~~
如果他本身就是家住高大上地区本地人~~即使他年薪只有3w~想住上高大上的房子~~也不是不可能的事~~

三万不到一年的人，情何以堪

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不错。

呜呜～～，你们让哥情何以堪

妈友们，万科金色梦想如何呢？我很想去看看那个95方的三房。上周有去看房的点评一下嘛。谢谢。