求联系方式？刚需，觅房中

130W左右预算并且还要电梯楼的话，可以去看看文宸阁，在翠竹苑对面，70方多方的大概就是这个价位，或者去乐怡居找找看。

芳和花园不可以卖的

听取上面美妈的意见后，周末扩大了看房范围，希望能给同样在这一片区看房的朋友做参考。

在红棉苑北区看了两套房，听中介说红棉苑北区只有两栋黄色的楼有电梯，其他都是楼梯，第一套在2楼，房子经过业主改造，一共三个房，其中厅的一部分改到一个房子里去，因此显得厅很小，主卧带主套，但很小，次卧则是比主卧大很多(估计有大一倍)，房子会受花地大道和悦成路的车流噪音影响，94方，170W，过五年。如果买下来了，装修要大搞才行，我们没有多余的钱搞装修，所以也不考虑这套。

第二套在4楼，目前处于出租，靠近花蕾路和花地大道，阳台下面就是花蕾路，所以噪音相当大，全屋都是黄色木板装修，比较残旧，72方开价135万。

在红棉苑南区也看了两套房，第一套在5楼，楼下是百货公司，业主是卖一买一，和女业主还交流了一下，业主01年入手的，不过因为只有两个房，现在不够住要换大房，还建议我如果能一步到位买三房的话最好一步到位，免得以后换房麻烦。哎，这个道理大多数人都知道，但经济状况不允许嘛。房子73方，开价155万，过五唯一，半开放式厨房，浴室及洗手间较小，厅出阳台东向，主人房窗及阳台会受花地大道的车流噪音影响，次卧窗户向北，会受花蕾路车流噪音影响。

第二套在4楼，75方开价160万，过五非唯一，阳台西向，阳台及房间均向花园，房子已经没有人住，厨房很小，大厅有一条横梁跨过，感觉非常不好。

在乐怡居看了一套，高层的92方开价180万，刚出电梯时已经觉得走道天花板很矮，进入房子后虽然天花板比外走道高一点，但依然很矮，估计住在里面会很压抑，房子没有人住，户型也很奇怪，阳台对着喜鹊路，楼下是金海马家具城和花鸟虫鱼世界，卖场汇聚。

在文宸阁看了一套，在中介带我去之前，其实都不怎么知道文宸阁这个地方。文宸阁在翠竹苑的对面马路，在中介带我步行过去途中，一路都看到不少烂尾楼，中介说是广信以前遗留下来的，如果当年广信没有破产，相信芳村现在能媲美天河那边，真是浪费一大片地铁上盖的好地。文宸阁就是两栋相连的单体楼，大概十层左右，楼下一个老保安，比较尽责，中介带着我直接进去，被老保安拦下来登记。看的房子在4楼，有电梯可以坐，不过这里的电梯很小，房子其实还是不错的，业主是一手买入，07年才交楼，保养也算好，大概是91方，三房，业主开价160万，不过位置有点偏，旁边有高压电线，虽然中介说以后附近会建万达广场、儿童公园，女房东很热情，把房产证都拿出来给我看，还是第一次看到广州的房产证呢，房产证里面把征地时间及当初交楼时间、哪个银行按揭等都写得很清楚，房产证上写的征地时间是2000年，中介说70年产权是从征地时间算起，这样就去了14年的产权，因为位置比较偏，周围没有什么配套，也没有考虑这套房子

周末又去看了一套芳村花园的房子，依然是北向靠马路的，高层，92多方，刚好过五且唯一，业主以前也是买来做婚房，保养得比较好，开价180万，可惜只有两房，太奢侈了，在看房中，我脑里就不停在想能不能改成三房，哎，还是非常有难度，除非把整个房子内部重新搞，这样大搞成本得多高呀。

看房的过程中，觉得自己的钱不是钱，一百多万不是小数，但等你真正去看房子的时候，你才发现这点钱真的不是什么钱。喜欢的太贵买不起，买的起的房子太旧，或者户型不喜欢，寻寻觅觅，我的房子，你知道我找你找得好辛苦吗？

听取上面美妈的意见后，周末扩大了看房范围，希望能给同样在这一片区看房的朋友做参考。

在红棉苑北区看了两套房，听中介说红棉苑北区只有两栋黄色的楼有电梯，其他都是楼梯，第一套在2楼，房子经过业主改造，一共三个房，其中厅的一部分改到一个房子里去，因此显得厅很小，主卧带主套，但很小，次卧则是比主卧大很多(估计有大一倍)，房子会受花地大道和悦成路的车流噪音影响，94方，170W，过五年。如果买下来了，装修要大搞才行，我们没有多余的钱搞装修，所以也不考虑这套。

