你多找几家中介咯，总能看合适，买房也讲缘份

其实芳村已经好近佛山，楼主有无考虑过买佛山？金融高新区果到的楼盘应该几岩你，地铁去芳村都系几个站姐

你是在哪个区上班？

芳村花园83方、97方和110方、116方、和145方有部份是朝南的，其中97方是厅、房全部朝南，正望中心花园那种最舒服，景观好和冬暖夏凉，夏天几乎不用开空调，缺点是不是厅出阳台，不过阳台可以作为杂物房，要晒被子之类可以上顶层平台（坐电梯），其实也挺方便。110、116方有些会靠近变电站，有部份83方旁边就是中学，噪音较大，有些靠垃圾压缩站，83方、93方和105方多朝北向，有些还正对马路，有灰尘和噪音的污染。有些116方有东南向的，正望花园，这种盘也很不错。不过好的房源不多。

北向和西北向的房子会冬天冷得要死、西北风吓人，夏天没有一点风，因为夏天几乎都是东南风，所以家里很难呆，芳花转卖出去最多的就是这种。

芳村花园还是很适合居住的，环境像郊区盘，绿化率高环境优美，居住密度小，但离市中心又近，去西关不用说，去天河城也就28分钟地铁，还不需换乘，从小区到坑口地铁站步行就10分钟，房子的质量不错，业主孩子可入读旁边的芳和花园托儿所（省一级公立），西关实验小学（省一级），附近有真光中学和省实高中部（怎么入读就不知道了），附近（一站地铁）有市一分院、荔湾区妇幼保健院（小区西门口对面），省中医芳村分院，购物有菜市场和供销社经营的小鲜逸站（有送货上门和网上购菜服务），小区里有广州图书馆的社区分馆、网球场、游泳池、羽毛球馆，小区实行封闭式管理，比较安全和安静。其实芳村花园和芳和花园这两块地当年是给一香港地产商拿了一直没开发，当时广州地产环境低迷，政府后来收回了，芳村花园那块地后来建成广州市市直公务员宿舍，而旁边那块地空置多年，本来是想建房给广州市的医院、学校等事业单位人员，后不知什么原因停了，最后广州要建解困房没地，就把这块地拿出来了，这就是今天的芳和花园，芳和这块地非常好，离地铁口就300米左右，也设计得非常漂亮，是政府的面子工程，经常有国际友人到那参观（告诉他们我们的穷人就住在这），分到芳和的所谓困难户都是走了好运，有时那里停车场停满车，里面很多人穿着体面住洋楼养番狗的，我还上过它们的论坛看见有请佣人的贴，这里藏着很多公屋富户呢。芳和花园5年后才可卖可放租，升值分成是政府8成业主2成，所以应该没人卖放租会有。不过芳和入住后芳村花园更宜居了。

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周末也去在文宸阁看了一套，在中介带我去之前，其实都不怎么知道文宸阁这个地方。文宸阁在翠竹苑的对面马路，在中介带我步行过去途中，一路都看到不少烂尾楼，中介说是广信以前遗留下来的，如果当年广信没有破产，相信芳村现在能媲美天河那边，真是浪费一大片地铁上盖的好地。文宸阁就是两栋相连的单体楼，大概十层左右，楼下一个老保安，比较尽责，中介带着我直接进去，被老保安拦下来登记。看的房子在4楼，有电梯可以坐，不过这里的电梯很小，房子其实还是不错的，业主是一手买入，07年才交楼，保养也算好，大概是91方，三房，业主开价160万，不过位置有点偏，旁边有高压电线，虽然中介说以后附近会建万达广场、儿童公园，女房东很热情，把房产证都拿出来给我看，还是第一次看到广州的房产证呢，房产证里面把征地时间及当初交楼时间、哪个银行按揭等都写得很清楚，房产证上写的征地时间是2000年，中介说70年产权是从征地时间算起，这样就去了14年的产权，因为位置比较偏，周围没有什么配套，也没有考虑这套房子

在文宸阁看了一套，在中介带我去之前，其实都不怎么知道文宸阁这个地方。文宸阁在翠竹苑的对面马路，在中介带我步行过去途中，一路都看到不少烂尾楼，中介说是广信以前遗留下来的，如果当年广信没有破产，相信芳村现在能媲美天河那边，真是浪费一大片地铁上盖的好地。

文宸阁就是两栋相连的单体楼，大概十层左右，楼下一个老保安，比较尽责，中介带着我直接进去，被老保安拦下来登记。看的房子在4楼，有电梯可以坐，不过这里的电梯很小，房子其实还是不错的，业主是一手买入，07年才交楼，保养也算好，大概是91方，三房，业主开价160万，不过位置有点偏，旁边有高压电线，虽然中介说以后附近会建万达广场、儿童公园，女房东很热情，把房产证都拿出来给我看，还是第一次看到广州的房产证呢，房产证里面把征地时间及当初交楼时间、哪个银行按揭等都写得很清楚，房产证上写的征地时间是2000年，中介说70年产权是从征地时间算起，这样就去了14年的产权，因为位置比较偏，周围没有什么配套，也没有考虑这套房子

