请问在广州那,

美妈，在顺德的，广州的买不起啊。

长远考虑，4房比3房好。

亲，现在是决定不要北向的了。2栋东南向好还是6栋南向好？我也不知是正南还是有少少偏西南？谢谢！

2座。户型和面积都差不多的话，东南向的好，广州最好的户型都是东南向的，夏天下午受西晒少。

那为何销售又说全楼盘6栋是最好的朝向，6栋是所有楼盘最贵的一栋。比2栋要贵一点的。我也想不明白，为什么6栋南向还要比2栋东南向要贵呢？有好些风水的也说是南向的要好，说2栋也相差不了多少。。。

除非是我看错或者周边环境原因，否则肯定是2座的好，东南向、约1/4面积单边、阳台主卧朝南，还纠结什么啊。东南向是广州公认最好，自己查吧。

亲，谢谢你的分析！我知道我遇到高人了，只是我有很多疑问，想把它说出来让你帮我分析。。。我是第一次买房，什么都不懂，买房一辈子也就这样了，所以我想谨慎点。请亲别介意啊！对了，1/4单边面积是什么意思啊，这是个什么概念，是比较好吗？请原谅我真的一点都不懂。万分感谢亲！在这妈网里总能让我学到很多东西。。。

Sorry写错了，是3/4单边，6座北向房间窗口基本视线被后面楼体遮挡，而2座单位北向房间视线好很多的。那种被两边单位夹在中间凹处的就是最差的了。

总之你从各个房间看出去，尽量不要选那种正对着别人房间、阳台、厨房的那种户型，否则隐私不好，光线昏暗。最好自己实地看，户型图只是参考

回复 ManStory 的帖子

2套房的房间都没有遮挡的，只是方向不同而已。我说的朝向都是卧室和客厅阳台的朝向，北向那边是大门口来的。2栋的卧室和客厅阳台（厅出阳台）都是向东南，对着岭。6栋的卧室和客厅（厅出阳台）向南（或稍偏西南？）对着别墅。不过岭和别墅都在下面低楼层才能看到，我们准备选23或26楼,这个应该不受影响了

这个图清楚，2和6户型几乎一样。其实稍微西南影响也不大，只要没有西晒就可以了，2号朝向稍好一些。2和6没有绝对优劣，看你喜欢那个阳台外景观吧

我就想着亲刚才应该是弄错了，所以把户型图放了上来。户型图是一样的，面积也一样，唯一不一样的就是朝向和对面的景观了。亲，这个对着的景观有所关系吗？斗胆问一句，要是你，你会选对着岭（树木）还是别墅？三层的别墅，貌似别墅都是光秃秃的吧，除非主人到时种上了花花草草这些，可是我们在20多楼哦

别墅和小树林都很好。但是阳台很近距离直对着比较大的山，风水上是不太好的。但你们20多楼，肯定没影响。我自己的话就喜欢看树林。

嗯，我知道了。真的万分感谢亲！祝亲工作顺利，幸福如意

1.lz家里几口人，外地亲戚多么，是否经常需要借住你家？
如果经常有父母亲戚朋友来住or人口多，建议复式，因为你的需求很大。
2.如果没有以上需求，建议2or6，朝南真的是太重要了。因为你的复式朝北且顶楼，居住不舒适，打扫也麻烦，还要注意防漏水，而且人少屋大也挺怕人的。
3.至于2与6，建议6，别墅一般是比较好的位置，对着别墅应该也不太差。
4.最后，你对比一下2与6的价格，贵的一般好一些。以上是个人观点。

很多谢LZ的回复！现在我们已决定舍弃复式的了，在2栋东南向和6朽南向之间选择。为什么你说朝南太重要了？不是说东南的比较好吗（我了解到的），不过也正如你所说的，朝南6栋是要比朝东南的2栋稍微要贵一点点。6栋南向向别墅，能说说你的观点吗

