海宝宝的妈顺便谈一下俺的楼位于龙口西路的X小区，龙口西小学+帝景47中学位，楼梯128方，套内115方，楼龄17年，楼梯黄金楼层，四房二厅二卫双阳台（南北各一个），268万（全包）单价2.08。环境一般，不好不差，9年学位还不错，生活、交通便利，离我单位比较近，出租打理起来比较方便。带租约5000。
今天去天河区房管区办理递件过户了，终于有了自己的市区大四房了！
1480152房产楼市
顺便谈一下俺的楼位于龙口西路的X小区，龙口西小学+帝景47中学位，楼梯128方，套内115方，楼龄17年，楼梯黄金楼层，四房二厅二卫双阳台（南北各一个），268万（全包）单价2.08。环境一般，不好不差，9年学位还不错，生活、交通便利，离我单位比较近，出租打理起来比较方便。带租约5000。
2014/06/12
精选回帖
xuxian_88834楼在广州的首套房怎么拿来出租啊，那你现在住哪啊？租房？
2014/06/13回复
xuxian_88835楼你这样间隔楼下的不找你麻烦啊
2014/06/13回复
43楼1970/01/01回复
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海宝宝的妈楼沙发xuxian_888:
出租回报率好低啊
查看原文回报率是蛮低的，这是俺家的首套房，在广州没有一个房子心不定啊，所以回报低点也得买，跟投资的还是不同的。租约要明年才到期，准备到期后隔成五间出租，7000+应该没什么问题，那个片区单间放出很快消化掉。
2014/06/12回复
秋之宝
米米爸
alina20080901四房是要自己隔出来吗
2014/06/12回复
yanch9楼海宝宝的妈:
9点钟到了天河区房管局，没感觉到楼市的冷淡，挺多人在大厅里坐着等号，大厅位置基本上都坐满了人，每个办事柜台都有人在办理手续，人流比较正常，不冷不热的感觉。9点钟一直到12点才办完所有的手续，我递件的价没有过，总价260W，按照按揭的意思打7折递件，185W税务没过，出了200W的基数，白白又多了几千块的支出。顺便谈一下俺的楼位于龙口西路的X小区，龙口西小学+帝景47中学位，楼梯128方，套内115方，楼龄17年，楼梯黄金楼层，四房二厅二卫双阳台（南北各一个），268万（全包）单价2.08。环境一般，不好不差，9年学位还不错，生活、交通便利，离我单位比较近，出租打理起来比较方便。带租约5000。[图片]
查看原文是之前有人问过的嘉怡花园吗
2014/06/12回复
lily0802
ketty8112楼海宝宝的妈:
回报率是蛮低的，这是俺家的首套房，在广州没有一个房子心不定啊，所以回报低点也得买，跟投资的还是不同的。租约要明年才到期，准备到期后隔成五间出租，7000+应该没什么问题，那个片区单间放出很快消化掉。
查看原文麻烦短一下是哪个小区啊？谢谢
2014/06/13回复
xuxian_88813楼海宝宝的妈:
回报率是蛮低的，这是俺家的首套房，在广州没有一个房子心不定啊，所以回报低点也得买，跟投资的还是不同的。租约要明年才到期，准备到期后隔成五间出租，7000+应该没什么问题，那个片区单间放出很快消化掉。
查看原文在广州的首套房怎么拿来出租啊，那你现在住哪啊？租房？
2014/06/13回复
xuxian_88814楼海宝宝的妈:
回报率是蛮低的，这是俺家的首套房，在广州没有一个房子心不定啊，所以回报低点也得买，跟投资的还是不同的。租约要明年才到期，准备到期后隔成五间出租，7000+应该没什么问题，那个片区单间放出很快消化掉。
查看原文你这样间隔楼下的不找你麻烦啊
2014/06/13回复
绝经婆炒楼
4men701
mwanna
小猫猫的家长18楼海宝宝的妈:
9点钟到了天河区房管局，没感觉到楼市的冷淡，挺多人在大厅里坐着等号，大厅位置基本上都坐满了人，每个办事柜台都有人在办理手续，人流比较正常，不冷不热的感觉。9点钟一直到12点才办完所有的手续，我递件的价没有过，总价260W，按照按揭的意思打7折递件，185W税务没过，出了200W的基数，白白又多了几千块的支出。顺便谈一下俺的楼位于龙口西路的X小区，龙口西小学+帝景47中学位，楼梯128方，套内115方，楼龄17年，楼梯黄金楼层，四房二厅二卫双阳台（南北各一个），268万（全包）单价2.08。环境一般，不好不差，9年学位还不错，生活、交通便利，离我单位比较近，出租打理起来比较方便。带租约5000。[图片]
查看原文这个单价好划算。恭喜楼主！实在是便宜。
2014/06/13回复
doyoulike
