户口的话，新房拿到房产证就可以迁出来了，

合同注明要在限定期限迁出来的，否则每天计违约金

同意，尤其带学位的老区房。虽然不是新房，但周边的便利和生活氛围是郊区比不上的。

新楼盘的配套，没三五年根本没法齐全。教育、医院等跟成熟的社区的根本没法比，就是这些烂砖头，二十几平米可以卖到一百多万，还是抢着要的。

我当年也是卖一买一，也是订了买的，再找卖。虽然我得挺好卖，当时时间上真不够，差点要赔订。

我也是卖一买一，自己先下了订，结果被买家压了十万，真的割肉啊！

想了解需要卖的单位，请短

市场一旦观望，最少冷三个月甚至一年。你这个周期选得真不好。

无论是先买后卖，还是先卖后买，很难刚好能对接上的，这种情况楼主可能要割价让利了，确实心口痛。或者把现在的房子抵押给银行，先贷出部分房款，哪怕给多一点利息也解燃眉之急。再放租房子，慢慢卖，心急卖不了好价钱的

我也是卖一买一，但我买的是一手楼。
从3月底开始看房及放盘，我放盘的心理价位是参照同一小区已成交或挂牌的房子，结果买家还价较低，我一律不考虑。

到四月底五月初，来看房的少了，我了解到准备要买的一手楼也多点折扣，于是把价格作了调整。但看房的人依然不多，而且中介都在卖力推一手楼。

到了上周，看房的人突然多了，租客说周末两天好热闹。接着我的手机响不停，都是中介来谈价的，但价格相比三月底又低了一些。

我和老公商量了一下，觉得我们的目的是卖一买一，不要纠缠在几万块钱上，于是又松了一点口，结果几个要抢着谈价，最终于昨晚成交，也就三天时间。

PS，我的房子，是楼梯五楼南向望花园，最终成交单价，比3月初一间7楼南向但不望花园的，还低了400元。
所以，只要价格低，市场还是有的。

看美妈的帖子深有感触啊，我现在还在纠结要不要便宜卖，但想买的学位房却节节高。

这个是比较纠结的，我是因为想买的一手楼价格有调整，所以把价格也降了下来。