我的意思你宝宝多大哈。我女儿才15个月明年再考虑，不过周围幼儿园也大概了解，都不是很满意啊。中怡我也觉得不错，就是太贵了而且好小呀，公立摇号不太报希望。直街那个海贝幼儿园总感觉不咋样。你离水荫路近啊，天桥过去那边我记得有个水荫路什么苑幼儿园的听说也不错。体育西那边也有一些幼儿园。不过对我在直街中间的位置去哪里都不方便啊
对了，你附近知道哪里有便宜点的停车位吗

地段太好，不卖

天河北的楼梯楼会便宜到这个程度吗？不至于吧！

97年到2001年是中国房改期间，老百姓都着急在买房改房，真正的商品房市场被挤占。同今时今日的情况怎么一样？价值规律永远都是供求关系为根本。

那么多形势、金融政策的讨论。其实根本还是供求关系。投资的方向影响了供应量，房贷的政策影响者市场承接能力。

楼梯楼的话都系差不多这个价钱了,太贵无人买,8楼太高

97年到2001年是中国房改期间，老百姓都着急在买房改房，真正的商品房市场被挤占。同今时今日的情况怎么一样？价值规律永远都是供求关系为根本。  发表于 2014-6-18 10:55

新任市长不是说了么，广州不搞旧改了。危房了，业主组织重建呗，谁来拆你啊~~~

急用钱吗？如果不是，我就建议不要卖了，市区的房子不会掉价的。

时代广场附近居然这么便宜

呵呵。。。看看。。飘过

同纠结，海珠南贤大街7楼，楼梯房，66方，带普通学位，不知该定价多少合适啊。。。

同意，有拿孟买跟纽约比的道理吗？

现在开发商确实普遍资金紧张。一个身家十几个亿的老板去年炒房，因为在银行贷不到款，去借了高利贷，一夜之间就破产了。

这只是我的感觉。

意思就是周边房子房价和租金都贵过这里。相对旁边那些卖的上价钱的楼盘而言，就属于“不良”，或者说“质素”差的楼盘。

如果自住起来比较舒服，感觉好的话，作为自住可以不处理。反正位置地段还可以的。

如果楼主是想要保值增值能力强的，或者说住起来不是很舒适。总觉得有点不爽。

那就换掉。换成相对保值增值能力强的。

一般这种市中心的“价格洼地”，要么是靠近河涌，有异味，或者是楼宇保养比较差，物业不是太给力的。

要是住的舒服，环境好，相信也不会成为“洼地”了。

我自己手上也有一套这样的房子，都一直想处理，置换成更好的。
可惜那是我父母在我婚前买的，他们不同意卖，只好放租。好在租金尚可，45平米，租金2800左右。
还行吧，我买的时候是07年，40万买的。现在售价也只去到110万。周边房子都涨3-5倍了。
但相比周边的小区，卖价和租价一直偏低。

天河北这么便宜？多少房龄了。。

几多年楼，在几楼。见说房价要下降了.如果不想卖就拿来出租。

东河苑的价格是这样的，一直都是价格很低，房子太旧了，而且也算不上传统的天河北地块，在广州大道那边，如果是师大到中信的那块天河北，价格就很高了。

刚需，家里房刚买， 但是还是觉得会降下来的。房子的投资性质、收益率没那么突出，按揭5-10年内，还不知道是涨？跌？不动（就是亏了）？