第二套在4楼，目前处于出租，靠近花蕾路和花地大道，阳台下面就是花蕾路，所以噪音相当大，全屋都是黄色木板装修，比较残旧，72方开价135万。

在红棉苑南区也看了两套房，第一套在5楼，楼下是百货公司，业主是卖一买一，和女业主还交流了一下，业主01年入手的，不过因为只有两个房，现在不够住要换大房，还建议我如果能一步到位买三房的话最好一步到位，免得以后换房麻烦。哎，这个道理大多数人都知道，但经济状况不允许嘛。房子73方，开价155万，过五唯一，半开放式厨房，浴室及洗手间较小，厅出阳台东向，主人房窗及阳台会受花地大道的车流噪音影响，次卧窗户向北，会受花蕾路车流噪音影响。

第二套在4楼，75方开价160万，过五非唯一，阳台西向，阳台及房间均向花园，房子已经没有人住，厨房很小，大厅有一条横梁跨过，感觉非常不好。

在乐怡居看了一套，高层的92方开价180万，刚出电梯时已经觉得走道天花板很矮，进入房子后虽然天花板比外走道高一点，但依然很矮，估计住在里面会很压抑，房子没有人住，户型也很奇怪，阳台对着喜鹊路，楼下是金海马家具城和花鸟虫鱼世界，卖场汇聚。

在文宸阁看了一套，在中介带我去之前，其实都不怎么知道文宸阁这个地方。文宸阁在翠竹苑的对面马路，在中介带我步行过去途中，一路都看到不少烂尾楼，中介说是广信以前遗留下来的，如果当年广信没有破产，相信芳村现在能媲美天河那边，真是浪费一大片地铁上盖的好地。文宸阁就是两栋相连的单体楼，大概十层左右，楼下一个老保安，比较尽责，中介带着我直接进去，被老保安拦下来登记。看的房子在4楼，有电梯可以坐，不过这里的电梯很小，房子其实还是不错的，业主是一手买入，07年才交楼，保养也算好，大概是91方，三房，业主开价160万，不过位置有点偏，旁边有高压电线，虽然中介说以后附近会建万达广场、儿童公园，女房东很热情，把房产证都拿出来给我看，还是第一次看到广州的房产证呢，房产证里面把征地时间及当初交楼时间、哪个银行按揭等都写得很清楚，房产证上写的征地时间是2000年，中介说70年产权是从征地时间算起，这样就去了14年的产权，因为位置比较偏，周围没有什么配套，也没有考虑这套房子

周末又去看了一套芳村花园的房子，依然是北向靠马路的，高层，92多方，刚好过五且唯一，业主以前也是买来做婚房，保养得比较好，开价180万，可惜只有两房，太奢侈了，在看房中，我脑里就不停在想能不能改成三房，哎，还是非常有难度，除非把整个房子内部重新搞，这样大搞成本得多高呀。

看房的过程中，觉得自己的钱真的不是钱，一百多万对于我来说不是小数，但是买不起喜欢的，买的起的旧房子不喜欢，寻寻觅觅，你的房子，你知道我这么辛苦的在找你吗？

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第二套在4楼，目前处于出租，靠近花蕾路和花地大道，阳台下面就是花蕾路，所以噪音相当大，全屋都是黄色木板装修，比较残旧，72方开价135万。

在红棉苑南区也看了两套房，第一套在5楼，楼下是百货公司，业主是卖一买一，和女业主还交流了一下，业主01年入手的，不过因为只有两个房，现在不够住要换大房，还建议我如果能一步到位买三房的话最好一步到位，免得以后换房麻烦。哎，这个道理大多数人都知道，但经济状况不允许嘛。房子73方，开价155万，过五唯一，半开放式厨房，浴室及洗手间较小，厅出阳台东向，主人房窗及阳台会受花地大道的车流噪音影响，次卧窗户向北，会受花蕾路车流噪音影响。

