呵呵。。。看看。。飘过

同纠结，海珠南贤大街7楼，楼梯房，66方，带普通学位，不知该定价多少合适啊。。。

同意，有拿孟买跟纽约比的道理吗？

现在开发商确实普遍资金紧张。一个身家十几个亿的老板去年炒房，因为在银行贷不到款，去借了高利贷，一夜之间就破产了。

这只是我的感觉。

意思就是周边房子房价和租金都贵过这里。相对旁边那些卖的上价钱的楼盘而言，就属于“不良”，或者说“质素”差的楼盘。

如果自住起来比较舒服，感觉好的话，作为自住可以不处理。反正位置地段还可以的。

如果楼主是想要保值增值能力强的，或者说住起来不是很舒适。总觉得有点不爽。

那就换掉。换成相对保值增值能力强的。

一般这种市中心的“价格洼地”，要么是靠近河涌，有异味，或者是楼宇保养比较差，物业不是太给力的。

要是住的舒服，环境好，相信也不会成为“洼地”了。

我自己手上也有一套这样的房子，都一直想处理，置换成更好的。
可惜那是我父母在我婚前买的，他们不同意卖，只好放租。好在租金尚可，45平米，租金2800左右。
还行吧，我买的时候是07年，40万买的。现在售价也只去到110万。周边房子都涨3-5倍了。
但相比周边的小区，卖价和租价一直偏低。

天河北这么便宜？多少房龄了。。

几多年楼，在几楼。见说房价要下降了.如果不想卖就拿来出租。

东河苑的价格是这样的，一直都是价格很低，房子太旧了，而且也算不上传统的天河北地块，在广州大道那边，如果是师大到中信的那块天河北，价格就很高了。

刚需，家里房刚买， 但是还是觉得会降下来的。房子的投资性质、收益率没那么突出，按揭5-10年内，还不知道是涨？跌？不动（就是亏了）？

等珠江新城那边建完再想把

真心觉得便宜，我车陂这边都要2万5以上，难道现在房价真的降价了？黄金地段1万6，卖得好便宜

150万变现，买货币基金，一年都7万啦，如果配置其他理财产品，10万保底的。而且房产属于不动产，流动性的考虑吧，折旧的考虑吧....何况预期已经变了...

是啊，天天爬楼太辛苦了，还不如买个面积小些的电梯楼

挺有意思的。

有没有那么便宜啊？带哪里的学位？卖给我好了呵呵！

是越秀区水荫路小学吗。现在是市一级学校。我们地段报名还说人多呢，现在交钱就能进，这么好的。请问华成小学在哪位置啊

我也住八楼，习惯了年轻人真没事，就当锻炼身体也不错呢。就是老人家的话，就不行。

我还以为是今年水荫路小学这么便宜呢。现在水荫路的房子，都是比较老的，但是价钱也不便宜。去年11月份，我住的对面，有一套8楼的楼梯楼，楼龄也大概20 年吧。84个方左右，还是西北向都卖到差一点两百万

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哪里的消息说的啊？  找个链接看看啊！