楼主的情况简直跟 我的情况一模一样，我最后都是妥协了，咬牙啃下了，近90万的房子，最后我只贷了7年，贷40万，因为当时我也交了5000中介费，给了3万定金，关键就看这套房子是不是你想要的，如果其它条件都符合的情况下，月供压力不算大，我觉得买下也不错， 以后出租咯，以租养供

选的二手房多数是钱钱不多的人，我们当时给了2万定并签合同，中价费很给一半9000元。那都快3W元了，合同自己签的，房子不买，钱钱可以拿回来的机会是零。。。。当时下订时，中介说贷20年没问题，结果问了3~4家中介都说这样楼只能贷15年。短了几年，月供自己都可以算出来了，后来找中介，一般都没问题用，叫了夫妻业主过来，老公说贷款年限短，给的2万订金不要求全退，只希望能把损失降低一点，退回1万，女业大骂中介了，说是中介的问题，钱一分不退。

嗯，给的3万订确实多了，如果不买确实没得退，我老公当时就这样说了，买了就买了呗，不能自己辛苦赚钱给别人花呗！你说得没错，能让你下订的房子一定有你想要的优势

不过我现在在想，像我们这样的情况大有人在，没事，市中心的房子，有他的价值，至起码好租

大唐比较早的解困房95年入住，那肯定更早拿地。中介的话需要小心！