2013年1月买的越秀区老学位房，前业主各种奇葩事情都做出来了，此为后话，去年3月办好房产证之后，就一直和前业主协商让他迁出户口，他说增城入户遇到什么什么问题，要延迟一个月；一个月后问说已经递交了申请，办理需要两个月；两个月后说增城市变区要暂停户口办理三个月……总之就是拖你没商量。在妈网上看到有人可以挂空前业主户口直接落户，过了年就打算把这件事办下来，不再和他纠结了。     因为本人和女儿是集体户口，老公户口在老家不迁过来，所以办户口的步骤还多了一步集体户口迁出证明。1、到本单位的户籍管理部门，开出一张同意迁出证明；2、带好本人及女儿的户口本、身份证（出生证）、集体户口首页，同意迁出证明，房产证、结婚证……一切想得到的证件原件及复印件。3、早八点半一开门就去东华东大厅排队领号，上交资料后警察叔叔说原业主没迁出户口，我得写个申请，于是转战到隔壁的户政咨询，领取表格，上交所有证件的复印件，还要手写一份迁入申请，对方会给你一个申请回执，上面有受理编号和查询电话87773411.4、申请回执单上的受理日期是10个工作日，但是我打了一个月的自助查询电话，都是“您的申请正在审批中”，打人工查询又总是占线。姐怒了，今早打了人工居然通了，报给对方身份证号码和受理编号后告诉我已经批了。5、事不宜迟，立即屁颠屁颠的赶去东华东领号，当场就可以出户口本了。     总结：准备好各种证件；事先写好入户申请，内容大概就是：*年*月购买了**地址的房产，已经办理好各种手续，现因联系不到前业主，所以申请入户；不要相信自助查询，还是要人工查询才靠谱。     2014.5.21在“我爱你”的甜腻腻的日子里，姐终于成了户主，可喜可贺！！！！

多谢楼主分享。我觉得就算原业主的户口在，但是人户合一的房产政策，他还是读不了书的吧？

那会不会出现原户主占用学位的情况?

楼主所说的，现在我正经历着，原业主也是说要等买完房子才把户口迁走的，也不知到何时，上次我专门去了东华东问了，也是说可以挂空前业主户口本，但对我们来说就有些风险了，如果学位占用的话会优先前业主的，问了当时的警察叔叔人家说反正我们有点风险再一次转卖的话会影响到我们的，因想着前业主会迁走的所以我一直也没有办挂空前业主户口本，想着再等等。但我知道的是前业主的户口虽然在，但只能迁走不能够迁入的。

原户主小孩的学籍已经迁走了，而且现在入学不是人户一致吗？房产证和户口都是你的名字就没问题吧

       2013年1月买的越秀区老学位房，前业主各种奇葩事情都做出来了，此为后话，去年3月办好房产证之后，就一直和前业主协商让他迁出户口，他说增城入户遇到什么什么问题，要延迟一个月；一个月后问说已经递交了申请，办理需要两个月；两个月后说增城市变区要暂停户口办理三个月……总之就是拖你没商量。在妈网上看到有人可以挂空前业主户口直接落户，过了年就打算把这件事办下来，不再和他纠结了。     因为本人和女儿是集体户口，老公户口在老家不迁过来，所以办户口的步骤还多了一步集体户口迁出证明。1、到本单位的户籍管理部门，开出一张同意迁出证明；2、带好本人及女儿的户口本、身份证（出生证）、集体户口首页，同意迁出证明，房产证、结婚证……一切想得到的证件原件及复印件。3、早八点半一开门就去东华东大厅排队领号，上交资料后警察叔叔说原业主没迁出户口，我得写个申请，于是转战到隔壁的户政咨询，领取表格，上交所有证件的复印件，还要手写一份迁入申请，对方会给你一个申请回执，上面有受理编号和查询电话87773411.4、申请回执单上的受理日期是10个工作日，但是我打了一个月的自助查询电话，都是“您的申请正在审批中”，打人工查询又总是占线。姐怒了，今早打了人工居然通了，报给对方身份证号码和受理编号后告诉我已经批了。5、事不宜迟，立即屁颠屁颠的赶去东华东领号，当场就可以出户口本了。     总结：准备好各种证件；事先写好入户申请，内容大概就是：*年*月购买了**地址的房产，已经办理好各种手续，现因联系不到前业主，所以申请入户；不要相信自助查询，还是要人工查询才靠谱。     2014.5.21在“我爱你”的甜腻腻的日子里，姐终于成了户主，可喜可贺！！！！

我前年迁怎么没这么麻烦呢，拿齐资料直接去公安分局，一次搞定，不需要查询什么的。

我家的情况更复杂啊。前业主是没有户口在里面，是前业主的前业主户口还在那里，就是说跟我签合同的时候她说她的户口不在这个房子里面，确实没有违约。而且考虑，按现在的政策，那个前前业主应该也是只可以迁出，不可以迁入，应该也用不了学位啥的。我女儿还小，暂时也不着急上学。所以我就不管了。