这是个long long story。。。       LZ夫妇大学开恋，毕业后来羊城做新移民。毕业2年多，两人如胶似漆，于是决定结婚。在LZ的观念里，结婚得有房，于是开始软磨硬缠拉老公去看房。老公抵抗了半年未果，终于LZ胜利了，毕业2年半时终于买了人生第一套房。哇咔咔，偶们有几几的房子啦。       那时候LZ夫妇顶着很大压力买的房，但是要是让我知道今时今日的房价，我肯定会多买几套（这种事后诸葛亮不提也罢，都是泪。。。）。       房子住满2年，LZ又开始折腾了。嫌弃这个嫌弃那个，合计来合计去，也不够钱买大的。        到房子也满5年了，妈妈经聊多了开始动了学位房的念头。又去磨老公，本来做好了长期抗战的准备，结果打着孩子的名字就是不一样，老公这会答应的非常干脆。       有了老公的表态，LZ麻利利开始动起来。       由于第二套房考虑只用公积金贷款，政策是要等前一次公积金还清后约3个月才能再次使用。于是那个阶段，主力是卖房兼看房了解行情。天河版块能排得上号的学位房基本都看了，有带娃去的，有趁娃睡着了俩公婆去的，有老公不胜其烦我自己去看的。尤其感谢华景板块的中介陈生，不厌其烦的带我们看了很多房，最后没有在他那成交挺不好意思的。总之，看房过程累并快乐着。只不过，学位房那居住环境和房屋品质，真叫人很难产生购买欲，再一看那价格，更是下不了手。这也是促使我们最后放弃学位房的原因。      看了很久，对2个房子有意向。一个是亚学位房，东南向顶楼113方；另一个是自己小区的，南向112方，有点吵。      2个房子都不是很满意。不过到这里，也折腾的累了，综合考虑想下手自己小区那个算了。      就在这时，下班路上接到陌生中介电话，抱着宁可错杀一千，不可放过一个的态度去看了下。据说是下午才刚刚放出来的，楼王位置，业主一家人非常和蔼可亲，但我觉得戏份不大。基于LZ对自己小区近三年的成交情况的详细分析，就当场开了个价，表示自己已经有意向，但是这套房子还是喜欢的，如果这个价格你们愿意卖呢，我就要。当然你们刚放出来，惜售是难免的，不行也没关系，之类balabala几句就走了。       没想到走后中介电话打来，一来二往当天晚上就成交了。成交价格就是我报的价，中介费0.75个点，业主条件是要推迟交房。       直到签完合同，夜已深，大家都洗洗睡去了，此时我老公还没看过房！       事后问他，人家说，我相信我老婆的眼光。哈哈。      接下来就在签合同、按手印、跑按揭公司和房管局中度过。其中有曲折，但总体还是顺利的。