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楼价下行,难道我真要降十几万卖掉市区的三房?

44266258房产楼市

天河北时代广场附近的房改房,因学位一般,8楼顶楼、面积稍大(106方),所以开价远低市场价才1.6万一方,总价169万。去年因急卖,降10万售卖。后因想买的房没买成,转售为租了,租金3400。现有一个买家致电我说150几万买,一次性付款。内心纠结啊,唯一的一套住房要降近二十万卖吗?还是出租算了

小编插句话,相关帖子还有以下一些:
1、打算降价十七万卖房,完成卖一买一

http://www.gzmama.com/thread-3967121-1-1.html

2、小编汇总:降价楼盘大集合!

http://www.gzmama.com/thread-3929368-1-1.html
2014/06/17
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萱豪妈:
<水荫翠苑>是一家什么教育机构民办的幼儿园。有人说好,也有人说不好。听说有家长反应,那里有的老师给小朋友擦嘴,是一条毛巾给全班小朋友擦完的。不知道是不是真的?今两年收费听说是1700元每月,(保教费1400,伙食费300)下午的兴趣班另外收费。
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哇塞,那也不便宜了,不过每个幼儿园都是有好有坏的评价的。不晓得各方面到底如何。我们这边走去这家幼儿园还是近的,你小孩在这里读吗?可否介绍下?
越秀的小学怎么样都比较好点啦,华成小学直升的天荣中学很烂的。
2014/06/18回复
alex2012alex2012板凳
买金沙州全新带精装 1。3左右
2014/06/18回复
在时代的那边,靠体育馆或河涌,河涌那边不好,广州50%的地方15分钟可以到地铁,这房子有硬伤:顶层,阳光,雨水,温度,一年四季不停,8楼,年轻人都不想走,那边生活成本高,地头好听,配套不接地气,交通,学位一般,面积大。。。。。。。。。
2014/06/18回复
没钱的人伤不起,路过~
2014/06/18回复
不等钱花的话先出租吧!
2014/06/18回复
如果想不卖的话就留着,如果真心想卖的话还是趁现在还有些买家未醒过来的时候,可以按你这个价接手,如果到 ...
呵呵   很快就回到红卫兵年代了,有房的都抓取来,房屋都不用钱咯。周街有得执咯。。
2014/06/18回复
開惢:
我在四月中入手了洛溪新城百佳旁边的如意花园一套106方的7楼顶楼带天台使用权的21年楼龄的旧房子,总价96万,我是不是亏大了?
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如意花园是混合结构的吗?
2014/06/18回复
開惢開惢9楼
Jane1133:
如意花园是混合结构的吗?
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是的,混合结构
2014/06/18回复
我最近在看房子,五十多方的都卖到八十多W楼主卖了有别的住房不?如果没有三思啊
2014/06/18回复
感觉满抵的。。不知道房价会咋发展啊。。
2014/06/18回复
这么笋的盘,这个价确实很低哦,会不会太操心了,话说地段这么好。
2014/06/18回复
CAT胡CAT胡13楼
帮顶。。。。。
2014/06/18回复
fertinafertina14楼
就算一手楼降,也不代表二手楼会降,特别是市中心的房子,主要是货源有限,看自己情况,急钱用就卖,不急的话就先放租!5年内楼市不可能大降的!但是大家都是买涨不买跌,现在观望的人比较多,但是刚需的人还是要出手的!
2014/06/18回复
2006年“**”期间,省委常委、广州市委sj林树森在驻地接受新京报记者采访时,否认广州是房价增长得比较快的城市。同时,他认为,广州市有大量中低档住房可向市民供应。

新:据统计,广州连续两年房价上升超10%,是房价增长得比较快的城市。

  林:没那回事。(房价)到现在还没达到1997年的水平。

  新:你的意思是指现在广州的房价涨得还不算快?

  林:现在是2006年,还没有到9年前的水平。


自己考虑啦。买楼输钱的有前科很多,赢钱都是这几年。
2014/06/18回复
瑶瑶妃子:
上海房价真心是贵,不过上海的福利,还有社会治安比广州都好,
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上海已积聚超过一千万平方米的空置商品房,还有同样数量级的空置使用权房,空置年限越来越长。由于其房型落后或环境、配套不佳,即使跌价20%-50%也少有问津。最近,某小区4万平方米空置房被炸平以重新建造。这条消息够令人震惊:3千万元以上的人民币随着轰然响声云消烟散。相比之下,一些外销空置房以更令人震惊的降价幅度深幅割肉,售价只有楼盘初始售价的1/3甚至1/4。===1999年10月20日
2014/06/18回复
乐乐好生活:
四万亿的放水,除了印钞,还有大量的基建,诸如高铁、道路。看看近期的政策吧,定向降准,继续投高铁基建,广州号称要造N个城
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中国要救楼市,现在起码要放出12万亿才能救。
理由很简单,上一波救市之后,楼市总市值高了。
2009年中国农村住宅总市值为15.98万亿元,城市住宅总市值为75.98万亿元,全国住宅总价值约为91.48万亿元
现在的总市值应该在270万亿左右。

而根据乘数效应,中国如果要让楼市激活,大量的资金接盘,至少要是4万亿的3倍以上了。
2014/06/18回复
楼梯8楼是硬伤
2014/06/18回复
gzhappygzhappy19楼
8楼望而生畏啊
2014/06/18回复
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求助大家给点意见,卖哪一套比较好?珠江新城的有没有我能买得起的房子吗😄

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