文宸阁就是两栋相连的单体楼，大概十层左右，楼下一个老保安，比较尽责，中介带着我直接进去，被老保安拦下来登记。看的房子在4楼，有电梯可以坐，不过这里的电梯很小，房子其实还是不错的，业主是一手买入，07年才交楼，保养也算好，大概是91方，三房，业主开价160万，不过位置有点偏，旁边有高压电线，虽然中介说以后附近会建万达广场、儿童公园，女房东很热情，把房产证都拿出来给我看，还是第一次看到广州的房产证呢。

文宸阁就是两栋相连的单体楼，大概十层左右，楼下一个老保安，比较尽责，中介带着我直接进去，被老保安拦下来登记。看的房子在4楼，有电梯可以坐，不过这里的电梯很小，房子其实还是不错的，业主是一手买入，07年才交楼，保养也算好，大概是91方，三房，业主开价160万，不过位置有点偏，旁边有高压电线，虽然中介说以后附近会建万达广场、儿童公园。

不过位置有点偏，旁边有高压电线，虽然中介说以后附近会建万达广场、儿童公园，女房东很热情，把房产证都拿出来给我看，还是第一次看到广州的房产证呢，房产证里面把征地时间及当初交楼时间、哪个银行按揭等都写得很清楚，房产证上写的征地时间是2000年，中介说70年产权是从征地时间算起，这样就去了14年的产权

这套房子的位置有点偏，旁边有高压电线，虽然中介说以后附近会建万达广场、儿童公园，女房东很热情，把房产证都拿出来给我看

不知道为什么，每次发写了长长的字都说需要审核，不给我发；复制成短短的，才给我发出去，啊啊啊，我又不是做广告，版主，这是为啥

那套房子的位置有点偏，旁边有高压电线，虽然中介说以后附近会建万达广场、儿童公园，女房东很热情，把房产证都拿出来给我看，还是第一次看到广州的房产证呢，房产证里面把征地时间及当初交楼时间、哪个银行按揭等都写得很清楚，房产证上写的征地时间是2000年，中介说70年产权是从征地时间算起，这样就去了14年的产权，因为位置比较偏，周围没有什么配套，也没有考虑这套房子
周末又去看了一套芳村花园的房子，依然是北向靠马路的，高层，92多方，刚好过五且唯一，业主以前也是买来做婚房，保养得比较好，开价180万，可惜只有两房，太奢侈了，在看房中，我脑里就不停在想能不能改成三房，哎，还是非常有难度，除非把整个房子内部重新搞，这样大搞成本得多高呀。看到一个住在芳村花园的美妈说北向跟西北向的房子冬冷夏热，不适合居住，我的心里好失落，我又买不起大面积的房子，小面积的房子朝向又不好，想要一个家真的那么难么。

在看房的过程中，觉得自己的钱真的不是钱，一百多万对于我来说不是小数，但是买不起喜欢的，买的起的旧房子不喜欢，寻寻觅觅的过程中，也得到了美妈们的建议以及帮助，接下来的看房应该会更加的清晰与明确，希望早日找到喜欢的房子

你是指龙溪那边的一手房么？龙溪那边的一手房其实我们都看过了，喜欢的没有小户型了，大户型又买不起感觉，便宜的交通还有配套很不成熟，所以没有考虑了，你还有其他的一首楼盘可以推荐吗？

看你这么熟悉芳村花园，你应该是住在这个小区里面的吧？我们的预算只能买83跟93方的房子，93方就是的北向跟靠马路， 83方就是西北向的房子。哎，北向跟西北向都是不适合住的吗？我们的预算，如果想买这个小区，有什么意见给我吗？谢谢

周末又去看了一套芳村花园的房子，依然是北向靠马路的，高层，92多方，刚好过五且唯一，业主以前也是买来做婚房，保养得比较好，开价180万，可惜只有两房，太奢侈了，在看房中，我脑里就不停在想能不能改成三房，哎，还是非常有难度，除非把整个房子内部重新搞，这样大搞成本得多高呀。看到一个住在芳村花园的美妈说北向跟西北向的房子冬冷夏热，不适合居住，我的心里好失落，我又买不起大面积的房子，小面积的房子朝向又不好，想要一个家真的那么难么。

文宸阁就是两栋相连的单体楼，大概十层左右，楼下一个老保安，比较尽责，中介带着我直接进去，被老保安拦下来登记。看的房子在4楼，有电梯可以坐，不过这里的电梯很小，房子其实还是不错的，业主是一手买入，07年才交楼，保养也算好，大概是91方，三房，业主开价160万，不过位置有点偏，旁边有高压电线。

佛山那边确实比广州便宜很多，不过因为自己的工作、社保以及BF的户口等都是在广州这边，以后结婚也希望小孩在广州上学，所以佛山那边就不考虑了。