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公积金只能贷一次,还缩水了我3.2w,逼我一次性买大房

1370696家庭理财

公积金中心说,对公积金贷款职工的二次贷款行为进行限制,是为了保障首次置业职工的公积金贷款。哈哈,贷了还是不能再贷,也就是说,如果你不是有钱人,已经用公积金买过房子,但是又想用公积金贷款换房子,没门,你还是好好待在你的小地方吧。如果你有钱,其实这些政策对你没多大影响的,用商业贷款啊,还是可以买一套又一套。

不过,不予二次贷款有逼迫我们这些买家一次性购买大房的嫌疑。改善型刚需置业恐怕只能仰仗商业贷款,承担高利率。我本来打算暂时先用公积金买50房一方一厅的房子的,再换大的房子,但是按照现在的说法,还是一次性买大房子比较划算,伤不起啊!

我还没有买房子,按照这个“史上最严公积金新政”,也就是说,按照新的计算方式,我的可贷款总额更加少了。减了多少?我算算吧。我目前缴满3年公积金,月缴存额800元,我账户余额为3.6万元,以我25年后退休计算,按照第一次的“账户余额×2+月缴存额×到退休年龄月数×2”的计算方式,可以贷款的总额为55.2万元,如果按照最新的“账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数”,可以申请的贷款总额为52万元。看吧看吧,55.2w-52w=3.2w,就已经缩水3.2w的贷款了。

2014/07/01
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云飞33云飞33沙发
公积金中心说,对公积金贷款职工的二次贷款行为进行限制,是为了保障首次置业职工的公积金贷款。哈哈,贷了 ...
如果公积金的钱可以当工资发下来,大家都商业贷款,这不两全其美了吗?
2014/07/02回复
无耻的第二套不能再用公积金代款问题。

请大家发邮件gzgjj@gz.gov.cn给公积金中心反对该条款。
2014/07/02回复
2014/07/02回复
云飞33:
如果公积金的钱可以当工资发下来,大家都商业贷款,这不两全其美了吗?
查看原文
这觉得这样的可能性不大吧
2014/07/02回复
ylqq:
其他省市都在降低门槛,广州却往全国最严的方向走。听说是因为广州公积金需求太大了,但前一段时间被暴光的公积金中心的人公款消费又说明什么呢。。。不过,对我来说,还是非常欢迎公积金的,因为自己出一半,单位出一半,而我买了两套房子,是随便能提出来,但以后如果想再贷就麻烦了。。。
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你贷款买了两套房子?你的职业是?
2014/07/02回复
ylqqylqq7楼
闫LULU:
你贷款买了两套房子?你的职业是?
查看原文
第一套是一次性付的,第二套是用老公的公积金贷的。
这些跟职业无关吧?
2014/07/02回复
2014/07/02回复
看看,我只是来看看的。
2014/07/02回复
不是很明白到退休年龄月数是什么意思,可否举例说明一下?
是指到你的退休年龄还有几个月,如你65岁退休,假设你今年30岁,那么还有35年*12个月
2014/07/02回复
2014/07/02回复
公积金的话,我有很多想不明白的地方。你说这钱放在银行,又不涨的,现在人民币贬值通胀那么厉害  有同感~
2014/07/02回复
没公积金的飘过,,,
2014/07/02回复
哈宁哈宁14楼
幸好在新政出来前已经递了申请,希望通过。
2014/07/02回复
june606june60615楼
老百姓没有办法的事
2014/07/02回复
一次性给还是最划算了。。。
2014/07/02回复
闫LULU:
公积金中心说,对公积金贷款职工的二次贷款行为进行限制,是为了保障首次置业职工的公积金贷款。不过,不予二次贷款有逼迫我们这些买家一次性购买大房的嫌疑。改善型刚需置业恐怕只能仰仗商业贷款,承担高利率。我本来打算暂时先用公积金买50房一方一厅的房子的,再换大的房子,但是按照现在的说法,还是一次性买大房子比较划算,伤不起啊!我还没有买房子,按照这个“史上最严公积金新政”,也就是说,按照新的计算方式,我的可贷款总额更加少了。减了多少?我算算吧。我目前缴满3年公积金,月缴存额800元,我账户余额为3.6万元,以我25年后退休计算,按照第一次的“账户余额×2+月缴存额×到退休年龄月数×2”的计算方式,可以贷款的总额为55.2万元,如果按照最新的“账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数”,可以申请的贷款总额为52万元。
查看原文
旧年就收到风话可能取消公鸡金了 现在都好过之前的砖家的提议了
2014/07/02回复
ZukeeZukee18楼
个人封顶50万,这钱还不够呢。
2014/07/02回复
公积金中心说,对公积金贷款职工的二次贷款行为进行限制,是为了保障首次置业职工的公积金贷款。哈哈,贷了 ...
对于公积金贷款、7折利率甚至85折利率的商业贷款,就是贷到赚到,前提是能按时还款。
2014/07/02回复
我系妈妈:
旧年就收到风话可能取消公鸡金了 现在都好过之前的砖家的提议了
查看原文
旧年有这个风吗?
2014/07/02回复
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