回复 亲亲“囡囡” 的帖子

       我说的朝南是指和朝北比，也就是和复式比。至于2、6选择。一般看来肯定东南好，南北对流-东南-纯南-西南，这是我心目中的好朝向，2是直接向东南、又有对流，不要太好哦。然后具体分析：
       首先，2是对着岭，具体不知周围情况，你要看看是否沿车道，沿车道可能比较吵，离山岭近与否，山岭是否遮挡东向阳光，蚊虫是否多，或者一些想不到的问题，比如垃圾站、停车场、饭店……?如果没有这些问题，2比6好。
       其次，关于从定价判断选择6，这个是个人观点。我觉得开发商必是js，肯定把好的卖得贵；当然，也有可能把需求大但不好的卖得贵，即所谓供求关系决定价格，比如刚需，亚运城的xxx，被“称土豪住在路边上”，要看看你的开发商是什么心态，这个不好猜，但是可以试着想一想，无论2or6都蛮好，这个选择风险不太大。
       以上个人观点，其实看房不多，如有错，请拍砖。

回复 lilylyo 的帖子

       亲，很多谢你的回复！我有些个问题想请教下你，你的话让我想到了一点点。。。不知是否我想得太多了。      
       1:  2栋东南向的向着岭（树林），这个不会遮档了也遮档不了，因为我选的是属于高楼层了（20多楼），对下面低楼层的会有遮档。但是正如你所说的垃圾场那些，暂时没有。但难保以后不会开发，建其它的。。。如果建像别墅啊这样的没影响的当然就好啦！是吧。你说这算不算考虑范围？
      
       2:  为什么你说对着别墅是比较好的位置呢？这有什么根据的吗？就这点说说你个人的看法行吗？
     
       3:  6栋南向真的是比2栋东南向要贵一点的，销售也说是最好的楼盘。有一个风水的去看过二次，等一次是别人带去实地看的，说是东南向最好。建议2栋。第二次是我们带去实地去看的，看了之后对比过，我们个个都举得6栋的取光要更好点，感觉要比2栋的要舒服很多。他也说确实是6栋的要比2栋的要好点。后来老家有个风水佬跟老爸很好的（之前我们家建房子都是用他拣的日子的），说要不寄图纸回去让他看一下，他看图纸后建议我们要2栋东南向，说2栋比6栋好。他唯一的就是没有到现场实地看，像你们一样都是看图纸。还有一个情况就是，听销售的说2栋的顶楼27.28大老板订下了，意思是大老板要了那套复式。     
       4:   正因为这些的种种原因，我们才那么纠结。之前我们都选好的了。其实也不用那么纠结的，2和6都那么好，选那一套都行。但是既然它已经出现了以上的这些种种，又刚好在我还没下定前出现了，我想那么就谨慎点吧，好过以后后悔。而且现在天天都在说房价降降什么的，我们也的确怕，所以想着也不急着下手，就想多听听姐妹们的说法和建议。。。
   
       哎，怎么就这么一大堆的问题呢？什么都不懂真是怕！其它姐妹买房有没有遇到这种问题那么纠结啊？我发现现在买房都已经把我弄得神经大条了，要是以后要装修了岂不是更头痛？？？
     
万分感谢姐妹们了！谢谢啊！！1

回复 亲亲“囡囡” 的帖子

      首先，分析个人观点，欢迎拍砖。
      1st，关于对着别墅位置好，这个纯属个人观点。你想，土豪有money啊，自然挑剔啊，比如南北对流、宽敞舒适、花园景观漂亮、低密度……如果木有如土豪的意，他们的可选择性很大，就去买别家的了，所以有money都不怕。所以我说对着别墅一般是比较好的位置，就是为了和土豪做邻居，搭个顺风车。
      2nd，但是呢，是的，凡事都有但是，和土豪做邻居也不是所有便宜都那么好占得。比如，土豪觉得路边噪声比较大有木有私密性怎么办，ok路边竖起一溜高层；土豪喜欢风水好，坐北朝南，北面无山咋办，ok北面又是一溜高层……以上为本人YY

      其次，关于2or6的选择。说实话，2or6的选择真的风险不大，而且你已经考虑过复式，说明你的预算比较充足，不太受预算的影响。建议一家人再去那个地方看看，感受一下，想象一下以后住在那里是什么样的情景，自己觉得那个最舒服，我相信其实你自己已经有选择了，只是不太确定。其实麻油的作用，不是在于帮你选择，而是在于帮你分析，所有的选择应该自己做（虽然这么说很鸡汤，但是真的是大实话）。

      最后，祝你lucky，lucky。家应该是让人感觉幸福的地方。