第二套在4楼，75方开价160万，过五非唯一，阳台西向，阳台及房间均向花园，房子已经没有人住，厨房很小，大厅有一条横梁跨过，感觉非常不好。

在乐怡居看了一套，高层的92方开价180万，刚出电梯时已经觉得走道天花板很矮，进入房子后虽然天花板比外走道高一点，但依然很矮，估计住在里面会很压抑，房子没有人住，户型也很奇怪，阳台对着喜鹊路，楼下是金海马家具城和花鸟虫鱼世界，卖场汇聚。

在文宸阁看了一套，在中介带我去之前，其实都不怎么知道文宸阁这个地方。文宸阁在翠竹苑的对面马路，在中介带我步行过去途中，一路都看到不少烂尾楼，中介说是广信以前遗留下来的，如果当年广信没有破产，相信芳村现在能媲美天河那边，真是浪费一大片地铁上盖的好地。文宸阁就是两栋相连的单体楼，大概十层左右，楼下一个老保安，比较尽责，中介带着我直接进去，被老保安拦下来登记。看的房子在4楼，有电梯可以坐，不过这里的电梯很小，房子其实还是不错的，业主是一手买入，07年才交楼，保养也算好，大概是91方，三房，业主开价160万，不过位置有点偏，旁边有高压电线，虽然中介说以后附近会建万达广场、儿童公园，女房东很热情，把房产证都拿出来给我看，还是第一次看到广州的房产证呢，房产证里面把征地时间及当初交楼时间、哪个银行按揭等都写得很清楚，房产证上写的征地时间是2000年，中介说70年产权是从征地时间算起，这样就去了14年的产权，因为位置比较偏，周围没有什么配套，也没有考虑这套房子

周末又去看了一套芳村花园的房子，依然是北向靠马路的，高层，92多方，刚好过五且唯一，业主以前也是买来做婚房，保养得比较好，开价180万，可惜只有两房，太奢侈了，在看房中，我脑里就不停在想能不能改成三房，哎，还是非常有难度，除非把整个房子内部重新搞，这样大搞成本得多高呀。

看房的过程中，觉得自己的钱真的不是钱，一百多万对于我来说不是小数，但是买不起喜欢的，买的起的旧房子不喜欢，寻寻觅觅，你的房子，你知道我这么辛苦的在找你吗？

在乐怡居看了一套，高层的92方开价170万，刚出电梯时已经觉得走道天花板很矮，进入房子后虽然天花板比外走道高一点，但依然很矮，估计住在里面会很压抑，房子没有人住，户型也很奇怪，阳台对着喜鹊路，楼下是金海马家具城和花鸟虫鱼世界，卖场汇聚，白天噪音还是蛮大的。

在文宸阁看了一套，在中介带我去之前，其实都不怎么知道文宸阁这个地方。文宸阁在翠竹苑的对面马路，在中介带我步行过去途中，一路都看到不少烂尾楼，中介说是广信以前遗留下来的，如果当年广信没有破产，相信芳村现在能媲美天河那边，真是浪费一大片地铁上盖的好地。文宸阁就是两栋相连的单体楼，大概十层左右，楼下一个老保安，比较尽责，中介带着我直接进去，被老保安拦下来登记。看的房子在4楼，有电梯可以坐，不过这里的电梯很小，房子其实还是不错的，业主是一手买入，07年才交楼，保养也算好，大概是91方，三房，业主开价160万，不过位置有点偏，旁边有高压电线，虽然中介说以后附近会建万达广场、儿童公园，女房东很热情，把房产证都拿出来给我看，还是第一次看到广州的房产证呢，房产证里面把征地时间及当初交楼时间、哪个银行按揭等都写得很清楚，房产证上写的征地时间是2000年，中介说70年产权是从征地时间算起，这样就去了14年的产权，因为位置比较偏，周围没有什么配套，也没有考虑这套房子

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我闺密就买的乐怡居，27楼，她也是2房改三房了。她是最里面的那栋。没听她说很吵。房间窗户西北。

这么贵的二手楼，而且未过五年，不如买一手楼了

多大面积，价格，我感兴趣

如果不向喜鹊路的话，应该不会感觉吵，不过乐怡居的房子天花板有点矮。

近市中心一点的一手房买不起，郊区便宜的一手房交通差配套差，对以后上班和生活都十分不便，所以也只能找二手的了。

芳村还是有不少楼盘还算OK的。

乐怡居，我当时也看了，周围批发太杂，住楼也很多是出租，去菜市场什么不方便。。。