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楼价下行,难道我真要降十几万卖掉市区的三房?

44260258房产楼市

天河北时代广场附近的房改房,因学位一般,8楼顶楼、面积稍大(106方),所以开价远低市场价才1.6万一方,总价169万。去年因急卖,降10万售卖。后因想买的房没买成,转售为租了,租金3400。现有一个买家致电我说150几万买,一次性付款。内心纠结啊,唯一的一套住房要降近二十万卖吗?还是出租算了

小编插句话,相关帖子还有以下一些:
1、打算降价十七万卖房,完成卖一买一

http://www.gzmama.com/thread-3967121-1-1.html

2、小编汇总:降价楼盘大集合!

http://www.gzmama.com/thread-3929368-1-1.html
2014/06/17
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summerblue7776:
是啊。我之前看到招生启事就这么说的,你不放心可以到华成小学再问问。因为楼下快餐店的老板娘的孩子11年上学,他没有广州户口也不是业主,上华成小学要交2万赞助费,后来她交4万赞助费去了马路对面的水荫路小学。
查看原文
我的房子也是读华城小学的,话说水荫路小学只要交赞助就可以进吗?应该比华成总好吧
2014/06/18回复
wateryangwateryang板凳
如果是臭涌边的直街,真的卖不起价
2014/06/18回复
请短我房子具体位置、朝向、学位等
2014/06/18回复
我要是你,我就卖。
因为对比附近的房子价格,这属于“不良资产”了。
有人接手,赶紧出手卖。然后置换成优 ...
这个靠谱
2014/06/18回复
是的,现在都把房地产作为高风险行业来定利率,这种民间利率当然很高,开发商也无法承受得起这么高的利率 ...
同意。
2014/06/18回复
happywowo:
路段好,不过没电梯,八楼。。。。顶楼。。。。都是硬伤,你当初怎么爬上去的
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其实爬爬惯了也没什么,我怀孕生小孩都住那,小孩一岁半刚会走就让他自己爬了,他比较瘦后来比我们爬我们还快。就是太老的老人家会爬的累点
2014/06/18回复
wateryang:
如果是臭涌边的直街,真的卖不起价
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不是直街,比天河直街的房子有独立小区,位置也方便点,东河苑小区。详情可以点我发过的卖房帖子
2014/06/18回复
支持卖!
2014/06/18回复
天河北时代广场附近的房改房,因学位一般,8楼顶楼、面积稍大(106方),所以开价远低市场价才1.6万一方, ...
楼主不是急钱用当然就不要卖啦~~~市区的房子又不愁租
2014/06/18回复
强仔的妈:
请短我房子具体位置、朝向、学位等
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具体情况和房子照片,你可以点我发过的帖子,里面有一个卖房帖子,具体介绍都有
2014/06/18回复
ZYDMMZYDMM12楼
不要卖啊,这地段这么低的价格
卖掉了以后就买不回来了
2014/06/18回复
gumengchu16:
我的房子也是读华城小学的,话说水荫路小学只要交赞助就可以进吗?应该比华成总好吧
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快餐店老板的孩子是12年9月读的,刚才写错了。2012年来水荫路小学在妈网学位房炒得越来越火,估计现在要去交赞助费去读没那么容易了,水荫路的楼梯房都炒到了2万2、3一方了
2014/06/18回复
地段这么好,不急钱用,转租都很好呀。
2014/06/18回复
乐乐好生活:
已经降准降息了,又开始放水,通胀更猛啊
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呵呵,那点放水是防止基本的流动性枯竭。如此巨量的债务,利息钱总的印出来吧....没几万亿根本没用。再放放几万亿,呵呵,汇率崩,人民币死
2014/06/18回复
楼价跌是必然的事,二手的更加,如果赚到了就放吧,现在的楼价一手都岌岌可危了,等真的全面跌的时候,二手房更加没人要了
2014/06/18回复
现在各地炒房的人早就放掉自己手上的房了,他们都看到楼价高的风险了
2014/06/18回复
我觉得有人接就卖了吧,如果你不是很有钱的主,折腾不起的。拿钱在手上等机会换更好的靠谱。我看房有些时间了,凡是顶楼的我不会要,我想大部分买房的人是这样想,更别说你的是顶楼而且面积还有些大,我有那些钱就住其他小面积电梯楼了。
2014/06/18回复
不着急用钱肯定不卖啊
2014/06/18回复
如果想不卖的话就留着,如果真心想卖的话还是趁现在还有些买家未醒过来的时候,可以按你这个价接手,如果到 ...
呵呵,这位爸爸真搞笑
2014/06/18回复
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